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市场动态 / MARKET DYNAMICS

武汉晚报:两线两面托起古田腾飞——汉口人家独占中心位置

编辑:策划中心 发布时间:2006-09-12 点击次数:438

??? 过去
??? 1999年12月,麦德龙在汉口古田四路兴建其在中南地区首家店;
??? 2000年,中百仓储古田路店开业;
??? 2004年,大武汉家装市场兴建;
??? 2005年,武汉市汉江北岸滨水区域发展规划全面启动,滨江美景即将呈现;
??? 2006年,西汉正街建材市场整体改造工程一期工程开始兴建;
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??? 将来
??? 2006年10月,南泥湾大道——王家墩中央商务区(CBD)对外交通主“动脉”即将通车;
??? 2007年4月,轻轨一号线二期工程全面通车;
??? 古田汉江北岸滨水生活区呈现、都市产业新区形成、古田二路市级副商业中心形成﹒﹒﹒
??? 古田,这个一个有100多年历史的老工业基地,曾经生产出武汉的第一度电、第一块肥皂和第一 滴自来水,这里生产出了新中国的第一辆整装汽车、第一台手扶拖拉机。现在的古田承担着规划重任,大力发展都市工业和房地产业,努力将古田建设成为滨江商住区和古田产业新区。
??? 古田,这个老城区迎来了新面貌。
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??? 一线:轻轨联通古田和汉口中心区
??? 轨道交通一号线二期工程在一期工程基础上,分别向东、西两头延伸。西段从宗关站开始到东吴大道终点,沿线设汉西一路、古田四路、古田二路、舵落口等9站,在古田布置一号线车辆段,线路长11.26公里;东段从黄浦路向东延伸,沿解放大道至堤角站终点。
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??? 二线:南泥湾大道联通古田和CBD
??? 早在2004年,王家墩中央商务区(CBD)对外交通主“动脉”——南泥湾大道开始动工,2006年的现在,南泥湾大道即将通车。南泥湾大道东起汉西路,西接解放大道额头湾,与古田四路、古田三路、古田二路、古田一路相贯通。走向大体上位于解放大道、长丰大道之间。
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??? 一面:建材市场的改造带给古田无限发展
??? 总投资50亿元的西汉正街建材市场整体改造工程将于年内开工。首期工程 “华中建材家居采购中心”位于桥口南泥湾大道与汉西二路交会处。
??? 改项目由深圳金海马实业企业兴建。预计到2008年,这个总建筑面积超过80万平方米、总投资达50亿元、年成交额预计超过300亿元的建材物流新区,将让目前的汉西建材市场扩容一倍。加上大武汉家装广场、宜家建材广场等项目,未来“新汉西”已蓝图初现,它的出现带给了古田片区无限可能。
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??? 两面:武汉西部物流中心呼之欲出
??? 除西汉正街建材物流中心外,我市规划中的四大物流中心之一的舵落口物流中心也位于古田区西边,这两个物流城由长丰大道、南泥湾大道、解放大道和汉西铁路货运站连接,经中环线、京珠、沪蓉高速与汉水通达全国各地,是武汉天然的西部物流中心。
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??? 古田楼市厚积而薄发
???? 随着城市中心区的外扩,硚口经济的发展,尤其是古田区域获得了更多的发展空间。
??? 商业:中百仓储、麦德龙超市近在咫尺;
??? 交通:20多辆公交车辆联通片区和武汉三镇,更有轻轨07年即将通车;
??? 产业:无污染、不扰民、高就业、高附加值的新型加工企业集中区域汉正街都市工业区已经形成,建材市场、物流中心日渐成形。
??? 再加之古田区域环境舒适,气候温和,四季分明,区域内公共设施日渐完善,无论是居家还是投资,古田片区的价值越来越明显。
??? 随着经济的强劲发展,古田的楼市也是蓬勃发展:目前从古田二路到四路沿线都有大盘推出,一时间片区内热火朝天,一栋栋高楼拔地而起,一个新兴的滨水生活区日渐形成。
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??? 汉口人家,顺势演绎古田腾飞
??? 根据《武汉市城市总体规划纲要(1996-2020年)》规划,古田二路被规划为市级商业副中心,即片区商业中心。汉口人家北临南泥湾大道、南接解放大道、东靠古田二路,正处于市级商业副中心的中心位置。古田片区唯一的生态办公园区——汇丰企业总部正对着汉口人家,大量总部企业07年即可入住,解放大道和南泥湾大道将古田二路与建材市场和西部物流中心连成一线,汉口人家享受着得天独厚的规划资源,前景不可限量。此外,汉口人家是解放大道旁唯一的一个纯多层住宅小区,在土地资源日益稀缺、寸土寸金的今天,多层住宅更显得弥足珍贵,不可多得。
??? 每个楼盘各有各的特色,尤其是位于古田二路和解放大道交界处的汉口人家项目,独具发展优势,顺势演绎古田腾飞。

----来源:武汉晚报

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