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董事长专栏 / THE CHAIRMAN COLUMN

新葡萄京娱乐app是一条河

编辑:高虹 发布时间:2007-07-24 点击次数:440

■万科烙印
??? 1993年6月,我到深圳和平路50号万科总部报到,第一天就领到《员工手册》。弹指13年,扉页上的话至今难忘:“人才是一条理性的河流,哪里有谷地,就向哪里汇聚”。
??? 在万科7年,我亲眼见证了一家以人为本、充满理想主义色彩的企业从小到大、从粗到精的发展过程,今天的万科已成为中国房地产行业的领导者和第一品牌,我也因此受到了中国最先进的房地产企业学问熏陶,受益终身。
??? 就我而言,万科对于中国房地产的贡献,不是专业化地产、不是品牌、不是合理的地域布局、不是企业机制,尽管万科因为这些而在地产领域备受市场赞扬、并被广泛模仿和学习。人性化的“对人的敬重”才是万科企业学问的核心和自身的核心竞争力。

■不能只看光环:人才新陈代谢是企业发展的必然
??? 大家今天看到的是万科的光环,但是在其25年的发展历程上,曾经历经了生死的考验和消亡的磨难,其中,人性化企业学问带来的抗击市场洗礼而终往前行的勇气和信心起到了至关重要的作用。万科付出的代价得到了回报,其持之以恒、坚守自我的进步过程现在受到了人们尊重,并带给社会各界广泛而更有价值的思考。
??? “人才是万科的资本”是万科说得最多、说得最自豪的一句经验总结。但是万科的人才之路也不平坦,多次的团队出走、成员离散,但是凭借以人为本的企业理念,万科在最困难的时候依然强调团队精神,努力创造公平竞争的环境,终于得以迅速回复元气,增强万科的凝聚力,这是值得很多企业学习效仿的关键所在。
??? 而恰恰是自身人才血液的新陈代谢,使万科从早期的个人英雄主义迅速过度到专业精英治理的新时期。
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■大家是舰队,不是单打表演
??? 企业,不是一个人的企业,是团队的企业,团队组成了企业舰队。而在舰队中,则各有其责、以其团队精神合力成为一个有战斗力的集体,而那些缺乏团队精神、过度自我和个人英雄主义的人必然会被淘汰出局,这无论是在哪个企业,都是相同的规律,企业是舰队、而不是单打表演的平台。
??? 企业由不同类型的人组成,团队成员在企业中各有职责,其工作角色对其能力和特长要求也各有侧重。如决策者要善于把握宏观大势,高瞻远瞩,根据复杂多变的市场作出适时地判断和决策。而业务负责人就要侧重于开拓性和实际操作的能力,即将决策转化为实实在在的利润,至于管理者更多要求作风严谨,工作细致,不断进行管理优化和管理创新。一个优秀的团队,必定是发挥每个成员的优势,而不是相反。如何用人所长,补其所短,是团队能否迈向成功的关键所在。
??? “铁打的营盘流水的兵”,在房地产行业更是如此。新葡萄京娱乐app从创立至今,为了满足市场和客户需求,恪守顾问型企业生存发展的核心竞争力,不断强化专业能力,提升自我职业意识。在这个过程中,在不断有新鲜血液加盟的同时也会有不堪压力或不同价值观的人员离开。无论他们选择如何,大家都给予充分敬重和理解,并希翼他们今后获得更大进步和更好发展。与此同时,新葡萄京娱乐app的核心团队通过机制安排保持长期稳定,成为稳定发展的策源与中流砥柱。
??? 大家也感到欣慰,新葡萄京娱乐app是培养人锻炼人的地方,已为业内培养、输送了不少好的专业人才、营销经验和工作方法,这是企业作为社会公民的价值所在。大家更希翼有朝一日,新葡萄京娱乐app人才平台培养出来的人才遍布华中,能够为中部崛起、为武汉楼市作出更大的贡献。
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■新葡萄京娱乐app是一条河
??? 从我的娘家万科想到新葡萄京娱乐app,那么,新葡萄京娱乐app是什么?在我的眼里,新葡萄京娱乐app是一条河,她滚滚向前,成为认可企业学问和价值观的人才的集散地和出发港。
??? 具体到人才使用上,新葡萄京娱乐app的价值观就是实事求是、讲求实效态度、不求炒作,提供超越客户希望的服务,同时理性大度、风范涵养,做善良诚实的人,不强调个人英雄主义,讲究团队协作共赢。孟子说,“天时不如地利,地利不如人和。”一种清晰的企业学问,可以聚集一个志同道合的团队,他的凝聚力、实行力、工作效率、创新能力都将保持良好的发展势头,因此,一些与企业学问和价值观不相吻合的人逐步退场,恰恰是新葡萄京娱乐app正在成长的标志。
??? 目前,2006 年水岸星城年实至名归,柒零社区营销案例即将出版,时代天骄销售顺利、谓语城开盘大捷,汉口人家刷新区域销售记录,进入古田片区前三甲,所有的这一切告诉大家,团队精神、人文环境是以智力为产品的新葡萄京娱乐app的核心,大家应该为新葡萄京娱乐app成为人才进出的人才港而感到高兴。
??? 新葡萄京娱乐app愿意做一条河流,孜孜以求,不断前行。在他看来,世界上并没有真正意义上的障碍,有的只是不同的心态,不同的途径。如果前面是一座山,他就绕过去,如果前面是一个平原,他就漫过去,如果前面是张网,他就渗过去,如果前面是道闸门,他就停下来,储备自己,等待时机。无论是停下来,还是慢下来,抑或不得不停顿和绕行,他都不会抱怨和叹息;因为他知道自己的价值,知道这个世界上唯一可以阻挡自己的力量不在外界,而在内心。
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■全国视野,本土先锋
??? 目前的武汉楼市,迷信外来力量、迷信大师、渴望奇迹,这是初级市场的典型特征。迷信大师的时代必将过去,武汉终归要纳入规律操盘的阶段。大盘、中盘、小盘;市区、郊区;多层、高层、别墅;住宅、写字楼、商业……等均有其内在规律可寻。新葡萄京娱乐app将以规律操盘为己任,为客户避开试错成本,并提供个性化方案。
??? 唯有具有全国视野与先进市场的职业经验,同时更具有本土认识的企业,才最懂得和爱脚下的土地以及这个城市,武汉,将与先行一步的一线城市一样,成为以本土力量为主导的市场。
??? 新葡萄京娱乐app成立仅一年多,核心员工中来自深圳、上海背景等一线城市具有实战经验的专业人才占有较大比重,并成为主力,这些核心力量在武汉历经五年房地产市场全过程,亲身参与了五年来武汉房地产市场逐步步入正轨、发生质变的关键历史阶段,具备了别墅、多层、小高层等中高档及豪宅项目写字楼、商业全产品系列操盘经验和本土积累,“全国视野,本土先锋”其实就是新葡萄京娱乐app的真实写照,大家讲究宽阔的视野,力求将最新、最好的潮流引进武汉,为武汉引进先进的创新及经验,大家更讲究本土经验,丰富本土化营销模式和思维创新。
??? 2006年,新葡萄京娱乐app服务的五个项目不但取得了超越市场平均表现的不斐销售成绩,同时在营销策划上,不断创新和颠覆,获得市场的极大关注和认可。福星惠誉?水岸星城的“灯塔营销”、柒零社区的“利基营销”、江南家园2期——谓语城注重顶线增长的整体方案、汉口人家的“亲情营销”、时代天骄以中心地段城市价值重估机会为诉求主线的包装策略,都业已成为武汉房地产历史上不可抹杀的光辉篇章。
??? 在即将告别2006年之时,我谨代表企业及以个人的名义感谢所有为新葡萄京娱乐app贡献了聪明才智的人们、感谢作出了英明决策的客户,梦想在前,让大家怀着期待迎接2007新年的到来!

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