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本司监测2009年一季度武汉销售排行榜

编辑:策划研究中心 发布时间:2009-04-21 点击次数:447

??? 在08年四季度一系列房地产利好政策的作用下,积压近一年之久的刚性需求得以集中释放,09年一季度“小阳春”武汉楼市热销商品房2.5万套,实现成交均价5064元/㎡。而进入前20强项目共计销售6342套,占一季度整体销量的1/4市场份额。其中新葡萄京娱乐app所服务的027社区、水岸星城两项目榜上有名。
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??? ——南湖板块势头强劲,销量荣登一季度20强榜首
??? 在入围一季度前20强项目中,排列前三甲的区域分别为南湖(含武昌火车站区域)、武昌中心区(涵盖积玉桥-徐东-中北三大板块)及金银湖。
??? 其中南湖区域表现不俗,通过市场需求旺盛的中小面积产品的集中供应、较好的产品品质与实景展示,再加上极具优势的价格带动区域需求旺盛,本季共有7盘入围,以2207套的销量位居前20强榜首,占全市前20强销量的35%。成为一季度的最大赢家。而名列第二位的武昌中心区也有5盘上榜,累计销量达1474套,占前20强份额的23%。

??? ——价格至上,沿海赛洛城一季度继续蝉联销冠
??? 在本季度入围前20强的项目中,沿海·赛洛城以882套的销量高居首位,是排名第二位的统建同安家园销量的2.2倍。
??? 作为一个150余万方的大模项目,凭借“以价促量”的销售策略在2008年以1008套的销量居全市销量之冠。进入2009年以来,面对主城区价格的全面松动,为了保证销量,该项目推出2680元/㎡的超低起价,同时88㎡两房变三房的创新产品设计也是吸引客户促进销售的另一大优势所在。
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??? ——产品立市,金地集团稳居企业排行TOP10首位

??? 以销售金额计算,一季度最新荣登TOP10前三甲的企业分别为金地集团、武汉地产集团、沿海集团。而福星惠誉本季凭水岸星城项目实现销售金额2.8亿元,位列全市第五位。
??? 对于素来以产品力著称的金地集团而言,一季度可谓是名利双收,凭借旗下金地格林小城与金地国际花园2个持销项目,共计实现销售660套,实现销售金额4.3亿元。其中金地国际花园从2008年7月入市以来,凭借良好的实景展示、优良的产品品质、灵活的价格策略及多样的促销手段,一季度共实现销售392套,排名全市第4位;实现销售金额2.9亿元,排名全市第1位;而金地格林小城项目2004年既已入市,5年来一直保持着较高的市场知名度与关注度,目前随着前期入住率的提升,项目人气渐旺,良好的生活氛围与周边逐渐完善的生活配套是促进该项目持续旺销的重要原因。一季度共实现销售268套,排名全市第13位,实现成交金额1.4亿,排名全市第12位。
??? 而作为本土实力企业之一的武汉地产集团也一向秉持产品路线,本季度凭借统建同安家园、统建锦绣江南两项目,以大众化的产品设计、实用的产品结构、同区域内较高的性价比优势及强大的本土客户资源优势,资金回笼顺畅,紧随金地之后以3.8亿元的销售金额排名全市第二位。

附全市一季度销售前20强排行榜

2009年一季度销售套数排行榜

排名

项目名称

成交套数

成交金额

1

沿海·赛洛城

882

285917940

2

统建同安家园

402

203412000

3

保利心语

397

220176200

4

金地国际花园

394

286832000

5

凯旋名邸

358

177210000

6

百步亭·现代城

348

194653800

7

南国SOHO

340

163064000

8

027社区

321

92792063

9

水岸星城

289

280000000

10

融侨华府

287

195160000

11

大华南湖世家

284

151670200

12

统建锦绣江南

272

177072000

13

金地格林小城

268

112035000

14

宝安璞园

239

131450000

15

爱家国际华城

232

140360000

16

东风阳光城

223

76043000

17

广电江湾新城

217

126511000

18

万科魅力之城

207

80730000

19

锦绣龙城

192

88704000

20

锦合天地

190

100650000

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2009年一季度销售金额排行榜

排名

项目名称

成交套数

成交金额

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