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市场动态 / MARKET DYNAMICS

“首席IBD”震撼登场,开创大武汉产业园区新模式

编辑:策划中心 发布时间:2009-07-12 点击次数:445

??? 2009年4月28日,大武汉“首个IBD”项目隆重开盘,项目的入市,得到了市场的热捧,开盘当日即销售百余套,项目的热销充分印证了海峡IBD创业城的精准定位和稀缺价值。
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精准定位,为项目热销提供有力保障
??? 新葡萄京娱乐app自2008年12月份成功签约本项目以来,通过对本项目的区位和产品业态进行深入研究发现,项目所在的吴家山台商投资区,是武汉乃至华中台商投资最为密集的区域,项目所在的吴家山台商投资区已落户企业1700余家,是武汉为数不多的“产业密集区”之一。而本项目是集写字楼、酒店、公寓、商业、研发中心等多种物业形态为一体的综合性商务体。
??? 在深入研究国内外典型的产业园区成功案例的基础上,结合本项目多物业形态的特征,提出了“武汉首席IBD(产业商务中心)”的超前定位。IBD(Industry Business District)即“产业商务区”,是指由围绕某一大型产业项目而聚集的商业链所组成的具有一定业态特征的新型商务聚集区,该项目处于产业聚集度高的吴家山台商投资区,正是这样一个业态特征明显的商务聚集地。
??? 本项目“IBD(产业商务中心)”的定位,是继光谷App园(OSP)、光谷创业街(SBI)的产业园区定位模式后的又一全新园区发展模式,开创大武汉产业园区发展新河,为本项目乃至吴家山片区的发展指明了方向,本项目未来的发展前景无可限量。
??? 项目开盘即热销,也充分验证了本项目创新而具有差异化定位的精准性。
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天时、地利、人和,多重利好成就稀缺价值
??? 海峡IBD创业城所在的吴家山片区,既是国家级经济开发区,又是距武汉城区最近的城郊版块,享有“国家级”+“城郊版板”的“双重优惠政策”,优惠政策的双重利好将成为吸引企业落户吴家山并选择本项目的重要因素之一。
??? 本项目扼守武汉西门户,位于吴家山台商投资区七雄路与革新大道交汇处,紧邻汉口中心区,地处武汉中环、外环之间,轻轨2号线终点站直达。距汉口火车站7公里;离天河机场18公里,是武汉各片区“离机场最近的版块之一”,汉台直航的直接受益者。区域内已有数百家名企驻扎,统一集团、百事可乐、光明乳业、蒙牛、雪花啤酒、台塑集团、远东集团、大荣集团、士林电机企业争相云集于此,形成了“华中最大的台资集聚区”,本项目的入市将使“产业聚集效应”进一步突显,“立体交通”优势将使本项目更具投资价值。
??? 本项目的立项到开工建设,作为吴家山投资区的重点开发项目,得到了东西湖区政府部门的大力支撑,为鼓励和支撑企业入驻,东西湖区政府还为本项目设立专项基金。
??? “天时”、“地利”、“人和”多重利好,使项目的稀缺价值进一步突显,这是本项目受到市场热捧的重要原因。
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??? 大家有理由相信,海峡IBD创业城将成为武汉乃至国内外产业园区发展模式的成功典范。?

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