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市场动态 / MARKET DYNAMICS

0.8分卖一套——顶琇晶城2期开盘大吉

编辑:策划中心 发布时间:2009-07-12 点击次数:501

??? 2009年4月19日,在众多购房者的热切期盼下,汉口核心大型精品社区----顶琇·晶城2期BOHO公馆盛大开盘,务实的价格、超值的享受,使得本次所推房源在不到2小时内几乎抢购一空,超80%的解筹率谌称当前“小阳春”楼市奇迹,而建立在产品基础之上的精准营销思路与创新推广方向则是实现这种奇迹的必然。
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??? 全新区域价值再造,准确的项目定位是创造热销奇迹的有力保障
??? 新葡萄京娱乐app3月份接触项目之初,即对项目价值进行了全面深刻的探讨和挖掘,随后发现本项目与“汉口CBD”仅10分钟车程,位于整个大汉口的“中轴线”上,所在发展大道沿途更有10个“十字路口”交汇,此外,周边还分布着汉口火车站、金家墩长途客车站等物流枢纽,“四通八达的交通动线+大汉口中轴的核心地理位置+两大物流枢纽”使其周边汇聚有8大专业市场,成为全市继汉正街之后的第二大小商品集散地,是城市创业机率最大、私营老板最多、现金流动最为频繁的区域之一,可谓是汉口中心城区的聚宝盆。
??? 针对这一特征,新葡萄京娱乐app将项目定位为 “汉口CBD财富高地,首席BOHO生活圈”,将目标客群锁定为区域 内的创业人士,为他们度身打造“BOHO”一族的概念,即“生意+生活”,在实现项目准确定位的同时,也牢牢锁定了目标客群,由新葡萄京娱乐app在业内首创的“BOHO”概念快速被市场认可并接受,实现了项目短期内的有效市场占位,为本次的成功开盘提供了有力保障。
??? 事实证明,本项目的客户群体60%为“私营老板”和“中小企业主”,客户来源区域也以项目周边为主,与企业对项目的定位完全相符。
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??? 创新营销基调,精准的推广方向是创造热销奇迹的强大驱动力
??? 在项目2期入市以前,原来的推广与销售已停滞近1年之久,如何迅速打开局面至关重要。
??? 对此,新葡萄京娱乐app提出了“营销重生”的创新思路,在金融危机和经济不景气的大背景下,结合项目的卖点及目标客群对现金流极为敏感和关注的特性,推出了“乱市购房五大宝典”;“拯救现金--避险购房五大铁律”等系列推广,不仅获得了客户的广泛认同,同时也从新诠释了当前市场环境下的投资法则,实现了项目认知度和市场形象的快速改变与提升,销售局面也随之打开,二期BOHO公馆的认筹工作得以顺利开展,经过短短8天的认筹期后就宣告开盘,并以高达80%的解筹率创下当前楼市的又一大奇迹。
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??? 全实景现房,考究的产品力是创造热销奇迹的坚实基础
??? 顶琇·晶城项目总建筑面积共约20万方,共由8栋高层商住楼、2栋综合服务楼围合而成,为了保证业主的整体居住环境与品质,项目开发商武汉昌盛实业有限企业没有象行业惯例一样采取滚动开发的模式,而是所有工程全部同时开工同时交付,这种开发模式不仅需要开发商的雄厚经济实力保证,同时更对施工现场的管理、工程质量的监督提出了极高的要求。对此,项目开发商昌盛实业不惜付出巨大的人力物力,从而完全避免了业主因工程进度的不同而使生活质量受到影响。
??? 此外,在项目整体规划设计与智能化配套设施上,开发商更是精益求精,入市之前就曾专门聘请国际著建筑设计机构新加坡雅科本参与项目的外立面设计,首创全市唯一的整体立体式混搭外立面结构,简约、大气、时尚,此外60米超宽楼间距、15000方城中罕有中心园林,外加新风系统、外墙保温、断桥隔热中空玻璃、智能防护等高科技配套使项目的整体居住品质及舒适性得到进一步提升,成为区域内高品质项目的代表,同时也为本次开盘热销奠定了坚实的基础。
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??? 方向对了,世界就不会错。在正确的营销推广思路下,在强有力的团队合作下,在超凡的产品品质保障下,顶琇晶城2期还将继续创造更多的市场奇迹,后期新品不日加推,敬请关注!?

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二期BOHO公馆盛大开盘
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大厅内坐无虚席
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现场客户排队认购
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