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市场动态 / MARKET DYNAMICS

027社区,牛年开市的热销神话

编辑:策划中心 发布时间:2009-07-12 点击次数:496

?? 据新浪房产网最新统计数据显示,2009年1月027社区销量排名全市TOP5;2月份三周内销售量突破百套大关。自开盘以来,027社区一直热销不衰,在2008年四季度市场最低迷的淡市下曾创下了连续3个月蝉联片区销冠的辉煌业绩。而进入2009年后,027社区继续延续并超越了2008年的热销态势,再次创下了淡市中的热销神话。这一持续热销的背后有其必然性。
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?? 客户细分:精准占位奠定热销基础
?? 027社区的产品70%以上户型在90㎡以内,是“90/70”后的第一代产品,新葡萄京娱乐app在操盘之初即根据项目的产品特征准确定位项目的目标客群以80后的年轻群体为主,从而针对性的提出 “027”城市青年的市场占位目标与操盘理念。
?? 事实证明,目前027社区的客户群体70%以上是年轻客户,客户的准确细分实现了项目在市场上的精准占位,为项目热销奠定了坚实的基础。
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?? 口碑效应:有效的客户维系为项目热销注入新动力
?? 027社区自入市以来,以良好的市场口啤深受消费者的追捧,这主要得益于开发商正堂置业对客户的关注和关怀。在以销售为核心的同时,全力与业主进行情感沟通,积极建立社区学问的互动,通过举办啤酒节、中秋节、情人节等活动增强业主互动和情感交流,传递开发商的人文关怀,丰富多彩的业主活动增强了客户的忠诚度,赢得了客户的交口称赞。
?? 据相关统计数据显示,027社区老带新成交率在20%以上,良好的口碑效应给项目热销注入了新的动力和活力。
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?? 管理创新是热销的有力保障
?? 09年伊始,027社区销售团队在延续分组销售的前提下,提出“快乐售楼”的销售理念,通过加强团队合作和经验分享,进一步提升团队凝聚力与战斗力,形成互帮互助、你追我赶的和谐竞争氛围,使紧张的销售工作变得快乐生动起来。这些,都是027社区热销的奥妙所在。

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