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市场动态 / MARKET DYNAMICS

银湖翡翠大美创新之2:路线交叉巨降70%

编辑:策划中心 发布时间:2009-07-12 点击次数:493

??? ■大美式创新:知道好,但不知原因
??? 位于武汉金银湖片区最佳地段、距离天河国际机场仅15分钟1个红绿灯、距离闹市区仅有5分钟车程,并拥有湖泊、千棵林、天然护城河、天然原石园林等资源的银湖翡翠,其实在规划与产品创新上,具有国家级的实力,在某些方面,已经达到了国际先进意识的水准。
??? 这种创新不但提高了产品在当下的价值,更为未来的持续领先打下了基础,而不至于成为一个容易过气的临时英雄。更难能可贵的是,银湖翡翠在创新方面的表现,不但注重外在、新颖,还把被普遍忽视的生活心理考虑了进去。
??? 居住与生活心理被考虑进去以后,居住者往往觉得居住的小区舒服、好,但是好在哪里?为什么舒服,则往往不知道具体原因,这就是所谓“大美不言”的表现,最根本的美,是难以表达出来的。
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??? ■十字路口的路线交叉过多,容易发生事故
??? 为了让大家了解这个产品的创新,增加房地产基础常识与鉴赏能力,在结合保护发展商商业秘密的基础上,从今天起开始安排系列解读文章,来走近这个小区。上次大家谈了“驼峰路面”今天谈谈“T字路口”。
??? 众所周知,无论是在武汉,还是其它城市,无论是街道、还是小区内,都喜欢设计十字路口。十字路口通达性好、节约用地,但是过于便利,路人与车辆、行人、自行车之间形成的路线交叉,交叉越多,发生事故的可能性越大,这个道理是很简单的。
??? 但是,又不可能不发生交叉,不设计十字路口,该怎么办呢?答案是“T字路口”T字路口只有一条边存在路线交叉,而十字路口存在四条边交叉,相比之下,T字路口的交叉率下降了3/4,也就是70%以上,如果简单推理,事故率也会大降70%以上,这是一场革命。
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??? ■银湖翡翠没有任何十字路口
??? 在银湖翡翠小区里,无论是与金山大道想连的小区北主出入口,还是小区内组团之间的路网系统,没有任何的十字路口,全部都是“T字路口”。
??? 这样一来,只要车辆进入银湖翡翠范围之内,马上会感受到与众不同的场所暗示,司机自动自觉地将车速放慢。同时,由于路线交叉情况大降70%,发生事故的可能性也大大降低了。
??? 相信这一点,在没有说出来之前,很多人只感觉到了银湖翡翠小区内道路的好,但原因在哪里,却一定知道,现在说出来了,相信不能理解。
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??? ■后语
??? 再比如说南北向的社区景观大道,在中部略做转折处理,不但把不同的组团空间进一步串连在一起、而且使小区主轴的视觉纵深提高到新的层次,轴线的收放、遮透、起承转合又强化了空间层次的线性变化及戏剧性效果,便利而不浅薄,简单、直通等缺乏层次与转折的情况没有在这里出现。
??? 好了,这又是另外一个话题了,下篇,大家来谈谈桥在银湖翡翠的绝妙之用。

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