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市场动态 / MARKET DYNAMICS

东方明珠3期开盘贵销还旺,原因何在?

编辑:策划中心 发布时间:2009-07-12 点击次数:461

??? 9月15日,新地·东方明珠3期比原计划提前一周开盘,主要原因是前期认筹数量超出预期,不到一个月认筹总数超过推售盘源套数,市场热度可见一斑。开盘当天销售异常火爆,开盘价格高出周边楼盘近1000元/㎡,进场客户成功选房实现解筹率91.2%。事实证明,新地·东方明珠的项目价值被市场极大认可,新地置业后湖领导者的品牌地位再次得以巩固。
??? 探寻新地·东方明珠的开盘热销的背后,大家发现本期销售价格较上半年涨幅26%,远远高于全市平均价格涨幅,说明后湖区域价值在整体市场看好的形势下正在一轮补涨行情,新地·东方明珠项目作为本轮区域价格涨幅的领头羊,除了大势看好的原因外,还是什么因素支撑市场如此踊跃的购买力呢?
??? 首先,大家来看新地·东方明珠本期推售房源是珍藏最后的四栋经典多层,在后湖算是稀缺,另外板式小高层通透、舒适,高层楼王处于小区景观轴,景观视野极佳;因为稀缺,自然尊贵,正如前期系列报版中所言,错过就是过错,开盘受追棒也就不足奇怪了。
??? 其次,新地·东方明珠将于10月份整体交房,本期现房开盘较周边期房优势极为明显,在城运之光的照耀下,后湖的市政配套、交通改造正在如火如荼的进行之中,后湖作为最接近中心城区的生活城,其居住价值及投资潜力得到了极大的提升,在中心城区房价飞速上涨的今天,离中心城区仅6公里距离而价格却相差2000元/㎡的后湖再次受到追棒,也在情理之中。
??? 第三,根据调查,后湖片区当前可售房源不足1000套,未来一年内房源供应将极为紧张,而新地·东方明珠本次推出的多层、两房户型也是后湖当前在售楼盘中的稀缺产品,所以,出现开盘不到一个小时,多层被抢购一空的情形也就不中足以为奇了。?

选房开始,第一批客户进入选房区
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外场销控区,客户正在根据现场销控情况调整预选房号
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外场等候区,焦急等待的客户
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用鲜花祝贺成功选房的客户喜得新居
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