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市场动态 / MARKET DYNAMICS

我的爱恨情愁:你为什么在武汉?!

编辑:策划中心 发布时间:2009-07-12 点击次数:449

■真正的懊恼,是内伤
??? 人在什么情况下,会懊恼?
??? 受委屈、批评,或者不被理解,都可能懊恼,但这种懊恼,来得容易、去得也容易,皮外伤而已。最悠长、最难忘的懊恼,绝不是这样子的。
??? 比如,当你自以为经过长久历练,从而能深藏不露、棋高一招,从而可以指点江山的时候,却冷不防地被一个字就全部点破、一描余光就被完全看透,思想完全被暴光、自豪的见解一丝不挂,几乎被还原成学前儿童,这种懊恼,让人羞愧难当,恨不能钻到地底下去。
??? 又或者,以为自己看破了红尘,从此刀枪不入、斥情缘以鼻,哪知遇人不淑,一女子淡淡一笑,你就不可自拔陷了进去,从此自废武功,不过人家却把你当空气、成了他人的宠爱,从而滋生出无穷的爱恨情愁,绵无绝期,这种懊恼酸甜苦辣,丢弃舍不下、拿起握不住,爱也不是、恨也不是,拳头打在了棉花上。
??? ……
??? 这些懊恼,是内伤,最悠长,让人悔恨莫及、一溃千里,却又清醒莫名,因此可遇不可求,构成了戏剧一般的人生旅途。
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■心中的住区乌托邦
??? 阅楼无数---半求www.BANQ.cn敢这么说,是因为自己看了15年的楼,深圳的就不用说了,外地的好盘也要扫一遍,一度还看到了美国去。与一般的看楼不同,我是带着穷尽的立场研究楼盘的。
??? 也因此10多年后,就基本在脑海里勾画出了自己心中的住区乌托邦:
??? 一、建筑必须成为大地之子、社区的背景,而不能成为大地的征服者、社区的主角,小区以人的生活为中心,建筑要退、生活要进,建筑千万不能张牙舞爪、浮浅得艳丽招摇。而建筑之间距离要适中,40~60米是目光最舒适的,不至于太近、也不至于过远目光没有落脚点。
??? 二、绿化要有视觉核心。入口及其园林必须要有仪式感,到家昭示性必须一目了然,入口必须通过技术手段,比如采取屏风、弯道、环岛等,使业主步伐慢下来。小区内的园林环境,必须参与性强、杜绝人工痕迹增强自然性,层次要丰富、四季要分明;水、石、草、树、花要合理搭配,注入哲学与学问色彩,从精神与肉体上都要贴近人、贴近自然。
??? 三、哪怕是别墅,人车也要彻底分流,更不要说其它类型建筑了。杜绝在园林中出现汽车道路,使小区环境整体、连贯,园林面积最大化,同时使业主在园林中得到最彻底的安全保障。同时,车位配置要一步到位,紧急消防道路必须进行小尺度处理等等。
??? 四、公文明与私文明一定要平衡,小区与所在片区成为共生融合的关系,不能为了小区的私文明而破坏公文明,也不能拒绝公文明。
??? 五、小区情绪要饱满,不能单一化。现在绝大多数的小区,都是亢奋热烈得很,而缺少了其它情绪,比如这种小区装不下悲伤、装不下思索,这是不完整的。人的情绪喜怒哀乐、爱恨情愁,是丰富而生动的,因此,人的居所也应该能够容纳这些情绪,高兴的时候可以有公共场所的热烈、生气的时候有灰色的空间可以反思、悲伤的时候可以独自落泪、与家人时可其乐融融。
??? ……
??? 我的这些个想法,就是自己对于住区的梦想,对于生活的喜怒哀乐、对于场所的爱恨情愁。而这些梦想,其实在深圳的比如招商海月、中海香蜜湖1号、招华曦城、中海大山地、华侨城波托菲诺、万科东海岸、星河丹堤、华侨城东方花园、万科城、鸿荣源公园大地等小区中有部分体现,但一直就没有一个小区能够完全实现所有愿望。
??? 也因此,半求的这些想法,也就给东家用用、西家用用,乌托邦愿望没有满足,自我满足感、自信心倒是得到了充分的膨胀,鼓得象个气球。
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■15年的居住梦想:都市里的田园牧歌
??? 如果说很久以前的去年,来到银湖翡翠由于工地还未现雏形,所以还没能产生具体的冲动的话,那么半年前的一次,其实也没抱什么希望,与朋友很随意来到金银湖边。
??? 可是这次看楼,对半求www.BANQ.cn来说是突如其来、毫无准备的,可谓狼狈不堪。
??? 当别人恨不得把小区名称放到屋顶最高处招摇时,银湖翡翠则只在入口处做了两排山墙,名字伏卧在大地的怀抱,从左右两边拥抱回家的人们,这是业主独一无二的门面,也是小区的门厅。
??? 经过仪仗式林荫中分车道,在退后的会所之前,是尺度恰好的旱地喷泉环岛,匆匆的脚步停了下来,到家了!会所墩厚而不轻浮、富贵而不逼人,以退成就社区礼节、以收成就泳区隐私。
??? 你会发现,绿化主焦点和分焦点由6棵200年的罕见双柱银杏树担当,目光因此不再漂移。起伏的坡地与天然的巨大原石结合起来,错落而低矮的斜屋顶肆意延展,构成了田园牧歌的意境。
??? 建筑穿着大地色的外衣,表情含蓄不显眼,安静稳重而又有点俏皮地站在那儿,显而易见,这里的房子是有性格和感情的,在对一些人展开迷人笑容时,却对另些人收起欢颜,因为银湖翡翠是适合做老婆过日子的极品女子,而不是对谁都热情洋溢的交际花。
??? 小区里的护城河顺着水底松围成的堤岸向西延伸入银湖,3000棵水杉组成幽长的林阵与曲径,没有汽车干扰,只有人、鸟、湖、岸共处,在长岛花港可独处、阅书、望湖、发呆,也可挽手漫步……这里还可以让人想起纯洁极致的爱情。
??? 阳光被树叶切割成碎片打在身上,横倒的几棵树也是那么自然,忽然间会问,哪里是小区?哪里是湖?哪里是里?哪里是外?这里的湖面不窄,窄了就不能放飞心情;也不太宽,太阔了眼光就没有落脚点而空洞,空旷了就脱离了人的尺度,这里湖面的尺度恰好。对面拱桥上的人,手托腮帮、了湖远望,在释放心思吗?
??? 通过车道,进入别墅的地下车库,感受全国唯一乃至世界罕见的TOWNHOUSE户户双车位、完全人车分流、地下车库完全自然采光通风的完美解决方案,透过车库方孔喊道“宝贝,我回来了”,家里的锅碗瓢盆的声音,也传了下来。
??? 从地下车库的公共楼梯,上到别墅地面,带有中式鲤鱼雕塑的水法屏风,隔而不封,别墅里园林整体连贯,三三两两正在园林中闲坐聊天,而母亲正在厨房里忙碌、孩子在园林中放心的玩耍。当然,你也可以从地下车库的自家门直接回家。
??? 如果没有了屏风墙,也就失去了想象的空间。有了屏风就有了距离,有了距离就有了想象,有了想象就有了思念。因为屏风,回家时你不能看见家人,也就增强了牵挂、强烈了心情。屏风是适度的拒绝,更是吸引,拒绝了外人,吸引了内人……
??? 屏风与墙其实就是银湖翡翠每个家庭的地理和心理边界。如果连边界都没有了,家怎么留存?所谓四海为家,其实就是用家的概念来掩饰流浪的不堪……
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■武汉的意外:装得下爱恨情愁的,才叫住区
??? 就这么简单,自己多年来构想的住区乌托邦、所谓的专业,在银湖翡翠顷刻被完全解构,心灵受到了没有声响的冲击和嘲笑。它怎么可以这么懂我呢?它怎么可以看穿我的内心呢?它怎么可以视15年的专业积累为无物呢?
??? 这是研究房地产15年的半求最懊恼的一次看楼,长居深圳、却发生在千里之外的武汉,连自己都难以置信。那种被无情看穿、看透的,思想被完全暴光的情绪,即刻滋生为前所未有的懊恼,人最好别动感情、动真心……
??? 那么自己的反应几乎是宿命:从此,看楼胃口被吊高了,从此落入了想念,不对,应该是思念,包含喜怒哀乐、爱恨情愁的所有情绪在内的思念。
??? 回来深圳后,半求www.BANQ.cn就开始表现不正常,在现实生活中、在网络论坛里,即使人家话题根本与银湖翡翠无关,也见人就说,更对武汉人的鉴赏水平十分不解……
??? 多么希翼那些已经经历和正在经历购房试错、居住悲剧的人,以及所有的房产生产者,都能够经受这种陶冶、参考本小区的解决方案,从而使国人的生活,走上一条心灵与肉体、精神与空间完美结合的正确之路。
??? 生活,本身就是财富;居住,应成传世的文明。
??? 翡翠,原本就是讲缘分的。自己对于住区的爱恨情愁,从此也就偶然或者必然地留在了装得下爱恨情愁的武汉银湖翡翠,那或是缘分?那么,深圳、北京、上海、广州等一线城市的房地产人士,你们都干什么去了呢?

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