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泰然南湖玫瑰湾

编辑:新葡萄京娱乐app 发布时间:2010-04-21 点击次数:197

——精工产品,开创武汉“作品主义”新时代

  泰然南湖玫瑰湾项目位于武汉市武昌区南湖西岸,东临清澈碧波的6000亩南湖,近1000米的湖岸线蜿蜒曲折。整个区域依山傍水,周边大专院校、科研院所林立,具有浓郁的人文氛围和旖旎秀丽的自然景观。项目物业类型包括别墅、洋房、小高层、高层等。在产品上,项目以生态节能为已任,将企业闲适的、平和的、超脱的经营理念融入到开发理念中,立足“生态”路线,在项目中运用大量新技术与新材料,以“作品主义”精神,成为“武汉生态湖居”生活方式的引领者和倡导者。

以“学城住区”引领城市
  我司通过对项目产品的深入分析后决定,从项目所在区域价值和产品价值的融合着手,通对项目特定的区域位置,优越的自然环境条件,将城市化的建筑空间与自然环境因素有机结合起来,成功的将泰然南湖玫瑰湾塑造成一个以“现代山水”为主题的大型高尚社区。
  同时,通过深度诠释南湖作为武汉首个“学城住区”的区域价值,将一个充满人文与艺术气息的区域,与项目自身气质、周边环境做到了最佳的融合,最终使项目从大华、金地等近距离的激烈竞争中成功占位,成为“学城住区”的典范之作。
  成为区域话语者,首先需要对区域价值进行定位,学城住区的提出,不是空穴来风,College? Town,学城是世界现象、社会发展“发动机”,而与之相关的房地产学城价格指数,使得这个定义具备现实价值。

以“作品主义”,引领武汉进入新时代
  泰然南湖玫瑰湾是深圳泰然集团首次异地开发进军武汉的高端大盘,在2006年底与新葡萄京娱乐app签约合作。作为武昌南湖湾畔占地53万方的城市生态大盘,该项目在产品设计上有重大突破,新葡萄京娱乐app从“作品”的角度对项目产品进行了高度概括与提升,在武汉率先提出了“作品主义”理念,与产品主义单纯强调产品而忽视使用者不同的是,作品主义是以人为本的、注重人文、精神的品质主义,以对待艺术品一样精雕细刻,强调产品物质价值和精神价值的统一性、创新性和可持续发展性。不但要在产品组成部分比如户型、规划、配套、园林、外立面等方面要做到优越,还要求在项目选址、后期管理、项目形象和气质上达到最优,更强调可持续发展,比如要求经久耐用不落伍,建筑材质具有环保功能,使用节能设计、节能材料,满足人的需求和周边环境需求,建筑设计具有一定学问价值,至少二十年不落伍,建筑质量上乘,社区人口结构优秀、纯粹,物业管理水平高,地处城市区域的发展方向,区域有升值潜力等等。
  新葡萄京娱乐app据此率先在武汉提出了“作品主义”理念——以共生、艺术、人文视角看待房地产的开发,摒弃短期的急功近利,强调产品物质价值和精神价值的统一性、创新性和可持续发展性;即强调了产品,实现了营销落地,又实现了对最终消费者的价值诉求,同时又带有学问和意识突破,良好解决了对意见领袖和目标客户双重的营销覆盖。
  
  我司入驻项目后,2007年下半年项目面市。9月15日产品推介,收到客户、媒体及业内同行强烈关注,当天到场客户1000余组,办理诚意登记客户600余组。2007年12月29日开盘,当期销售率达到80%,在当时市场逆势获得极大成功。并获得“2007年最具期待价值楼盘”荣誉称号。

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