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市场动态 / MARKET DYNAMICS

福星惠誉·国际大厦开盘一炮走红

编辑:邵斌 发布时间:2010-07-22 点击次数:489

??? 7月18日,福星惠誉?国际大厦——武汉大道首席复合型写字楼开盘,当日销售近万平米,销售率逾70%,以武汉大道政务中心的首席商务体的产品定位形象,创造了七月淡市的热销局面。
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??? 福星惠誉写字楼销售梅开二度,开盘一炮走红
??? 福星惠誉国际大厦定位于“武汉大道/商政中心/复合型写字楼”,从6月3日进入市场,迅速引起了市场的热烈关注和追捧。6月26日认筹当日,认筹客户30余组,认筹面积超过7000平米,客户以武昌中心区域内的企业自用为主,其中整层购买的大客户超过半成,充分显示了武汉大道沿线的商务价值的潜力,特别值得一提的是,福星惠誉的老客户在本次成交中占有重要比重,国际大厦是继2004年福星惠誉地产首次推出写字楼项目——福星国际商会大厦,事隔6年之后推出的第二个写字楼项目,而在这六年中,福星国际商会大厦投资回报价值超过300%,一批忠实的福星FANS从投资写字楼物业中尝到甜头,进而争相追捧,而在如今市场调控政策驱使下,非民生类的商服物业将是最好的投资型产品。而当年福星国际商务大厦开盘盛况还记忆犹新,也是开盘当日实现70%,创造了武汉沉闷已久的商务写字楼的销售奇迹。

??? 实行环节“三个一”,福星惠誉国际大厦深入客户“法眼”
??? 福星惠誉国际大厦“服务第一、效率第一、质量第一”的原则,为推盘销售奠定了基础。客户梳理上,销售经理、总监做了大量的基础工作,对项目及产品的价值点从产品卖点转换成销售买点,将客户各项信息进行了细致的分析、归类,针对不同的客户给予了不同的价值引导。在计划安排上,严格实行销售节点,做好上传下达,每个环节层层把关,以便于使每项工作有条不紊的开展。良好的秩序为销售成功争取了最宝贵的要素——时间及效率,使得福星惠誉国际大厦深入客户“法眼”,客户到访率高达85%。

??? 与客户达成一致的选房规则,成功的保障了开盘
??? 福星惠誉国际大厦此次开盘前,与认筹客户达成了“大客户优先选房,普通客户集中解筹”方式,成功的保障了开盘。一方面稳固大客户的信心,让大客户选到了心仪的房源;同时保证了普通客户平等选房的权利和利益。

??? 福星惠誉国际大厦,集徐东复合商圈的全能配套、武汉大道交通轴心地段、全幕墙外立面的地标形象与一体,并以135-860㎡自有组合空间的超高得房率和空间使用价值,注定成为武汉大道高效商务脉搏掌控者,开启武汉大道商务时代。

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