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市场动态 / MARKET DYNAMICS

福星惠誉·国际大厦百日告罄

编辑:邵斌 发布时间:2010-11-29 点击次数:451

??? 自2010年7月18日,福星惠誉·国际大厦为填补武汉大道写字楼市场空白而来,到2010年11月22日,仅百余日,福星惠誉·国际城450套、2.1万方体量的写字楼——国际大厦完美售罄。

??? 把好脉才能下对药
??? 福星惠誉·国际大厦由湖北综合实力首强房产企业——福星惠誉开发,最开始其实定位于公寓,后来经过充分的市场调研并结合项目其它物业类型后,于5月底将8号楼1单元重新定位为写字楼。接下来的10天,开发商、顾问及广告企业三方通力配合,对案名、核心定位语及广告调性一并调整,并坚决实行;同时在工程上给予相应的配合。
??? 事实证明,这一改变成为日后销售的重大转折点——国际大厦经过不到1个月的蓄客,开盘当天即劲销七成,客户以武昌中心区域内的企业自用为主,其中整层购买的大客户超过半成,这一结果充分说明了国际大厦——“写字楼”的形象深入,充分显示了武汉大道沿线的商务价值的潜力,为实现年底清盘打下了坚实的基础。
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??? 高价值才能不愁卖
??? 产品热销的背后是项目的价值基础,这些足以令福星惠誉·国际大厦傲视群雄。
??? 福星惠誉·国际大厦,在城市内核徐东中心,正临武汉城市级黄金大道——武汉大道,是区域地标级写字楼,而该区域内,此前无一处高档写字楼。福星惠誉·国际大厦的入市,无疑以首席姿态填补市场空白,堪称武汉大道上首席商务代表作。
??? 更值得一提的是,项目特邀迪拜帆船酒店设计团队ATKINS担纲设计,全玻璃幕墙的高端建筑立面,比肩国际,赋予项目更多附加价值。从配套上来说,项目坐拥徐东、中南复合商圈,生活、商务配套齐备;水果湖行政圈及中南总部经济圈双重辐射,商政中心罕见写字楼地位卓然。59万方成熟live住区,打造强大中央综合体配套;浮云商街紧邻国际大厦,共同营造浓厚商业氛围。在接近收官前,项目业已呈现的高端立面惊艳徐东,区域罕见成熟综合体准现房亦成为另一重价值。

??? 酒香也怕巷子深
??? 在营销过程中,项目组坚持线上、线下联动推广。每周一期报广,发布项目最新信息;通过短信渠道、老客户、成交客户先容等,深挖老客户;每周六营销中心举办活动,促进新老客户到现场亲自体验了解项目;在促销方式上,配合每套组合1万元的优惠,吸引客户最终成交。

??? 成功始于合作,合作始于信任,信任始于沟通。福星惠誉·国际大厦创造的销售奇迹,与开发商及各合作伙伴的努力和智慧是分不开的。而流畅的沟通方式,也为开发商、顾问及广告企业三方的精诚合作奠定了坚实的基础。在日后的工作中,大家将继续保持良好的沟通习惯,再创事业的辉煌!

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