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周度销售监测第189期2011(5.9-5.15)

编辑:信息IT部 发布时间:2011-05-17 点击次数:443

一、全市成交情况监测

??? 1.本周全市共成交住宅1877套,环比上周增加171套,增幅为10.02%;同比减少577套,减幅为23.51%。
??? 2.本周全市共成交住宅19.49万方,环比上周增加26.38万方,增幅为12.09%;同比减少6.89万方,减幅为26.11%。
??? 3.本周全市套均成交面积103.85㎡,环比上周增加1.91㎡,增幅为1.88%;同比减少3.65㎡,减幅为3.40%。


二、区域成交情况监测
??? 1.在当前刚需为主的市场环境下,郊区、远城区市场相对于中心城区市场价格较低,供应量较大,加上近期优惠力度不断加大,吸引刚性需求客户购买,成交情况良好。本周,江夏、黄陂、新洲、经济技术区位列全市区域成交套数排行前列,其中,江夏区成交384套,是全市唯一成交过300套的区域。中心城区相对郊区市场供应量不大,均价较高,优惠力度不大,对刚需购房群体而言,购房压力较大,成交情况不理想。其中,江汉、汉阳、硚口本周成交不足50套。
??? 2.本周,江夏、黄陂、东湖高新、新洲、经济技术区位列全市区域成交面积前五强,其中,江夏区成交4.23万方,是全市唯一成交过4万方的区域。中心城区明显落后,硚口、汉阳、江汉本周成交不足5000㎡。?

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