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市场动态 / MARKET DYNAMICS

宜昌·国宾壹号资讯发布会“星”耀全城

编辑:汪腾 发布时间:2011-06-09 点击次数:469

??? 2011年5月30日下午14点30分,由宜昌新首钢房地产开发有限企业举办的《城市发展高峰论坛暨国宾壹号资讯发布会》活动,在宜昌桃花岭饭店灼华楼准时拉开帷幕,现场近900张席位座无虚席。宜昌新首钢房地产有限企业常务副总经理许利群先生首先致欢迎辞,随后由我司营销事业三部副总经理沈秋实先生,从“会展经济下的城市综合体的特点”、 “如何实现先天稀缺资源与内景融合的过程”以及“分物业产品设计的先进理念和生活方式”三个方面对国宾壹号项目价值进行深度解析。结合三维宣传片直观展示,让参会人员从项目超前规划及未来发展前景深刻理解了“一座城改变一个城”的真正内涵。
??? 下半场为郎咸平教授持续两小时的专场演讲,郎教授运用其渊博的经济常识,从金融的各个角度,剖析了当前经济形势,也肯定了房地产作为国家支柱行业的重要性以及投资的相对可行性。其诙谐幽默的演讲风格、独到犀利的经济见解,赢得了参会人员阵阵掌声,将现场氛围一次次推向高潮。
??? 国宾壹号位于发展大道梅子垭片区,涵盖了国际会展中心、五星级酒店、高尚住宅集群以及风情商业街等多种物业形态。项目总建筑面积80万方,引进国际先进设计理念,从配套、景观以及居住品质等方面进行科学规划,赋予项目城市级大盘的领袖地位。
??? 《城市发展高峰论坛暨国宾壹号资讯发布会》的成功举行,实现了会展经济体与宜昌城市国际化进程的首次巅峰对话,为国宾壹号树立高端形象、开发销售奠定了坚实的基础,拉开了宜昌走向国际化的序幕!
??? 目前项目现场正式营销中心即将对外开放,6月4日首批峰值景观高层产品将全面问世、公开认筹,盛邀社会各界人士莅临品鉴!0717-6388888


附:沈秋实先生在国宾壹号资讯发布会上的发言全文

各位来宾,大家下午好!
??? 首先,我要感谢新首钢地产为大家今天创造了一个很好的沟通环境,能接触到国宾壹号如此优质的项目,并被新首钢开发企业委托,最终成为该项目的全程顾问机构,新葡萄京娱乐app感到非常的荣幸。我谨代表武汉大家房地产顾问企业董事长高虹女士,对各位来宾的到来表示诚挚的问候。
??? 接下来,我想谈一下本次汇报的话题侧重点。
??? 关于如何理解宜昌这座城市,今天在座的领导和嘉宾,尊重的客户朋友可能比我更有发言权。而理解夷陵开发区发展大道沿线的发展预期,从宜昌十二五的城市规划、从近年来片区的活跃度、从房地产开发产业节点的布局、还有政策频传的利好信息,种种事实面前,我和诸位一样,对这个版块的未来都是充满了信心。
??? 国宾壹号所处的梅子垭片,地处发展大道沿线的核心段,她的未来发展更是亮点不断、潜力无限。所以,我的观点是,对于国宾壹号,她所处的城市和地段其价值众所周知,无须多言。引用今天论坛主题“城市发展高峰论坛”中的高峰一词,大家所处的宜昌,所处的时代,城市“峰值效应”,即高峰价值已初见峥嵘。
??? 然而,要真正做到一座城改变一座城市,除了地段等先天条件,项目如何通过自身的规划和设计去实现完美之上的完美,才是大家的规划、设计和顾问团队思考的重点。
??? 关于新首钢·国宾壹号的项目价值,今天我想给大家先容三个方面的内容。

??? 一个是会展经济下的城市综合体的特点;
??? 一个是景观设计是如何实现先天稀缺资源与内景融合的过程;
??? 最后是分物业产品设计的先进理念和生活方式。

??? “献给看过世界的人”
??? 首先是关于会展综合体的开发策略,大家所需要理解的是会展中心所带来的强大资源驱动力。
??? 作为国宾壹号两大核心配套设施,三峡国际会展中心和超五星级酒店-国宾馆是让国宾壹号成为“城市会客厅”的基本前提。其中6万方的三峡国际会展中心建成后将满足宜昌市国际/城际展览、会议和交流的使命,必将成为宜昌与世界交流的名片地标,为宜昌的城市发展起到积极的助推作用。另有45万方高尚住宅集群和4万方风情商业街区生活配套,包括三个奢华名流会所、天然游泳池、国际幼儿园、世界级物管、交通站点、社区医院等应有尽有,让“城市会客厅”的内涵更加丰满。放眼全国,会展综合体凤毛麟角,而在山水资源如此稀缺的领地建造,更是前所未有。可以预见的是,这里的生活将是名流、巨商、人文各种顶级阶层的交际场,更是高尚人居的标杆示范区,其国际生活气质可见一斑。

??? “一脉江山价几何?”
??? 第二方面关于景观设计的独具匠心,最终实现城市顶级山水的成功嫁接。
??? 梅子垭水库在宜昌家喻户晓,13.3万方原生水域,2500米湖岸线;隶属于国家级保护区,四周环山,郁郁葱葱;一湖收纳,山水交融。山水的浑然天成,造就了城市绝版的生态资源——对国宾壹号而言,可谓得天独厚。300公顷山体面积让这里成为了自然绿肺,站在独有的2500米湖岸线上,每立方厘米两万个负氧离子勾起的是对城市人居、健康生活的向往与满足。
??? 从指标来看,绿化率66.8%以上,容积率0.99,已是绝版,国宾壹号的环境优势少有媲美。景观设计重点处理好外在山水景观资源与内在景观打造的关系,通过造景、融景和借景等手法,形成”一核,一带,四区,多点”的整体景观格局。一核是围绕会展中心及周边配套形成地域标识。四区包括有公共活动区,高层住宅区,山地别墅区和风景观光区。一带是指一条环水库景观带,串联起各个区域及多个景点,使人工与自然景观相互融合,相互渗透,形成自然、生态、连续、丰富、多层次的景区。最终形成内外兼修、山水融合、功能与艺术完美统一的景观。给业主一个私密、优美、尊贵的居住环境。

??? “生而贵雅数国宾”
??? 最后一个方面是关于住宅室内空间的设计尺度,堪称宜昌现有居住革命。
??? 大家的住宅产品线非常丰富,包含有270度景观高层、山水洋房、联排叠拼等高端物业形态,共同创造非同一般的生活体验。以现首批推出的高层住宅为例。其户型面积从89-149㎡不等,满足各种家庭不同阶段所需。在户型的设计上,实现了五大金牌创新,第一个创新点,内空间利用率最大化。在建筑结构技术上取得突破,完美实现每户内部空间隐梁隐柱,最大限度地增加使用率,极大提升了居住的舒适感;第二个创新点,采光通风最优化。通过科学的弧线性楼栋布局和建筑细节,实现东西南北通透四方对流,通风采光达到最优;第三个创新点,入户花园标准配置。通过户型的研究,实现每户均设入户花园,让居家乐趣和空间延展更具想象力,生活品质再次得以提升;第四个创新点,百变阳台空中庭院。增至灵动空间,可隔可拆,实现N+1的户型升级,满足不同家庭不同阶段的升级需求。第五个创新点,高品质户户落地飘窗设计。步入式飘窗明显拓宽居室使用空间,赠送额外面积,成功实现景观视野最大化,尽享270度无敌湖景。
??? 以上种种,仅仅是第一批高层房源的部分亮点。后续低密度组团的联排、叠拼和洋房等产品的高端尺度更值得期待。国宾壹号的魅力短短几句也无法说全,真诚的建议诸位亲临现场考察和咨询。因为时间原因,到这里,我的汇报也即将告一段落。

??? 最后,从一个房地产从业人员的角度,我个人的看法是,从大盘规律来看,国宾壹号一期首批房源推出的时机,正是它的价值和回报收益最高的时机,希翼大家相信自己的判断和智慧,看准时机,及时出手,成为国宾壹号第一批尊贵的国宾阶层。
??? 非常荣幸能为您服务!谢谢大家!

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