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专题研究 / TOPIC RESEARCH

案例分享:优美朴实的超高层 —— “水”大厦

编辑:新葡萄京娱乐app资源中心 发布时间:2011-12-14 点击次数:454

一、项目概述
??? “水”大厦位于美国东北部伊利诺伊州芝加哥市,密歇根湖畔,由女设计师Jeanne Gang 设计,通过围绕大楼错综蜿蜒的阳台给城市带来了新的曲线之美。“水”大厦落成于经济衰退期间,但这并没有影响到人们对他的青睐,其绝大部分产权式公寓已经售出,有效地回收了投资。

二、建筑特色
??? 内部设计
??? 在“水”大厦中,尽管建筑外形布满弧线,但其主体钢筋混凝土结构仍然为矩形,因此不会出现怪异的室内空间。从内部设计来看,“水”大厦总体上仍然是一座传统的建筑。鉴于芝加哥市严格的环境法规,“水”大厦按照LEED 标准建设,植入了很多绿色节能和环保设计:弯曲的阳台在增加室外私人空间的同时,可以起到有效的遮阳作用;不同类型的高性能玻璃也有助于减少日照热辐射;位于裙楼屋顶的7500 平方米的露台花园有利于减少城市热岛效应;项目的地下车库中设置了芝加哥市第一个电动车公共充电站,提供6个充电口。项目施工过程尽量减少废料的产生,整体用材没有过度张扬的修饰。
??? 在室内精装修方面,设计师选用了节能环保材料和设备,比如可再生和可回收的竹地板、节水管件、龙头和花洒、能源之星认证的厨房电器等。
??? 虽然混凝土阳台可以起到遮阳作用,但设计师仍然留出了一些不受遮挡的玻璃幕墙,在外立面上呈现出大小不同的椭圆形,被形象地称为“池塘”,其对应的室内被安排为更需要阳光的空间。这部分玻璃除了采用Low-e 涂层外,还在朝东和朝南的方向选用了反射性玻璃,以减少不必要的热量吸取。同样,西外立面玻璃上采用了着色涂层。此外,未被阳台遮蔽的玻璃部分为烧结玻璃,一方面可以隔热和减少眩光,而且配合灰黑色铝合金栏杆,可以防止鸟类撞上大楼,这也是一种生态友好型设计。

??? 屋顶花园
??? 三层裙楼(大厦底座)包括酒店和公寓大堂、酒店宴会厅以及写字间、零售等公共空间。上部即是屋顶花园,屋顶花园上有室外游泳池和环保塑胶跑道,小路穿插于常绿的低矮灌木和落叶树种之间,虽然有些植物并非本地植物,但仍创造了一种“几何自然主义”效果。
??? 屋顶花园没有使用收集的雨水进行浇灌,但全部采用了节水滴灌系统。此外,连续排水层可以使水在土壤、砾石和混凝土墙下流向排水管。在屋顶花园可以俯瞰对面的整个湖岸东部开发区域。屋顶花园和紧邻大厦的湖港公园有15 米的落差,设计师设计了两套楼梯——一套螺旋形、一套折线形,通向公园的大草坪。此外,在屋顶花园下,面向东侧的公园,开发商还安排了9 套联排住宅。


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