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专题研究 / TOPIC RESEARCH

案例分享:水主题休闲娱乐购物中心——德国莱比锡Nova Eventis

编辑:新葡萄京娱乐app资源中心 发布时间:2012-01-18 点击次数:458

一、项目概述
??? Nova Eventis项目由德卡房地产投资企业投资开发,是在莱比锡和哈勒这两个发展中区域里规模最大、最壮观的项目之一。
??? 该项目所在地块以前是15公顷的农业用地,后来修建了Saalepark购物中心以及它附近多个大项目,例如两个家具店,一个汽车经销处,沃尔玛超级市场,以及目前已经关闭的大批发市场。为了适应目前像莱比锡和哈勒这两座城市中心日益增强的商业竞争,人们将开业于1990年的Saalepark购物中心重新翻修。2003年开始翻修,9个月后于2004年四个建筑中的一个竣工,Saalepark从此更名为Nova Eventis。
??? 这个现代的购物、服务和娱乐体验中心于2006年秋天竣工并开业,总零售面积约76,000平方米,有超过200家的店铺,总投资额为1.7亿欧元。


色彩绚烂的光影运用,使购物中心看起来就像一个水上奇幻城堡

二、建筑设计
??? Nova Eventis项目是由ECE著名设计师Jost Hering和Gisela Simon设计的。四个两层楼的建筑体汇于一个屋檐之下,露天的步行街变成了加顶的两层楼。
??? 这个两层楼高的玻璃屋顶购物区,形成了Nova Eventis的核心区。两个平行的购物区,共有3000米长的商店橱窗,以及三个椭圆形活动大厅。购物中心除了拥有一个超过500个座位的美食天堂,还设计了许多吸引人的地方,例如一个多元化的影片院还有餐厅,冒险乐园、儿童乐园、骑自行车运动、划船、水上高尔夫、滑板课程、攀岩、溜冰场,等等。这些极具吸引力和多样化的运动、休闲和冒险体验项目适合家庭娱乐。因此,Nova Eventis在商店营业时间外还是整个区域极具吸引力的家庭聚会及娱乐场所。


1、无处不在的水元素
??? Nova Eventis建筑设计的语言直接明朗,无处不在的水元素运用明确地紧扣水主题学问特征。基于此,设计师几乎在任何可能的细节上沿用水主题的视觉元素,在富于变化的建筑线条中将水的主题巧妙地进行转化,贯穿在设计的材料和空间的视觉语言中。整个设计中,设计师巧妙地将“水”的视觉语言抽象地抽离出水的实体,用材质、光影、色彩等媒质,以视觉片段的方式呈现出来,造成非同寻常的感观体验。


购物中心前的湖景紧扣水主题


水上高尔夫,别具一番风味


与水主题相结合的丰富水上娱乐项目是Nova Eventis最大的吸引力之一


连停车通道都是贝壳造型,与水主题相呼应,营造出极强的主题感。

2、内部空间
??? 新建的圆形屋顶将向上伸展的商业购物中心的连接点部分加高,使其显得愈加高大。建有双塔式门的多层大厅是这个购物中心的中心和广场区域,这里还修建了美食广场。自然光线与人造光线的交融为人们增添了舒适感。


购物中心圆顶大厅的喷泉也是这个购物中心的一大看点

??? 被加高的回廊穿过中央新建的停车楼,通往购物中心方向,把颜色各异,并装有昂贵的灯光设施的外立面一分为二。这个头像状的停车楼里设有众多的饮食区。在停车楼的前方,沿着水景还修建了水上乐园,那里为人们举办各项活动和休闲娱乐的聚会场所。
??? 家庭也作为购物中心设计一个的重点,在餐馆区域和美食街设立了许多的高脚椅可供儿童使用。厕所区域还设立了大的育婴间。购物中心还有一个教育机构专门根据不同年龄的儿童给予不同的照顾。专门为2-4岁的儿童设计了一个有很多玩具和图书的区域,对于5-12岁的儿童,他们可以踢软足球,或者绘画,陶艺,烹饪和手工制作。另外还提供电脑,书籍,游戏,电视和视频。

三、业态规划
??? 两个平行的,两层楼高的购物区是Nova Eventis项目的核心区,共有3000米长的商店橱窗,总零售面积76,000平米。是一个聚购物、餐饮、美食、服务及娱乐于一体的大型购物中心。主力店包括有Media Markt(电子超市)、Toy’R’US(专业玩具店)、Zweirad Stadler(运动商品店)、Intersport(运动商品店)、W?HRL(服装店)、P&C(服装百货店)、C&A(服装店)、Müller(杂货店)。另外还有次主力店ALDI(超级市场)、Thalia(书店)、ZARA(服装店)、 H&M(服装店)、NewYorker(服装店)、Adler(服装店)、Schuhmarkt(鞋/皮具店)。对于这个超区域购物中心来说,这些主力店和次主力店的设立无疑能起到强化购物中心安全稳定经营的作用。

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