您的位置:研究成果/专题研究
专题研究 / TOPIC RESEARCH

案例分享:金色阶梯——波兰首都华沙市中心综合体Zlote Tarasy

编辑:新葡萄京娱乐app资源中心 发布时间:2012-03-06 点击次数:480

一、项目概述:
??? 因为一直没有从二战的破坏中完全恢复过来,波兰首都华沙有一个分离的都市核心,由高耸的学问科技宫和大片聊无生气的空地为标记。由此,应开发商ING 集团的要求,捷得建筑师事务所(JERDE)设计了一个能使市中心重获新生的多功能综合体——Zlote Tarasy(意为“金色阶梯”,源自其所在街道——金色大街)。Zlote Tarasy地处波兰华沙的心脏地带,是一个集写字楼、商场和娱乐设施于一体的学问中心。
??? 该项目方圆30分钟车程内人口为160万,预计月客流量100万人,其中相当一部分为常客。Zlote Tarasy在2007年2月开业的第一周吸引游客50万人次。

??? 获奖记录
??? ·2005年国际房地产零售交易会(MAPIC)/商业广场未来项目大奖-最佳展示奖;
??? ·2005年国际房地产零售交易会(MAPIC))商业广场未来项目大奖-最佳大型零售开发设计方案;
??? ·国际购物中心协会2008年新开发项目——购物中心奖;
??? ·国际购物中心协会2008年“年度零售目的地”奖。

二、建筑设计
??? 1、戏剧性的巨大弧形
??? 该项目包含商业零售、8银幕影院娱乐中心、两座11层的写字楼(45000平方米)、一座22层的写字楼、以及四层地下停车场。其设计灵感来自华沙历史上著名的城市公园,建筑师设想了一个富有想象力的创新空间,将建筑、城市广场人流、绿地、水景有机地融合在一起。中心广场上方是总面积达1万平方米的波浪形玻璃顶棚,把引力、风和水的自然过程转化成中央广场上空复杂却又雅致的空间表面。广场周围是四层的零售空间,呈阶梯状依次向上,这里包含了各色店铺、餐馆和娱乐设施。

??? 2、巧妙联系城市结构
??? 项目地块原为华沙中央火车站旁边的一个停车场,通过引入真正的城市中心功能,使该区域呈现出了崭新的面貌。地下层有一个充满生机的公园,直接通往邻近的中心火车站和现有的人行地道。为了重新和城市结构联系起来,JERDE设计了一个步行街系统连接火车站和历史名城中心,又新增加了很多入口以恢复战时损坏的城市交通网络。
??? 该项目在工程上克服了很多挑战。地下停车场占据了整个地块下方的空间。停车场主要位于B3和B4两层,B1和B2的停车面积较小。为了符合当地的消防要求,地下空间由两个垂直的活动隔断分成四个独立的区域。由于其中一座写字楼的地下部分有四小时阻燃要求,它在每一层与其他水泥板之间都有一层特殊的活动隔断,在正常情况下有25毫米的活动空间,而在火灾时则能够提供多至200毫米的“挤碎带”。
??? 地下室还包括货车卸货服务区、下沉广场和进出坡道。6000平方米的服务区位于B2层,具有2层挑高,为商铺和餐厅送货的货车提供足够的空间,并在中心道路上设有急救车出入口。位于同一层东南角的下沉广场构成了一个有水景的开放空间,并可以直接通向火车站。

??? 主要商户:
??? Van Graaf, Zara, H&M, Marks & Spencer, Royal Collection,Hugo Boss,Tatuum,Diverse Lee Wrangler,Levi’s,Ecco,Mexx,Palmers,Petit,New Yorker, Nike,Adidas,House,Bertoni,Reebok,Douglas,Sephora,Super-Pharm,Hard Rock Café,Rusticoni,Almi Décor,Albert,Saturn,Intersport,Smyk,Empik,Reinhold, Multikino and Metrohouse

?

业务咨询与合作
  • 联系人:孙琳
  • 电话:13995548877
  • 联系人:王妮
  • 电话:15827333706
招聘热线
  • 联系人:柯香
  • 电话:18071051890
约稿与采访活动与交流
  • 联系人:王玲
  • 电话:17771877114
XML 地图 | Sitemap 地图