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专题研究 / TOPIC RESEARCH

案例分享:新加坡滨海湾金沙综合娱乐城——Marina Bay Sands

编辑:新葡萄京娱乐app资源中心 发布时间:2012-04-12 点击次数:475

一、项目概述
??? 新加坡滨海湾金沙酒店是美国拉斯维加斯金沙集团在新加坡斥巨资打造而成的大型综合豪华娱乐城。占地15.5 公顷,总建筑面积约 845,000 平方米,包括赌场、歌剧院、艺术科学博物馆、购物商城、酒店、会展中心及宴会大厅,共6 大建筑系列。这将是一个举行展会、公商务接待和娱乐度假休闲的顶级奢华中心。
??? 新加坡滨海湾金沙酒店由三座楼高 55 层的平顶大厦组成,大厦顶部由号称亚洲最大的空中花园连接而成。旁边更有一座外观如莲花的博物馆,博物馆创新性的屋顶会收集雨水,形成漂亮的瀑布景观。新加坡滨海湾金沙酒店独特的外观设计使其成为新加坡的又一地标。
??? 金沙娱乐城的经营权是 2006 年 3 月由美国拉斯维加斯金沙集团(Las Vegas Sands Group)竞标得到,其中的赌场经营期限为30 年。
??? 金沙娱乐城的定位是商务与会议。金沙集团中标除了赌场以外,就是以举办国际会议和展览(Convention and Conference)的实力作为其核心竞争力,因为新加坡仍缺乏国家级的大型会议商展中心。
??? 滨海湾金沙酒店的工作人员将达到 1 万人,每年的营业额估计可达 4800 万英镑。赌场的入场费每人每天约 50 英镑,而自试营业以来,赌场每天平均接待 2.5 万人。

??? 项目组成部分:
??? ·酒店——3 栋酒店大楼(2,560 间豪华客房),共计 265,683 平方米(286万平方英尺) ;
??? ·空中花园——三座酒店大楼在顶部(200 米处)连接,创建一个 9,941 平方米的空中花园,汇集了大众天文台,慢跑小径,花园,餐厅,酒廊,游泳池和一个“无边际”泳池;
??? ·赌场——“庭式”赌场拥有四层游戏和娱乐空间,每个空间 15,000 平方米;
??? ·购物商城——包含了超过7.4 万平方米的零售及餐饮空间;
??? ·金沙会展中心——由 121,000 平方米的灵活会议及展览空间组成,包括亚洲最大的8,000 平方米、可容纳11,000 人的宴会厅;
??? ·艺术科技博物馆——15,000 平方米,包括 6,000 平米的画廊空间,3,000 平方米的百合池;
??? ·剧院——两个剧院 21,980 平方米,共 4,000 个座位;
??? ·水晶亭——5,914 平方米的水晶亭设有商店和夜总会,也是第一个置于滨海湾的玻璃和钢结构;
??? ·活动广场——5,000 平方米,可容纳10,000 人,可用于进行多种当地和国际的现场表演。

二、建筑设计
??? 滨海湾金沙的建筑工地是新加坡有史以来规模最庞大的项目, 使用了超过 120 万立方米的混凝土来完成整座建筑,壮观的地标性建筑为新加坡城市增添了一条亮丽的风景线。这座娱乐圣地是由拉斯维加斯金沙集团的主席兼首席实行长——谢尔登?艾德森构想而生,由国际著名建筑大师萨迪夫设计而成。
??? 滨海湾金沙度假酒店由建筑大师萨夫迪根据扑克牌的外形设计。走进度假酒店,购物者可以乘坐根据17 世纪中国传统船只样式打造的小木船在一条室内运河内游玩。傲立空中的金沙空中花园可谓滨海湾金沙酒店最璀璨的明珠。这一建筑杰作雄踞酒店顶端,从200米的高空俯瞰这座城市,内设多间豪华餐厅和酒廊、3 个50米无边际游泳池、1个观景台,新加坡壮丽天幕的360度全景尽收眼底。
??? 泳池平台本身的高度就已超过埃菲尔铁塔,是世界上最大的泳池平台之一。这些泳池可以带来水流向地平线的效果。事实上,水是通过池边流入下面的集水池,接着再抽回到泳池。 它们拥有两套循环系统, 第一套就像传统泳池的功能一样,过滤和加热主池中的水,第二套过滤集水池中的水,接着再将其送回上面的水池。

??? 设计分析
??? 1、三栋主楼前面的配套区涉及商业餐厅、购物中心、赌场、博物馆、观海走廊等于一体,既与三栋主楼相连又适当分离,既提高了主楼的私密性又提高了奢华感。
??? 2、前面整个商业配套,跟三个主楼一起形成了整个金沙商业区,与主楼相辅相成,遥相辉映,又不孤立。
??? 3、从其岛国气候安全看,前面一片商业配套,能有效抵御季节性的台风和海浪的侵蚀,对主楼形成保障。

三、主要建筑/设施先容
??? 1、滨海湾金沙酒店
??? 新加坡滨海湾金沙酒店? (Marina Bay Sands Singapore) 由三座 55 层的平顶大厦组成,大厦顶部由号称亚洲最大的 Sands SkyPark (空中花园)连接而成。除了全球最大的公共观景台,这里还有花园、餐馆和休息室。作为世界上最大的悬臂结构之一(65 米),这座花园能容纳3900 人,比埃菲尔铁塔还要高。空中花园种植了 250 颗树和 650 株植物,绿意盎然,色彩缤纷。
??? 酒店的室外泳池建在塔楼的顶层,是绚丽的船型“空中花园”(SkyPark)的特色景观之一。其长度是奥林匹克运动会泳池长度的三倍,高度为 650 英尺(198 米),是这一高度下世界上最大的室外泳池。泳池的特殊设计令水体看起来仿佛延伸至视野的尽头,实际上,泳池的边缘被设计成在水平面之下的几厘米处,流出的水会流到下面的一个集水池,然后再由水泵抽回到上面的池子里。酒店独特的外观设计成为新加坡的又一地标。
??? 新加坡滨海湾金沙酒店拥有2500 间以上豪华客房,位于市中心的优越位置使大部分的房间能够鸟瞰新加坡的城市中心上空或者宁静的大海。房间种类有 18 种之多,其中包括视野广阔的地平线房,兰花套房、海湾套房、金莎套房、狮城套房、总统套房等等。所有酒店的房间均设在22 层以上,在欣赏狮城美景或宁静海景的同时,顾客还可拥有极好的私密性。
??? 新加坡滨海湾金沙酒店的套房都有扫描器、印表机、影印机、传真机等办公设施,国际报纸也可送到房间,24 小时都有房内就餐服务。所有套房都可以让顾客来选择最适合自己的枕头,务求让顾客有宾至如归的感受。

??? 2、艺术科学博物馆(ArtScience Museum)
??? 这座博物馆是世界上首个艺术科学博物馆(ArtScience museum),有10个“手指”的独特形状,被称之为“新加坡的欢迎之手(The Welcoming Hand of Singapore)”。博物馆屋顶可以收集每一滴雨水,然后,回收的雨水用于建筑物的厕所使用。
??? ArtScience博物馆由加拿大籍以色列设计大师萨迪夫(Moshe Sadfie)设计,造型新颖独特,博物馆将提供艺术、科学,媒体、技术,设计和建筑等展览。大楼有21个画廊空间,总面积达 15,000 平方米,包括 6,000 平米的画廊空间,3,000 平方米的百合池。固定展示包括描绘各时代艺术和科学造诣的物品。该画廊将举办旅游节目,以及一些永久收藏。永久展览包括对象代表整个艺术和科学成就,如达芬奇的飞行机器,孔明灯笼,高科技机器鱼。

??? 3、剧院
??? 滨海湾金沙酒店拥有两座精心设计的世界级剧院——金沙剧院和 Grand 剧院, 它们毗邻而建,共同享有一个售票点和富丽堂皇的休闲厅,置身休闲厅中,片刻即可感受到世界级的奢华与魅力。两座剧院内部设计高贵典雅,拥有高顶、豪华布局和舒适座椅等装饰,旨在打造优雅的晚间剧院体验。
??? 金沙剧院的两层看台可接纳 1,680? 位宾客,脍炙人口的百老汇歌剧《狮子王》在这里常驻演出。Grand? 剧院三层看台可容纳 2,155? 位宾客,将奉上多种主题的热门演出、表演艺术和节日活动。
??? 4、赌场
??? “庭式”赌场拥有四层游戏和娱乐空间,每个空间 15,000 平方米。赌场拥有世界上最新式、最受欢迎的电子赌博机(老虎机)1600? 多台,还有桌面游戏,从百家乐到新加坡加勒比海扑克,各种游戏一应俱全。顾客在享受终生难忘的博弈经历的同时,还可以享受优质娱乐、一流服务与美味餐点。
??? 新加坡公民和永久居民只有购买娱乐场入场门票才能进入滨海湾金沙酒店娱乐场。外国游客免费。

??? 5、会议展览中心
??? 金沙会展中心是亚洲规模最大、最富有灵活性的会展中心,占地 130 万平方尺,5 层楼高的会议展览空间,拥有2000个展览亭和 250 间会议室,可容纳 45,000名与会代表。中心还建有8000 平方米的豪华宴会厅,是亚洲最大的宴会厅,可容纳 6600人用餐。
??? 6、购物商城
??? 滨海湾金沙?购物广场凭借 80 万平方英尺的零售餐饮空间,将成为新加坡规模最大的购物中心。这座引人注目的现代购物天堂拥有现代而开放的设计,访客还可俯瞰新加坡城市天际线的动人景致。这座购物中心位于中央商务区的中心地带,游客可尽情流连于汇集了国际豪侈大牌、新兴品牌与新概念的众多名店,其中包括路易?威登位于水晶阁岛上的精品店。
??? 商城更采用了全玻璃的透明内饰,使您可以沐浴在自然阳光下清爽地购物。这里的其它创新概念设计还包括,新加坡首个购物中心溜冰场,以及一条运河,游客可乘坐工艺优美的小舟穿行于购物区之间,为购物体验增添休闲惬意的气息。
??? 即将登陆滨海湾金沙购物广场的零售品牌还包括 Bally、Bottega Veneta、Bulgari、Burberry、Cartier、Christian Dior、Fendi、Ferragamo、Franck Muller、Gucci、Hugo Boss、Max Mara、Miu Miu、Omega、Patek Philippe、Prada、Ralph Lauren、Tiffany & Co以及Yves Saint Laurent 等。此外,Anne Fontaine、Henry Cotton’s、Stefano Ricci 与Wolford 也将在此首次亮相。


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