您的位置:研究成果/最新信息
最新信息 / LATEST NEWS

内需主攻“中中国”:台商狂投中国十字街?

编辑:房地内参 www.banq.cn 发布时间:2012-05-21 点击次数:427

导读:
??? ■抢攻华中最大内需市场,谁主浮沉?
??? ■大三通、中国心:天下之中、台商第五大集中地
??? ■未来是内需的天下:中国中部最庞大市场
??? ■台商的前瞻性驱动,奥山最流金

正文:

??? ■抢攻华中最大内需市场,谁主浮沉?
??? “我在中国心,世界在我心!” 这就是武汉的城市宣传片口号,如今已经深入人心。作为中国的最心脏城市、华中第一大城,武汉作为中华民国诞生地、武昌起义改写历史。如今近百年后,这里成为了台商在中国大陆心脏地带的第一集中地、内陆新上海。
??? 说到武汉和台商之间,不能不提的是三通直航启动。自2008年圣诞节大陆东方航空班机从武汉天河机场起飞,2小时后落在台湾桃园机场后,武汉就成为中国大陆首个港口与机场同时开放两岸直航的内陆城市。
??? 自此,武汉赴台航班无需再绕道香港,利于企业两岸布局,也进一步打开了台湾通往内陆市场的大门。而武汉作为中国这个世界第二大经济体、全球内需第一大国家的大陆心脏城市,在区位、交通、人才等资源上所占据的优势,事实上已是台商抢占中国大陆中部庞大市场的重中之重。此时又如何抓住抢攻台商在汉发展的时机呢?

??? ■大三通、中国心:天下之中、台商第五大集中地
??? 自古被称做“九省通衢”的武汉,作为华中第一大城和水陆交通枢纽,覆盖中国大陆六省超4亿人的庞大市场,是台商经营内陆市场最无法忽视的据点。武汉拥有亚洲第一大河、中国最大城中湖及磨山、龟山、蛇山,这些天赋的自然资源已是独一无二。多达89所大专院校每年近百万大学毕业生作为源源不断的人才科技库,加上交通资源、强劲的内需商机,这些综合起来更吸引着台商源源不断地涌进武汉。
??? 而武汉所在的中国中部位置,在高铁、水运、航空等方面的优势,使得武汉的中心位置越来越明显。武广高铁的开通,武汉与广州距离缩为三小时从而加速腾飞。而在未来中国高铁的“四横四纵”构架中,无论北京-深圳-香港、上海-成都等核心城市,都是以武汉为中转站。届时全国高铁贯通之后,武汉至中国东南西北的中心城市如上海、深圳、广州、北京、成都之间的时空,都在4小时左右,是真正的“天下之中”。
??? 得益于长江的贯通,武汉新港港口货物吞吐能力早在2008年就突破了1.5亿吨,是中国大陆罕见的万吨轮船可直达城区的城市,由此武汉也正成为中国中西部地区走向海外的门户。加上航空领域对台湾的直航,以武汉为中心辐射中国大陆中部六省的庞大市场,使得这里对台商的吸引力再次拉升。

??? ■未来是内需的天下:中国中部最庞大市场
??? 此外,沿海地区成本高企,推动了大量的沿海产业向转向中国内地,而武汉作为中国中部第一城,且受金融海啸的影响比沿海地区小得多,很容易成为经济不景气的避风港。正是如此,越来越多台商意识到,往内陆转移,抢攻武汉中国中部最大的内需市场这块大肥肉,当然迫不及待。
??? 值得注意的是,武汉的城市发展,尤其是潜在的内需拉动,更是台商不可错过的发展商机。武汉GDP1999年超过1000亿元,2005年超过2000亿元,2007年超过3000亿元,2008年超过4000亿元,2010年超过5000亿元,2011年超过6000亿元达6536.81亿元,发展势头一年比一年猛。
??? 武汉人口近千万,腹地更涵盖三亿人口,消费力极为旺盛。单是武汉在2008年的零售消费市场就超过1500亿元人民币的规模,接近上海的四成。而且便捷的水陆空交通枢纽,使得武汉的半径范围不断扩大,并赋予种种利好。此外,2012年4月一则消息显示,上海通用集团的30万辆总汽车总装和30万辆发动机基地正是布局在武汉,6月开工。
???
??? ■台商的前瞻性驱动,奥山最流金
??? 其实早在2008年底,在武汉的台资企业数量就接近1000家,投资总额约31亿美金,在汉的大台商、大财团达50多家,常驻武汉的台商及家属超5000人,台企员工超5万人。如此大规模的台商聚集,使得直航之后的武汉,逐渐成为继珠三角、长三角、福建、环渤海区之后的大陆台商第五大集中区。如今,各种交通、人才资源、中国内需拉动利好下,使得武汉潜伏的内需市场更具备吸引力。
??? 就此而言,大量的台商企业青睐武汉,这些台商人士作为投资者进入,一定程度上拉动了武汉的相关行业尤其是房地产市场的发展。如富士康、冠捷、唯冠、瀚宇彩晶等台商光电业者已在武汉设厂,并已逐渐形成一条光电产业链。这些厂房的投资建设,不但拉动武汉产业、人才、人员收入,周边的楼市也因此而水涨船高。
??? 台商人士经历过台湾发展的城市化熏陶,投资意识强、具备一定前瞻性目光,是大陆投资客参考与跟随的对象。如今,大批台商已经瞄准武汉这个“中中国”内需庞大市场,还在不断加大投资力度中,前瞻之士已动,你该意识到了武汉即将带来的巨大爆发力了吧?
??? 如此看来,整个武汉房地产的市场由此将受到前所未有的拉动,尤其是那些具备潜在升值价值的房产,如最新拉动武汉桥岸经济的奥山·世纪城;切合武汉本地内需市场的投资品,如那些无缝接驳地铁商铺如奥山CCMALL负二层地下商铺、中国最大的保障房住区--30万自有人口的百步亭“百街茂”纯街铺、汉阳区王家湾商圈地铁综合体的汉阳·人信汇,作为武汉未来的最流金之地,都将吸引更多人士前来投资。


业务咨询与合作
  • 联系人:孙琳
  • 电话:13995548877
  • 联系人:王妮
  • 电话:15827333706
招聘热线
  • 联系人:柯香
  • 电话:18071051890
约稿与采访活动与交流
  • 联系人:王玲
  • 电话:17771877114
XML 地图 | Sitemap 地图