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专题研究 / TOPIC RESEARCH

案例分享:城市核心区购物中心——Ettlinger Tor

编辑:新葡萄京娱乐app资源中心 发布时间:2012-05-22 点击次数:498

一、项目概述
??? 艾特灵格门购物中心位于德国卡尔斯鲁厄市的心脏地带。呈扇形宫殿建筑的首府卡尔斯鲁厄,被人们看作是一个集传统、现代和巴登州生活质量于一身的城市,是继斯图加特和曼海姆之后巴登-符腾堡州第三大城市,约有人口28万,人均GDP为31,900欧元。建有商业中心、服务中心和饮食中心的艾特灵格门购物中心正位于通往宫殿的中轴之上,同时与“Via Triumphalis”相连。
??? 于2005年9月7日开业的艾特灵格门购物中心,共有零售面积33,000平米,店铺130家,其中餐饮和服务面积占4,000平米。主力店中包括7家是服装服饰店,1家电子消费品店、1家运动商品店、1家音像书店和1家生活用品超市。每年接待访客900多万人次。

二、建筑设计
??? 项目是由著名建筑设计师Jost Hering和Klaus Maria Hoffmann设计,而外立面则是由Kramm+Strigl建筑师事务所担任设计。圆形广场是由一个列为文物保护对象,采用玻璃和天然石建造而成的外立面构筑而成的,这个外立面虽然庄重,但蕴含了很多历史的感情色彩。三个独立的角、孔洞外立面与玻璃外立面相连构成了它的入口区域。在大约24米高,镶有玻璃的钢制拱梁的衬托之下,150米长、三层楼高的商业步行街愈加显得格外壮观。后设的人造灯光,高品质的扩建材料,行列有序的树木将这个类似主教堂的建筑沉浸在一片温馨的氛围之中。滚梯和电梯连接着上下楼层,桥梁轻盈地连接着各个空间,往来穿梭的人们再繁多,也丝毫没有破坏这里的景致。
??? 购物街凭借其明亮、透明和优雅的特点获得了2007年国际购物中心协会授予的体量在14,000—46,000平米的购物中心“设计与开发奖”。

三、商业规划
??? 艾特灵格门购物中心集商业、服务和饮食于一体,共有零售面积33,000平米,店铺130家,其中餐饮和服务面积有4,000平米,占整个零售面积的10.8%。主力店有服装服饰店Anson’s,AppelrathCüpper,K&L Ruppert,H&M,ZARA,Yeans Halle,NewYorker运动商品店Intersport Voswinkel,电子消费品店Media Markt,Thalia音像书店和生活用品超市REWE。

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