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周度销售监测第244期2012(6.18-6.24)

编辑:信息研究部 发布时间:2012-06-26 点击次数:488

一、全市成交情况监测
??? 1.本周全市共成交住宅2447套,环比上周减少319套,减幅为12%。
??? 2.本周全市共成交住宅26.70万方,环比上周减少1.11万方,减幅为4%。
??? 3.本周全市套均成交面积109.10㎡,环比上周增长9㎡,增幅为9%。

二、区域成交情况监测
??? 1.本周,洪山区以501套的销量高居成交套数冠军。7大主城区成交1213套,环比减少283套,减幅为18.92%;东湖高新、经济技术两开发区共成交302套,环比减少53套,减幅为14.93%。6个远城区成交932套,环比增长17套,增幅为1.86%。本周,住宅成交量连续两周环比呈现下滑态势。6月,市场推盘力度不减,但销量仍呈现连续下滑态势。从目前市场情况看,武汉房贷优惠利率多设门槛,房贷政策利好并未实质性落地,对楼市暂无法产生直接利好;此外,部分项目已开始小幅调高价格试探市场,进一步抑制了市场成交的增长。
??? 2.本周,洪山区成交7万方以上,占比全市总成交量的27%。黄陂区成交3.20万方,居第二位,其余各区成交3万方以内。主城区成交13.88万方,环比减少0.74万方,减幅为5.08%;开发区成交3.03万方,环比减少0.57万方,减幅为15.78%;远城区成交9.79万方,环比增长0.20万方,增幅为2.12%。


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