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专题研究 / TOPIC RESEARCH

案例分享:新加坡港湾区核心综合商业——怡丰城Vivo City

编辑:新葡萄京娱乐app资源中心 发布时间:2012-07-11 点击次数:438

一、项目概述
??? 怡丰城(Vivo City)是新加坡最大的购物休闲娱乐中心(lifestyle centre),位于新加坡港湾区原世界贸易中心展览馆所在地,是港湾区的核心综合商业区。
??? VivoCity中的 Vivo 来自单词“viva”(活泼),给人一种充满活力的、刺激的、人人可及的生活体验;使人感到这是一个精神洋溢、生机盎然的地方。
??? 怡丰城由日本著名建筑师伊东丰雄(Toyo Ito)设计,购物中心有机地融合了奇异多彩的元素,富有创意的建筑外形带有日本漫画的风格。独具一格的滨海露天饮食区,巨大的世界级活动与演出场地,以及空中公园和水景融为一体,体现了购物中心(mall)从封闭式向更加动态和开放的形态进化的结果。

二、规划设计
??? 怡丰城注重室外环境的营造,300米长的木质架空平台提供了可观海的室外用餐空间。购物中心屋顶的“空中公园” (Sky Park)包含一个圆形剧场和一个相当于 4 个奥运标准泳池大小的人工湖,为儿童玩耍及家庭聚会提供了适宜的空间,从屋顶平台可以眺望著名的圣淘沙岛。购物中心内部设计充满了彩色雕塑波纹,以呼应购物中心所处的滨水区域。
??? 怡丰城拥有十分便捷的交通系统,为业务兴旺提供了基本保障:港湾地铁站就在跟前,新修的圣陶沙高速路与圣陶沙相连,新加坡邮轮中心也离此不远,另外,附近还有多个大规模住宅区。
??? 圣淘沙捷运(港湾区和圣淘沙岛的单轨)总站位于购物中心3层,靠近“大食代”美食广场,于2007年1月15日正式开通。
??? 位于2层的两座带空调的封闭式空中连廊连接怡丰城与港湾中心的购物区, 使港湾城内的购物区连成一体。另外位于2层的露天天桥(靠近影城)连接港湾区内的另一娱乐设施——“圣占姆士发电厂”,使港湾城内的娱乐设施有机地结合起来。
??? 怡丰城的停车场共提供约4000个停车位(另有数据为2100多个) ,分别位于地下一层和二层以及地上2-7层(停车楼)。

三、业态规划
??? 怡丰城内共有大小商铺 300多个, 开业时引进了大量新品牌, 比如Ted Baker、 GAP等品牌都是通过怡丰城首次进入新加坡,所有店铺都有独一无二的设计。
??? 有统计显示,怡丰城开业头一个月,客流量数达到420 万人次,试营业期间共吸引游客 728 万人次。从 2007 年开始,怡丰城一直是新年倒计时活动的电视直播现场,并经常举办各种公共活动,以吸引人气。
??? 怡丰城内有新加坡最大的影片城,共 15 个影厅,2293 个座位。玩具反斗城和新加坡零售巨头Dairy Farm在怡丰城开出了旗舰店。 其中在新加坡拥有Cold Storage, Shop N Save, Giant Hypermarket, 7-Eleven 以及Guardian Health & Beauty等多个品牌的Dairy Farm 在地下二层和地上一层分别租用了 3700 平方米和 7200 平方米的店面,经营名为VivoMart的超市,其中包括了上述多个品牌的子店面。
??? 餐饮在怡丰城内占据了相当大的比重, 除了分布于面海餐饮区以及购物中心各处的
??? 快餐、咖啡和正餐餐厅以外,购物中心内有两个大型集中餐饮区,一个位于地下二层,营业面积 2200 平方米,由 Kopitiam 集团经营,另一个位于三层,营业面积 2500 平方米,由面包新语集团经营的“大食代” (Food Republic) ,这里引入了新加坡最活跃的街头美食。


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