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市场动态 / MARKET DYNAMICS

武汉·东合中心 谍报:中国车都核心商物

编辑:房地内参 www.banq.cn 发布时间:2012-10-18 点击次数:486

导读:
??? ■城市区域型CBD,26万㎡复合商务项目
??? ■片区唯一城市综合体,一期入驻率100%
??? ■二期D栋90-1200㎡标准写字楼在售

正文:

■城市区域型CBD,26万㎡复合商务项目

??? 位于湖北省武汉市汉阳区武汉经济技术开发区的东合中心,总占地163亩,总建筑面积约26万㎡,总投资额约10亿元。项目定位于城市区域型CBD,是武汉新区最早的CBD项目,规划有15万㎡甲级写字楼、2.6万㎡高档商业区、2.5万㎡五星级酒店、7000㎡会所和会议中心、4.56万商务公寓。

??? 项目共分三期开发,其中以“精品、限量、完善”理念规划的东合中心商业区,布置在基地东北部,商务区规划为五栋建筑,共九个单体,建筑形态为3-5层独栋或联体式,面积在1700㎡-4800㎡之间,未来将成为武汉经济技术开发区极具代表性的商务基地。

??? 东合中心是由东风设计院旗下专业从事房地产投资、开发与经营的全资子企业——东合置业开发建设的大型复合商务项目。该项目是东风企业总部、东风有限企业总部“迁都”武汉后的商务配套项目,同时也是武汉经济技术开发区为完善城市功能,提升政府招商引资形象,提高开发区商务办公档次而提出的规划新区的核心项目。

■片区唯一城市综合体,一期入驻率100%

??? 作为武汉经济技术开发区目前唯一的城市综合体,东河中心位于武汉经济技术开发区核心地段,北靠三角湖和江汉大学,南望沌口住宅区,西邻泰合百花公园,东接武汉西门户318国道,与开发区管委会、东风总部、东风有限企业总部、武汉体育中心、江汉大学、开发区一中等构成开发区行政学问中心,

??? 项目紧邻开发区主干道东风大道,东接武汉西门户318国道,北面是武汉重要的城市快速路三环线,经三环到机场只需40分钟,汉口火车站30分钟,武昌火车站20分钟,武汉火车站40分钟。未来5年中地铁3号线、6号线全面贯通,势必造就东合中心的核心竞争力。周边云集了江汉大学、开发区一中、体育中心、时代商业中心等教育、学问、商业设施,交通便利,配套完善。

??? 项目一期由AB两座甲级写字楼,C座裙楼,和9个独栋商业构成,其中A座面积约14500㎡,B座面积约22600㎡,地下停车场和员工食堂为4300㎡,商业面积为25700㎡。目前一期2栋写字楼和9栋商业已于2008年5月正式交楼其中一期产品已售罄,入驻率100%。

■二期D栋90-1200㎡标准写字楼在售

??? 二期产品由DE两栋5A级甲级写字楼、F商业楼、和G栋国税局定制办公大楼构成,D栋写字楼建筑面积为23124㎡,E栋为14718㎡,F栋商业楼临小区干道部分有三层商业,除商业部分还打造了六层立体车库,可同时容纳256辆汽车停放,G栋是国税局定制办公大楼。三期产品将规划打造酒店式公寓、五星级酒店、多功能会议中心、以及地标型甲级写字楼。

??? 其中目前在售的二期D栋写字楼总建筑面积23124㎡,共20层、地下一层,楼高75.5米,公共部分精装修,户内为毛坯房,7.7米挑高大堂,大堂两侧为620㎡和630㎡复式营业厅。从三楼开始,面积段为90-1200㎡的标准写字楼,南北朝向,户型方正、板式楼结构,投资、办公两相宜。现房地内参www.BANQ.cn发布东合中心谍报,供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ850@126.com,以谍报而造福网友。


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