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新葡萄京娱乐app武汉楼市周报第298期【2013.7.22-7.28】

编辑:信息研究部 发布时间:2013-07-31 点击次数:504

一、全市整体成交量监测

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二、区域成交量监测

三、商品房新增供应监测

四、全市报广投放情况监测(略)
1、住宅报广投放情况一览
2、商业综合体报广投放情况一览
3、办公楼及创意办公园区(含投资类公寓)
4、别墅报广投放情况一览

五、周度土地市场监测
1、土地预告监测

六、周度开盘动态监测(略)

七、周度武汉热点资讯
???★ 政策动向
1.湖北省上半年开建14万套保障房
??? 省住建厅昨日透露,今年上半年,我省开工建设保障性住房、棚户区改造住房14.51万套,占目标任务的56.68%;分配入住5.68万户,占目标任务的52.15%。

??? 省住建厅同时还宣布,从今年起至2017年,我省将改造各类棚户区80万户以上。改造重点包括资源枯竭型城市、独立工矿、三线企业集中地区的棚户区。对丧失住宅功能,影响城市发展规划的,将拆除新建;对功能不完善、安全有保障的住房或住宅小区,将改建或整治。http://wh.house.sina.com.cn/news/2013-07-24/08203373859.shtml

2.贷款利率下限取消武汉各银行目前"按兵不动"
??? “目前暂时还没有下调贷款利率到7折以下的。”距离上周五,央行宣布金融机构贷款利率下限取消已经过去了两个工作日,昨日记者从本地银行了解到,目前暂无银行公开表示降低贷款利率。http://news.wuhan.soufun.com/2013-07-24/10593828.htm
   
3.武汉保障房打破户籍限制首批外来务工人员获得公租房资格
??? 我市今年6月正式启动的公租房申请,首次明确面向有稳定工作的外来务工人员。要求大中专毕业6年内,月均收入3000元以下,在汉缴纳公积金或社保。
??? http://news.wuhan.soufun.com/2013-07-29/10633088.htm
   
???★ 行业动态
1.7月新盘平均销售率达七成部分楼盘开盘即售罄
??? 某房价指数近日发布了7月以来的楼盘开盘销售情况。监测显示,7月前三周,武汉市楼市销售淡季不淡,销量随着气温的上升也不断升温,加推楼盘的平均销售率分别为72%、73%和68%,相比6月份平均五成多的销售率提高不少。
http://wh.focus.cn/news/2013-07-29/3700054.html
   
2.武汉核心商圈饱和比拼高端吃玩比重增加
??? 在武广商圈,总建筑面积高达66万平米的高端购物中心恒隆广场已进入环评公示阶段,友谊路旁的一个大型商业综合体也待建;中南商圈,中商斥资3亿元竞得中商广场旁一宗地块,拟建都市购物中心……知名地产顾问机构戴德梁行研究显示,武汉市级核心商圈已经逐步趋于饱和,未来高端购物中心的比拼会更加激烈。http://wh.focus.cn/news/2013-07-29/3700044.html
   
3.武汉豪宅均价11963元/平米二季度卖出6165套
??? 今年二季度,武汉高端住宅成交6165套,较上季度增加42%。高端住宅平均价达到每平米11963元,价格在中部城市中排名靠前,超过成都、重庆等城市。
http://news.163.com/13/0724/03/94H3BQP700014Q4P.html
   
4.武汉商铺投资回报率5%—6%超过北京上海
??? 昨日,全球知名房地产服务运营商戴德梁行在武汉召开2013年上半年房地产市场研究资讯发布会,发布数据显示,武汉商圈首层优质商铺租金上涨至每月550元/平方米,和去年相比上涨6.5%,商铺回报率在5%—6%之间,已经超过北京上海等一线城市。
http://shop.sh.soufun.com/news/10591865.htm
  
5.每平方米628.5元汉口商铺租金最贵
??? 二季度,武汉优质零售物业租金达到每月571.6元/平方米,环比上涨1.5%。其中汉口最贵,为628.5元/平方米。仲量联行出台统计数据,总体租金将稳步上扬。
http://www.027xf.com/news/38538.html

??? ★城建规划
1.江汉区打造首条武汉民间金融街
??? 目前在建的武汉民间金融街以前进四路为主干道,全长888米,辐射周边自治街、民主一街、三新横街等1平方公里范围。规划建设草根金融区、金融新业态集聚区和财富管理机构集聚区,搭建武汉民间融资服务平台和武汉金融信息发布平台,着力引进小额贷款企业、担保、风投、创投、信托、理财中心等各类机构。http://house.focus.cn/news/2013-07-24/3673768.html
  
2.未来流芳火车站将成交通枢纽
??? 未来几年,随着城际铁路、地铁的陆续开通,默默无闻的流芳火车站将蜕变为武汉南部的综合交通枢纽。昨日,记者从武汉规划部门看到了未来流芳火车站的效果图,其设计主题为“科技、未来”,以展现光谷的独特魅力。http://info.wuhan.net.cn/pub/2013/0723/257345.shtml

3.青山将造武汉第二条“楚河汉街”
??? 早在2011年12月,青山区政府便发出公告:青山区境内的青山港和武钢二号明渠更名为武丰河和楠姆河,2013年,这两条河将与长江“牵手”,将滚滚长江水引入大东湖生态水网。而刚刚公布的青山滨江商务区规划中,武丰、楠姆两河合围的“两河流域”,将开发成江南水乡风格商务旅游区,形成武汉第二条“楚河汉街”。http://news.fdc.com.cn/sd/594919.shtml

4.助107国道减压东西湖金山大道向西"长"5公里
??? 昨从武汉城建部门获悉,东西湖区主干道金山大道将向西延长5.3公里。据悉,该工程建成后,将为107国道减压。
  
??? 金山大道西延长线全长5.3公里,走向与G107和惠安大道平行。采用一级公路标准建设,设计时速60公里,双向四车道。总投资约1.79亿元,计划2014年1月开工,2015年6月竣工。未来将与孝(硚口-孝感)高速公路东山互通出口对接。
http://news.wuhan.soufun.com/2013-07-26/10619084.htm
  
5.二环线最后一段墨水湖北路今日开工
??? 27日从市城投集团获悉,28日上午,二环线最后一段工程——墨水湖北路(龙阳大道~江城大道)工程开工建设。项目计划明年底与鹦鹉洲长江大桥同时完工,届时二环线全线贯通。市民可实现二环内任意两点30分钟通达。
http://www.wuhan.gov.cn/publish/wuhan/2013-07/28/1201307280638130029.html
  
???★ 经济招商
1.中部六省GDP总量河南第一湖北第二增速放缓
??? 随着地方经济半年报的公布,各地交出了不同的成绩单。在中部地区六省中,除了山西,其他五省(河南、安徽、江西、湖南、湖北)均已公布数据。在GDP总量上,河南省以14556.63亿元继续位居第一,湖北以10949.3亿元紧随其后。在增速上,安徽居首位。不过,与去年上半年相比,五省GDP增速均有所放缓。http://news.wuhan.soufun.com/2013-07-25/10602751.htm

2.四大石油巨头区域总部聚江汉
??? 今日,延长石油湖北销售有限企业在江汉区正式挂牌。这意味着,江汉区石油区域总部再添大员,又一家世界500强企业落户江汉。在此之前,中国石油湖北销售企业、中国石化销售有限企业华中分企业和中海油销售湖北企业等石油企业,先后将华中区域的总部设在江汉。翻开新鲜出炉的江汉区今年6月统计月报,限额以上商贸企业商品零售额前5名,就有3家石油燃料企业。石油企业,无疑是江汉区总部经济中,最具活力的板块之一。
http://news.163.com/13/0725/04/94JPED3T00014AED.html

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