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新葡萄京娱乐app武汉楼市周报第303期【2013.8.26-9.1】

编辑:信息研究部 发布时间:2013-09-03 点击次数:426

一、全市整体成交量监测

二、区域成交量监测
1、商品住房区域成交排行

2、写字楼区域成交排行

3、商业区域成交排行

三、商品房新增供应监测

四、全市报广投放情况监测(略)
1、住宅报广投放情况一览
2、商业综合体报广投放情况一览
3、别墅报广投放情况一览
4、写字楼报广投放情况一览
5、企业报广投放情况一览

五、周度土地市场监测
1、土地预告监测

2、土地成交监测

六、周度开盘动态监测(略)

七、周度武汉热点资讯
◆政策动向
1、郑州购房限购令升级:未满20岁单身暂停买房
??? 9月2日,郑州市房管局发布新政,未满20周岁的郑州市民不得买房;持有本市居住证3年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭,限购1套住房;144㎡以上的非普通商品住房项目,在主体结构工程封顶方可申请商品房预售许可。
http://finance.eastmoney.com/news/1359,20130902319551986.html

2、惜放房贷 武汉部分银行首套房利率上浮1.1倍
  近日,有媒体报道称,广州地区有9家银行已暂停了房贷,四大行基本还在做房贷,但放款时间有所延长。记者昨日走访发现,尽管武汉还没有银行表明暂停房贷,不过房贷额度趋紧已是不争的事实,有银行已经将首套房利率上浮至1.1倍。
http://news.jike.com/rdetail/365622259441729555/-5799289951380851426.html

◆行业动态
1、迎"金九"江城55盘齐放量 纯新盘近4成汉阳最抢眼
  据统计,截止8月28日下午5点,武汉9月预计开盘项目为55个,其中纯新盘21个,占比38%;老盘加推32个,占比62%。区域分布方面,主城区开盘项目33个,占比60%,远城区开盘22个,占比40%。
  汉阳区是最热门的置业区域,14个楼盘入市,占到9月总推盘数量四分之一,其中5个纯新盘入市,极大地吸引了购房者的目光,东湖高新区紧随其后,预计有7个楼盘入市。在远城区,江夏、东西湖仍然为推盘的热点区域,分别有8个、4个项目预开。
http://news.wuhan.soufun.com/2013-08-29/10883369.htm

2、武汉中心城区二手房均价破9000
  本周,武汉7个主城区中6涨1跌,其中硚口区涨幅最大,挂牌均价为9747元/平米,环比上涨1.46%。价格最高的为江岸区,挂牌均价为10876元/平米,环比增长0.31%;此外,江汉区挂牌均价为9955元/平米,环比增长0.30%。7个主城区中仅汉阳区有所下跌,挂牌均价为8475元/平米,环比下跌1.55%。http://news.wuhan.soufun.com/2013-08-28/10877062.htm

3、武汉所有新建住宅光纤到户成标配 宽带最大100M
  从省通信管理局获悉,武汉有关部门新近联合下发通知,要求武汉新建住宅项目的通信设施必须按照国家标准规定采取光纤到户方式建设。
  省通信管理局表示,凡不符合光纤到户要求的,市城建委将不发放施工图审查合格书,在房屋验收环节,未通过光纤到户通信设施竣工验收备案的,建筑工程质量监督部门不出具《工程质量监督报告》。http://hb.sina.com.cn/news/b/2013-08-28/1522100848.html

◆土地市场
1、东西湖地块溢价43% 新洲两地块流拍
  武汉市今日网上拍卖8宗地块,全部为远城区地块,其中1宗地块因故撤牌,实际推出7宗地。今日拍卖过程中,2宗新洲区地块流拍,4宗地块底价成交。一宗位于东西湖区金山大道南、十一支沟东的纯住宅用地有3家开发商竞价。
  位于东西湖区金山大道南、十一支沟东的P(2013)120号地块以5290万的价格成交,被武汉市龙衡投资置业有限企业拿下,溢价率为43.4%,楼面地价1041元/㎡。本次土拍实际成交5宗地块,总成交金额9.6375亿。http://wh.jiwu.com/news/1681324.html

◆城建规划
1、武汉地铁远景规划出炉
  《武汉市轨道交通线网规划修编(2013——2049年)》初步方案公开展示。2017年将建成投运7条地铁线路。除了已运营的1号线、2号线外,还包括正在建设的3、4、6号线,今年准备开工的7、8号线;2020年还将有3条线建成投运,分别是5号线、机场线、11号线(东、西段)。这10条线路为武汉轨道基础线网,总长度292公里。在基础线网基础上,本次规划又新增了一批新线路,主要结构是“一环串三镇,十射联新城”。
http://news.sina.com.cn/o/p/2013-08-28/071028066283.shtml

2、武汉光谷两条快速道昨通车 到武汉新港仅需15分钟
  昨日,东湖高新区两条快速道路——花山大道(东湖高新区段)和花城大道(三环线-土吴路段)同时通车,意味着武汉东部地区新增一条贯穿南北和一条通联东西的大动脉,形成一纵一横快速交通的“大十字”骨架,光谷到武汉新港仅需15分钟。
http://news.wuhan.soufun.com/2013-08-26/10855636.htm

◆经济招商
1、2013中国民企500强揭晓 18家鄂企业榜上有名
  29日,全国工商联发布“2013中国民企500强”榜单。湖北有18家民企上榜,分别为:九州通(79位)、福星集团(186位)、稻花香(191位)、金澳科技(199位)、山河建设(207位)、卓尔控股(213位)、欧亚达家居(252位)、新八建(258位)、新七建(345位)、东圣化工(397位)、骆驼集团(404位)、枝江酒业(414位)、新洋丰(417位)、康顺集团(422位)、百步亭(442位)、新龙药业(443位)、金马凯旋家具(454位)、宝业湖北建工(485位)。http://hb.qq.com/a/20130830/005318.htm

2、武汉英特宜家2015年4月开业 Debenhams百货随之登陆中国
  武汉市民在家门口逛“宜家”的时间又提前了。昨日,武汉市长唐良智会见了英特宜家集团全球CEO索伦·汉森。据悉,武汉宜家家居商场将提前至明年9月开业,武汉英特宜家购物中心将在2015年4月整体营业。
  值得一提的是,3000平方米的Debenhams百货将随英特宜家登陆武汉。这家18世纪就在英国伦敦开出第一家店铺的知名百货企业,在全球已拥有153家商店,此次来汉还是其首次在中国开店。http://help.3g.163.com/13/0825/11/974D7DGU00964KF0.html

3、15家鄂企发布三季度业绩预告 南国置业增幅最大
  湖北上市企业半年报披露已近尾声,三季度业绩预告随之亮相。截至昨日,已有15家鄂企发布三季度预告,7家预增,5家预减,2家续盈,1家首亏。其中,南国置业预增12-14倍,华新水泥预增100%。
  事实上,上半年南国置业净利大增10倍,企业董秘谭永忠表示,上涨原因是企业的可结转项目销售收入较去年同期大幅增加。具体来说,一方面是企业看好商业地产的机会,加快了开发节奏;另一方面也与企业的项目周期有关,不少项目正好到了竣工期。
http://hb.sina.com.cn/news/qy/2013-08-30/0805101297.html

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