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新葡萄京娱乐app武汉楼市周报第306期【2013.9.16-9.22】

编辑:信息研究部 发布时间:2013-09-24 点击次数:445

一、全市整体成交量监测

二、区域成交量监测
1、商品住房区域成交排行

2、写字楼区域成交排行

3、商业区域成交排行

三、商品房新增供应监测

四、全市报广投放情况监测(略)
1、住宅报广投放情况一览
2、商业综合体报广投放情况一览
3、别墅报广投放情况一览
4、写字楼报广投放情况一览(含loft)
5、房企报广投放情况一览

五、周度土地市场监测
1、土地出让公告

六、周度开盘动态监测(略)

七、周度武汉热点资讯
◆政策动向
1.? 武汉推行“养医结合”新型养老模式
  记者昨悉,武汉市将统筹推进医疗服务介入养老服务,将社区卫生服务人员纳入社区养老服务团队,今后,老年人足不出户就可在社区养老服务中心(站)享受医疗卫生服务。
http://news.cnhubei.com/ctdsb/ctdsbsgk/ctdsb02/201309/t2704093.shtml
  
◆行业动态
1.? 房交会落幕 武汉售房2041套同比增24%
  为期4天的武汉秋季房交会昨日落幕。一年一度的房交会,在业内有楼市“信号灯”之称。很多业内人士感叹,通过本次房交会可以看出,想开发商降价越来越难,各楼盘优惠力度难以打动购房者,虽然有8.4万人逛展,但最终新房成交2355套,其中武汉市新房成交2041套,省内神农架等地楼盘成交314套。
http://wh.house.sina.com.cn/news/2013-09-17/08133574110.shtml
  
2.? 改善型需求成主流 金九银十将迎来一轮交易热潮
??? 业内分析人士表示,当前武汉市场主力购买户型的区间是90平方米到120平方米,总价区间为90万元到110万元左右。这个范围与改善型群体的需求有较高的吻合度。
??? 他分析称,未来改善型需求将逐渐释放,其所占的比重也将越来越高。从今年以来接连出现高价地的光谷高新、后湖、汉阳四新等区域来看,未来这些区域的房价无疑将进一步上涨。
??? 值得注意的是,为补充市场供应,四季度武汉将根据市场要求,进一步加大土地供应量、加快土地供应节奏,重点是在后湖、古田、武汉新区等区域住宅用地市场投放量。
http://wh.house.qq.com/a/20130916/002424.htm
  
3.? 武汉国博新城住宅区亮相 首期规划千余户
  总建筑体量达到700万平米的武汉国博新城,通过吉祥物征集大赛的方式,其居住板块在房交会上惊艳亮相。
  武汉国博新城是武汉建设开发历史上体量最大的综合性城市体项目,核心区主要包括目前已投入使用的国际博览中心、国际会议中心、超五星级洲际酒店、环球学问中心、超高层滨江双塔写字楼和周边配套住宅商业地产开发等项目,建成后将形成以展览、展示为主导功能,集会展、科技、学问、商务、休闲、旅游、居住于一体的多功能复合型国际博览城,成为武汉的中央博览区。http://news.wuhan.soufun.com/2013-09-16/11025156.htm
  
4.? 武汉中秋3天开盘20个均价超9千 刚需被逼到三环外
  中秋节当天,全市新建商品房成交量为412套,其中住宅341套;20日,这两项数据分别为387套和357套。小长假前两天,占据成交量前四的分别是东西湖、洪山、东湖、新洲。远郊区楼盘占到两个席位,东西湖还坐上头把交椅。而在去年中秋节期间,成交量靠前的主要是江岸、汉阳、洪山、光谷等区域。http://www.hb.xinhuanet.com/2013-09/22/c_117445213.htm

◆土地市场
1.? 24日武汉拍地20宗 武昌滨江地王地块重出江湖8.8亿起拍
  武汉市国土资源和规划局公告显示,9月24日,武汉将集中挂牌出让20宗国有建设用地使用权,其中武昌区2宗、青山区3宗、武汉化学工业区10宗、江夏区2宗、东湖开发区1宗、黄陂区2宗,总净用地面积130.1万平方米,起始总价23.26亿元。其中位于武昌区的2宗地块将在武汉市政务服务中心拍卖,其余18宗地块将在网上挂牌出让。
http://news.wuhan.soufun.com/2013-09-22/11055949.htm
  
2.? 四线城市来汉卖地频繁 武汉房企向周边扩张
  武汉房地产市场成交火爆,但土地却越来越贵,不少中小开发商开始瞄准省内其他城市。日前,恩施带来4宗大体量地块在武汉推介,一百多家房企和在汉商会参与,咨询恩施的投资环境和房地产市场情况,有意向三四线城市发展。
http://news.fdc.com.cn/tdsc/608059.shtml
  
◆城建规划
1.? 严西湖大桥及通道正式通车 从花山新城到永清街30分钟
  记者昨日从省联投集团获悉,严西湖大桥及通道正式通车,至此,花山生态新城乃至整个武东地区实现与三环线的多点接驳,今后从花山生态新城出发,3分钟抵达三环线,7分钟到达武汉火车站,经欢乐大道,15分钟到达岳家嘴立交,20分钟抵达徐东武昌商圈,经二七长江大桥或长江二桥,30分钟即可抵达永清街汉口商圈。
http://news.fdc.com.cn/cjgh/607857.shtml
  
2.? 武汉绿量最大城市绿道亮相东西湖 像条翡翠项链
  今年,东西湖区启动了马城东路、金山大道、五环路北延线、银柏路、环湖路等绿道的详细规划和施工设计,计划实施完成马城东路、金山大道一期共约15公里绿道建设。今后,将逐年在武汉临空港经济技术开发区(东西湖区)内建成五环路北延线、银柏路、环湖路等绿道。
http://hb.sina.com.cn/news/b/2013-09-16/0930105341.html
  
◆经济招商
1.? 金融改革方案将助武汉建中部金融中心
  昨日,浙江义乌举行金融改革专项获批资讯发布会,揭开义乌金改专项方案的面纱,成为继温州、泉州、珠三角之后第四个获批的金融改革地区。就在此前一天,记者证实武汉金融改革创新方案也已上报国务院审批,武汉正式接过金融改革创新接力棒。
http://hb.sina.com.cn/news/b/2013-09-18/0725105852.html
  
2.? 继京沪穗深之后 武汉牵头"新一线城市"
  昨日,《第一财经周刊》的一项调查结论在各大网站受到热捧:武汉、杭州、天津、成都、苏州、重庆、青岛、南京、沈阳、大连等10市最有希翼成为“新一线城市”。
  该周刊的此项调查历时半年,涉及全国398个城市,判断的依据源于对140个消费品牌在上述城市的相关数据,同时结合对大企业的调查采访。调查认为,武汉区位优势显著,近年庞大的城市建设和巨大的人口消费需求,最终促使诸多跨国企业认定武汉具有跻身“新一线”的潜质。http://news.wuhan.soufun.com/2013-09-18/11046129.htm

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