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新葡萄京娱乐app武汉楼市周报第314期【2013.11.11-11.17】

编辑:信息研究部 发布时间:2013-11-19 点击次数:453

一、全市整体成交量监测

二、区域成交量监测
1、商品住房区域成交排行

2、写字楼区域成交排行

3、商业区域成交排行

三、商品房新增供应监测

四、全市报广投放情况监测(略)
1、住宅报广投放情况一览
2、商业综合体报广投放情况一览
3、别墅报广投放情况一览
4、写字楼报广投放情况一览(含loft)
5、房企报广投放情况一览

五、周度土地市场监测
1、土地预告监测

六、周度开盘动态监测(略)

七、周度武汉热点资讯

◆政策要闻
1、 国家发改委:严禁以物流园区之名搞商业地产
  国家发改委会同国土资源部、住房和城乡建设部等12个部门印发《全国物流园区发展规划》,国家发改委表示,严禁以物流园区之名搞商业地产。
  国家发改委有关负责人表示,近年来,各级地方政府积极推进物流园区规划和建设,但由于缺乏统一规划和管理,一些市场和物流企业以物流园区的名义圈占土地,行“物流园区”之名,搞“商业地产”之实,与物流园区的发展宗旨背道而驰。
http://money.163.com/13/1111/10/9DD3P2O900253B0H.html
  
2、 武汉超前立法鼓励精装修房入市
  “鼓励建设单位提供产业化装修的成品房”——《武汉市实施<中华人民共和国循环经济促进法>办法》中,明确鼓励开发商提供标准化精装修房,以减少建筑垃圾的产生。市人大常委会法规室有关负责人昨先容,这一设定在全国都属超前。
  此外,该办法还鼓励建设工程采用钢结构,以利循环利用。
  为鼓励市民参与节能减排,该办法首次明确要求街道、社区为居民进行闲置物品交易、互换、捐赠提供必要的场地或者条件,政府有关部门应当给予支撑。
http://wh.focus.cn/news/2013-11-15/4314922.html
  
3、 武汉正搭建房屋信息平台 房屋安全鉴定明年起收费
  未来,武汉市的房屋将有统一的信息平台,记录房屋的设计使用年限、抗震标准、白蚁预防措施等与房屋安全相关的信息。昨日,武汉市人大常委会召开资讯发布会,宣布《武汉市房屋安全管理条例》明年1月1日起正式实施,武汉市房管局正在开展配套工程建设。
  条例规定,武汉市应建立房屋安全信息系统,为公众提供建设、设计单位名称、结构类型、设计使用年限、抗震标准等与房屋安全相关的信息。
http://wh.house.sina.com.cn/news/2013-11-15/07383725507.shtml
  
◆行业动态
1、 11月60个新盘入市 开发商抛出“片区最低价”揽客
  11月,武汉将有超过60个住宅项目进入市场,热度不亚于今年10月。面对200多个在售楼盘竞争,这些新入市的项目凭什么来抢市场?从目前情况来看,价格将成为最核心的手段。
  以后湖片区为例,至少有3个项目将于11月开盘,其中位于塔子湖东路的奥林紫园,预计均价为8400元/平方米,这将成为价格已经“奔九”的后湖片区最低价。而在武昌,滨江商务区的纯新盘融侨城,8000多元/平方米的起价,也成为整个徐东片区在售最低价项目,基本比同区域在售楼盘报价低10%—20%。
   值得注意的是,新盘以片区较低价格入市,已成为武汉市场惯例。去年,四新片区观澜国际6000多元/平方米均价销售,堪称“大放血”。但今年以来,随着房价整体上行,这些新楼盘即便以片区最低价入市,也足以确保利润。
http://news.dichan.sina.com.cn/2013/11/15/946863.html
  
2、 武汉20余楼盘单价过1.5万元 高端住宅均价12350元/平
  12日,某指数院发布统计数据称,武汉房价超过15000元/平方米的楼盘已经超过了20个。
  据统计,目前武汉均价15000-20000元/平方米在售住宅楼盘有17个,其中硚口区3个、江汉区4个、江岸区5个、武昌区4个、东湖高新区1个。均价超过2万的项目有4个,集中在汉口和武昌滨江。中国指数院认为,随着汉口和武昌滨江将有新的楼盘出现,这些拿地成本高、拆迁成本高、独占自然资源的楼盘,房价仍有可能往上涨。
http://news.wuhan.soufun.com/2013-11-13/11441280.htm
  
◆城建规划
1、 新增宏图大道站 作地铁3号线起点站
  昨日获悉,地铁3号线一期工程后湖大道站至市民中心站区间右线洞通,左线预计明年4月洞通。
  据先容,3号线一期市民中心站至三金潭车辆段区间,线路调整增加了宏图大道站,然后再去三金潭站。为何更改路线,新增宏图大道地铁站?据先容,由于宏图大道站辐射了附近的海昌极地海洋馆和武汉客厅,同时也是8号线、机场线、3号线换乘的大站,能满足更多市民、游客出行需求。http://news.wuhan.soufun.com/2013-11-18/11474721.htm
  
2、 地铁2号线南延线年底开工建设 预计2018年通车
  16日从武汉地铁集团获悉,武汉地铁2号线南延线建设方案出台,沿线共设9个站点,计划于2013年12月底开工建设,预计2018年6月底通车试运营。
  据先容,武汉地铁2号线南延线起于光谷广场,经流芳火车站至佛祖岭,线路长10.72km,均为地下线。此外,武汉地铁2号线南延线在流芳站设有一座换乘车站,与城际铁路、轨道交通29号线的换乘。
  武汉轨道交通2号线南延线计划于2013年12月底开工建设,近日,铁四院中标该工程设计总体总包标和5个单项设计标。http://news.wuhan.soufun.com/2013-11-17/11472422.htm

◆经济招商
1、 武汉花山App新城15日开城 迎多家世界500强入驻
  据武汉App新城股份有限企业总经理邵辉先容,目前,已接待116家企业前来考察,其中法国阳狮、荷兰飞利浦、新致App等世界500强、行业百强客户已明确落户。商业配套方面,已与世界500强餐饮机构怡乐食、肯德基签约。
  武汉App新城将实现可观的绿色GDP。据初步测算,到2012年末,武汉的App及服务外包产业产值已接近500亿元。在未来3-5年内,武汉App新城可容纳1000家企业、10万名高智人才工作生活,拉动80万个相关就业岗位,年产值超过500亿元,届时武汉又将诞生一个新的千亿产业。http://www.hb.xinhuanet.com/2013-11/14/c_118132429.htm
  
2、 华中最大钢结构制造厂在汉投产
  17日记者获悉,于2011年11月奠基的华中地区规模最大的钢结构制造基地——中建钢构华中制造基地已于前日正式投产运营。
  中建钢构企业先容,该基地总投资20亿元,年设计制造钢结构能力16万吨。
  建筑专家说,钢结构安装容易,施工时间短,还可以循环利用,所以被越来越广泛地使用在工程建设当中,但是目前,中国的钢结构使用比例与欧美等发达地区仍有差距,所以钢结构市场潜力也非常大。http://news.wuhan.soufun.com/2013-11-18/11474614.htm

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