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新葡萄京娱乐app武汉楼市周报总321期【2013.12.30-2014.1.5】

编辑:信息研究部 发布时间:2014-01-07 点击次数:465

一、全市整体成交量监测

二、区域成交量监测
1、商品住房区域成交排行

2、写字楼区域成交排行

3、商业区域成交排行

三、商品房新增供应监测

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四、全市报广投放情况监测(略)
1、住宅报广投放情况一览

2、商业综合体报广投放情况一览

3、别墅(含洋房)报广投放情况一览

4、写字楼报广投放情况一览(含loft)

5、企业报广投放情况一览

五、周度开盘动态监测(略)

六、周度武汉热点资讯
◆? 政策要闻
1.? 住建部正拟定楼市重点监控名单 从严限价限购
  据报道住建部日前正在草拟2014年重点监控房地产市场城市的名单,被列入名单的城市须从严实行限购限价等楼市调控政策。
  住建部日前已向北上广深四城明确,2014年必须从严落实包括限购限价在内的房地产调控政策。此前,广州市房管局局长曾表示广州将探索逐步取消限价、限购等行政干预措施。
http://zibo.focus.cn/news/2013-12-31/4538144.html
  
2.? 公积金可提取用于治病交房租 违规提取可禁贷5年
  武汉市发布《住房公积金提取办理指南》,市民租房可提取公积金;若缴存职工本人及家庭成员出现重大疾病,也可提取公积金支付医疗费。武汉住房公积金管理中心表示公积金非购房类提取是为更高效、便捷地为缴存职工服务,但以违规手段提取的将严惩。
http://www.anhuinews.com/zhuyeguanli/system/2014/01/03/006256760.shtml

◆? 土地市场
1.? 武汉集中处置19宗闲置地块
  日前,武汉市国土规划局发布公告,以无偿收回、延期开发等方式,对19宗闲置地块进行了集中处置,其中14宗地块已处置完毕,剩余5宗进入处置程序。
  被宣布无偿收回的4宗地块,分别位于江汉区江汉三路(住宅用地)、江汉区永康里(停车场用地)、硚口区崇仁路玉带街(商住用地)和江汉区精武路(商服用地),都位于二环内。其中,精武路地块的土地出让合同从1993年5月26日签约至今已超过20年。
  另外9宗地块允许延期一年开发。洪山区和平乡徐东村的一宗住宅用地,土地合同签订时间为2008年4月,约定开工时间为2009年1月,2011年3月地块获得了《建设用地规划许可证》。不过,2012年12月,该企业申请对地块用地性质进行调整。昨日,记者在位于徐东大街团结大道路口附近的地块实地探访发现,这宗被延期一年开工的地块,围墙和活动板房已经竖起来一段时间,有了动工的迹象。
http://news.sina.com.cn/o/2014-01-03/094029149478.shtml
  
◆? 行业动态
1.? 武汉楼市投资型比例下降 刚需一族占购房主流
   “目前的购房者,刚需一族和改善型需求占到楼盘销量的七至八成,对政府出台的限购政策大家已经有所预期,我相信刚需一族和改善型需求会成为明年的楼市主流,希翼未来房价波动不会太大,尽量不要出现调控政策一出手忙脚乱的情况了。”业内人士说。
http://hf.focus.cn/news/2013-12-30/4533542.html
  
2.? 武汉商品房销额破千亿 主城区为楼市成交主力
  2013年武汉楼市成交量再破历史纪录,商品房(剔除保障房和福利房)成交达155768套,成交金额1124.12亿元,首次突破千亿元大关。主城区仍是楼市成交量主力,全年商品房成交110288套,同比增长22.33%。远城区成交量也有了较大增长,成交45480套,增幅21.93%。南湖片、汉阳中心片、黄陂片仍是刚需购房者首选区域。数据显示,成交量分别达到了26252套、17637套和17066套。值得关注的是,武汉主城区商品房全年成交均价为8330.80元/平方米,同比涨幅6.38%。远城区成交均价为4718.44元/平方米,涨幅18.74%,首次超过主城区6.38%的涨幅。http://hb.sina.com.cn/news/qy/2014-01-01/0727134047.html
  
◆? 城建规划
1.? 武汉将设立六家外国总领事馆
  郭胜伟先容,目前已有美国、法国、韩国在汉设立总领事馆,英国已经确定在汉设馆,加上有意在汉设馆的日本、泰国,武汉的外国总领事馆将增至6家,跻身全国城市第六。接下来,武汉将积极推动俄罗斯、新加坡设立总领事馆,已明确在汉阳墨水湖南岸建设外国领事馆区,拟设置40家外国领事机构。
http://www.hb.xinhuanet.com/2014-01/06/c_118837391_2.htm
  
2.? 今年武汉开通首条快速公交线
  地铁2号线光谷延长线,最早要到2015年开通,而目前,鲁巷附近每天都堵,延长线开通前,有没缓解办法?对此,市交委副主任夏焕运表示,今年年底,武汉将开通第一条BRT快速公交线,从武昌火车站开往流芳方向,全程约16.1公里。
http://news.wuhan.soufun.com/2014-01-05/11838564.htm
  
3.? 长江大道一期工程示范段亮相 范湖至中南路段现雏形
  从长江大道项目部获悉,继机动车道刷黑、立面整治完成后,长江大道一期工程示范段(范湖-中南路)亮化工程也基本结束。本月将启动二期工程(范湖-常青花园)段建设。去年,长江大道综合改造一期工程(范湖-鲁巷)开工,预计今年底全面完成升级改造。
http://news.wuhan.soufun.com/2014-01-03/11826616.htm
  
4.? 武汉经开区托管汉南区 打造武汉"三城"新一极
  作为武汉市首个国家级开发区,经过20多年的发展,目前武汉经济技术开发区已聚集了包括43家世界500强企业在内的15000家中外企业,累计投资总额达1782亿元。
  在快速发展的同时,武汉经济技术开发区也遭遇缺地“瓶颈”,本次整体托管汉南区,“地盘”扩大一倍的同时,势必也将带动大汉阳地区的发展,成为武汉经济发展的新一极。
http://news.wuhan.soufun.com/2013-12-31/11804598.htm
  
◆? 经济招商
1.? 武汉2014经济发展大盘敲定 生产总值突破1万亿元
  27日,市委十二届五次全体(扩大)会议暨全市经济工作会议召开,敲定明年全市经济发展大盘,提出2014年地区生产总值突破1万亿元,增长10%;地方公共财政预算收入增长13%;固定资产投资增长15%以上;社会消费品零售总额增长14%,居民消费价格涨幅控制在全国、全省平均水平以内;城乡居民收入增速与经济增长速度基本同步;完成省下达的节能减排任务。
  根据会议上公布的数据,2013年全年,我市地区生产总值有望突破9000亿元;经济总量占全国的比重也将有新的提升。去年我市经济总量占全国的1.5%,从2007年谷底的1.2%逐年上升。http://hb.ifeng.com/news/cjgc/detail_2013_12/28/1658229_0.shtml
  
2.? 周大福将投15亿在武汉设物流基地
  周大福董事总经理黄绍基表示,企业已提早完成店铺总数增至2000间的目标,未来开店不会因达标而放慢,有信心未来15年将店铺数目增至4000间。
  他指出明年度会维持开200间店的目标,之后步伐会否放慢就仍在研究。企业未来三至五年,将投资共12亿元至15亿元,在武汉设立第二个生产及物流基地,面积相等于两个半维园,全面发展后可支撑近3000间分店配送,处理逾千万件首饰。他补充,该基地的第一期将于明年5月落成,未来更会开设旅游园区及培训中心。
http://sp.fdc.com.cn/syzx/jrsx/631893.shtml

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