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福星惠誉·水岸国际

编辑:新葡萄京娱乐app 发布时间:2014-02-13 点击次数:372

——迎接滨江商务区的第一缕曙光

??? 福星惠誉·水岸国际是新葡萄京娱乐app在中途介入重整营销秩序的项目之一。项目总规模约120万方,由13个地块组成,基本分布在武昌沙湖和长江之间的武昌内环核心区域。首先启动的一期包含A包地块(K3/K4/K6)、K11地块。其中,A包地块由2栋写字楼、3栋公寓、5栋高层住宅以及商业街区组成,K11地块由3栋高层住宅组成。水岸国际一期占地8.3万平方米,建筑面积约36万平方米。主要包括四大产品线:约5万方“武汉SOHO街”商业、SOHO街上约15万方“商务集群”、约13万方“C6住区”以及K11地块“沙湖公馆”。
  新葡萄京娱乐app认为,任何一个定位都应和他的价值体系相结合。城市综合体不仅仅是单个项目,更是所在城市的城市价值和中心价值的载体,其定位不能仅仅着眼于项目本身物业。同时,综合体物业的价值不仅体现在各类产品线终端消费者的使用功能上,更有各物业相互依存、相互助益的能动关系价值。因此,对于策略系统系的要求更重要。

区域价值承载——迎接武汉滨江商务区的第一缕曙光
  综合体通常也是规模大盘。作为大盘的一期,在当期产品销售之外,还具有多重意义,应该承担两个方面的责任和使命。一是建立市场价值标签,二是形成营销势能。因此,综合体在启动期形象塑造极为重要。
  营销伊始,大家便着手于问题的解决全面开始营销重整,重新进行价值定位。借区域政府规划势能,针对所在项目区域推出“武汉滨江商务区”的区域价值定位。并提出强调区域价值属性、项目整体商务功能的属性定位为“武汉滨江CBD·120万方·智慧商务集群示范区”。形象上,将本项目的多业态多地块商务物业将整体推广化零为整,突出整体高价值,以超大规模综合体来撬动滨江商务区的明晰形象和认知,同时也能占据“先入为主”的认知位置,占位先入为主强调档次级别和商务风格。重新明晰的产品定位,将项目全盘通过区位价值重新整合在一起。

  武汉SOHO街——抱着“找回武汉失落的中心”和“武汉商业时尚升级”的开发理念,水岸国际以打造“武汉SOHO特区”为己任,以矩阵式SOHO商业街区、SOHO公寓、LOFT公寓、高级写字楼等物业形式,在(沙)湖北(长)江南的内环核心为武汉市民提供集居住、办公、购物、餐饮、休闲、娱乐、服务为一体的多功能城市商业综合体,为武汉市民提供紧跟国际时尚都市潮流的SOHO生活方式,引领武汉时尚生活新思潮。“苏荷”来源已久,从纽约曼哈顿苏荷区,到伦敦摄政街SOHO区;从东京新宿区,到上海苏州河,它们均位于国际大都市中心腹地非CBD、非政务区的开放地带,承袭着城市历史学问内涵,汇集最精萃时尚的商业形态,是城市最时尚、最先锋、最自由、最浪漫、最奢华的特色商业中心。
  LOFT公寓——有一千个LOFT就有一千种范儿
  水岸国际LOFT是当时武昌滨江商务区唯一在售的纯LOFT。楼下就是SOHO商业街,服饰、餐饮、影片院、KTV、酒吧、咖啡馆应有尽有,给武汉创意产业人群带来了前所未有的居家与办公的新体验。这座城市具有各种时尚范儿的人正在此聚集……
  SOHO写字楼——滨江CBD·惟一花园式创意办公写字楼
  水岸国际将SOHO公寓、全景商业街、商务写字楼、产权酒店及豪宅等在内的超巨型项目集聚一体,颠覆传统办公模式,开创楼上办公、楼下逛街、泡吧的商务格局,为高端阶层提供了商效集约的办公环境,实现企业之间的共享配置,最大限度提升商务价值。SOHO写字楼,1-2层为商业,3-5F为花园式创意办公,层高达4.2米,多层花园式办公开创武汉之先河!
  SOHO商务公寓——开启武汉滨江商务区元年
  正如曼哈顿之于纽约,拉德芳斯之于巴黎,中环之于香港,每个大都会都拥有一个代言城市的窗口。武汉也不例外,福星惠誉,以前瞻世界的姿态,雄踞内环核心,率先于滨江商务区,打造120万方都市综合体,开启武汉滨江商务区元年。SOHO商务公寓,成为抢占武汉滨江商务区的原始股。
  瞰江公寓——轻松置业内环
  水岸国际瞰江公寓坐拥滨江CBD核心,享长江、沙湖双景观。120万方超大体量,将SOHO公寓、全景商业街、商务写字楼及豪宅等在内的超巨型项目集聚一体,以武昌内环最大规模综合体模式,为800万消费群体提供紧跟国际时尚潮流的SOHO生活方式。下楼即是10万㎡的SOHO商业街区,有大型连锁超市、国际影城和各种品牌服饰、餐饮、电玩等全业态的100亿商业配套。8分钟可至江汉路,15分钟即至武汉广场(论坛 房价 动态),30分钟内畅达武汉三镇。交通便捷,商业配套完善,24小时不落幕的城市精彩,让你随时随地,玩转中心生活。
  C6住区——时尚生活中心
  C6住区是福星惠誉水岸国际1期唯一的住宅产品,享有10万方soho商街配套以及15万方商务集群配套,C6住区包含5栋31-44层高层住宅,建筑面积13万方,总户数1220户。3、4号楼位于地块中心位置。
  晶座——内环滨江,隧道口有街可逛的写字楼
  水岸晶座写字楼产品107-1200㎡可自由分割组合空间,满足不同办公需求,灵活控制投资成本,以及后期低廉的物业费用,真正实现企业资源集约型办公,使其成为同区域内中小型企业及创业初期起步阶段企业写字楼办公的理想选择。武昌内核滨江CBD的绝好地段、灵活自主的空间选择、成本的集约利用以及福星惠誉品牌的实力支撑,为企业成长提供了便捷、舒适的办公选择。
  沙湖公馆——内环惟一,南向观湖
  南向一线湖景豪宅,静谧宜居之地,三栋独立高层住宅产品,板式通透。仅次于东湖的武汉第二大城中湖——沙湖,只不过是楼下的私家公园。坐享内环中轴的繁华,还能私享一片湖景,不是所有的湖都在内环,不是所有的房子都是一线的南向观湖,只有沙湖,只在沙湖公馆。

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