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新葡萄京娱乐app武汉楼市周报第330期【2014.3.17-3.23】

编辑:信息研究部 发布时间:2014-03-25 点击次数:466

一、全市整体成交量监测

二、区域成交量监测
1、商品住房区域成交排行

2、写字楼区域成交排行

3、商业区域成交排行

三、全市报广投放情况监测(略)
1、住宅报广投放情况一览

2、商业报广投放情况一览

3、别墅报广投放情况一览

4、写字楼报广投放情况一览

四、周度开盘监测(略)


五、周度武汉热点资讯
◆? 政策要闻
1、 中国拟在2020年前实现全国住房信息联网
  根据《规划》,要建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,推动形成总量基本平衡、结构基本合理、房价与消费能力基本适应的住房供需格局,有效保障城镇常住人口的合理住房需求。
  在保障性住房方面,要建立各级财政保障性住房稳定投入机制,扩大保障性住房有效供给。完善租赁补贴制度,推进廉租住房、公共租赁住房并轨运行。制定公平合理、公开透明的保障性住房配租政策和监管程序,严格准入和退出制度。
http://finance.qq.com/a/20140317/001522.htm
  
2、 两会后楼市政策怎么走? 专家:武汉上半年调控难松动
  中央定调楼市要“分类调控”,具体到武汉,是否会有相关的政策出台?目前,市政府和房管部门暂无确切消息,不过业内专家建议武汉应实行“分区调控”,根据市场情况对中心城区和远城区推出不同调控措施,有关专家还向武汉有关部门提交了建议。
  武汉会否放开调控?业内人士认为,武汉今年楼市价格上涨压力仍然比较大,政策大体上将继续延续2013年的调控高压态势,今年上半年放松政策的可能性很小,“如果四五月份楼市数据‘不好看’,下半年才有可能根据情况调整有关政策。”
http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-20/07464001544.shtml
  
◆? 行业动态
1、 武汉房价涨幅连续三月回落
  国家统计局昨天公布了2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,2月全国大中城市房价以涨为主,不过上涨和下降的城市均较上月减少,而持平城市增加,显示房价涨势总体趋缓。武汉房价涨幅连续三月回落。
http://office.wuhan.soufun.com/news/12343789.htm
  
2、 武汉楼市成交平稳调控政策暂未生变
  武汉市房管局先容,今年前两个月,房地产市场继续保持较为平稳的发展态势,1月和2月住房供应量较为充足,成交量基本平稳,同比分别增长1.2%和9.7%。不过,两个月的销量较去年12月份都有所回落。
  房管部门分析认为,一二月份销量低于去年12月份,主要受传统销售淡季和春节假期的影响。另外,一些销售较好的房企在一二月减少了推盘力度,但一二月份销量同比仍保持增长态势。
  针对南京推出新调控政策的消息,武汉市房管部门表示,目前楼市调控政策并无变化。
http://www.chinadaily.com.cn/hqgj/jryw/2014-03-19/content_11428103.html
  
3、 武汉房贷持续吃紧 首套房贷款利率最高上浮20%
  住房贷款持续吃紧。日前广州媒体爆出有银行首套房利率最高上浮20%。19日,记者走访江城银行以及部分楼盘,发现虽没有硬性规定,但武汉首套房利率普遍存在上浮,要想尽快获得贷款,需多支付利息,上浮程度最高可达20%。
http://news.wuhan.soufun.com/2014-03-20/12347595.htm
   
4、 以房养老保险将在汉试点 满60岁有房产即可投保
  将房子抵押给保险企业,定期拿养老金,身故后房产归保险企业……这种“时髦”的以房养老方式,最快有望下月推出。
  20日,楚天金报记者获悉,已有保险企业收到保监会《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的引导意见》。《征求意见稿》显示,除北京、上海和广州被纳入试点外,武汉成为唯一纳入试点的二线城市,试点自正式文件发布之日起至2016年3月31日止。
http://house.china.com.cn/wuhan/view/720478.htm
  
5、 开发商出招撬动购房需求 主城区首现“零首付”购
  据了解,2008年上一轮房地产市场低迷时,武汉曾有两三个楼盘推出过“一成首付”、“零首付”的举措,但都集中在黄陂、江夏等郊区楼盘,此次位于徐东片区的融侨城推出“零首付”,还是主城区楼盘的头一个。
http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-20/07234001477.shtml
  
◆? 经济招商
1、 武汉“古装”金融街即将开业 将有200多家企业入驻
  3月19号记者在刚刚改造完的汉口前进四路金融街看到,不少商家正在忙着装修,且风格以仿明清为主调,颇有古风,让前来这里的市民感受到不一样的穿越感。
  据了解,目前这里已经有50余家寄售行、银行、保险、小额贷款企业等。目前在建的武汉民间金融街以前进四路为主干道,辐射周边自治街、民主一街、三新横街等,主要引进小额贷款企业、担保、风投、创投、信托、理财中心等各类机构,而正式开街时将聚集200家左右金融企业。http://hb.winshang.com/news-229916.html
  
2、 武汉成全国“金融中枢”中心 金融后台聚集密度居首
  武汉区域金融中心“聚集效应”正日益凸显。昨日,记者从市金融办获悉,目前,入驻武汉金融后台服务机构数已居全国第一。这意味着,武汉打造了全国最密集的“金融中枢”中心。 http://news.cnhubei.com/xw/jj/201403/t2871920.shtml
  
3、 宽带资本将投资建设“光谷云村”
  从大数据到移动互联,从医疗器械到通用航空,近日,武汉再收获一批新兴产业大单。日前,市长唐良智分别会见了联想集团董事长杨元庆、中国航空技术国际控股有限企业总裁吴光权、宽带资本董事长田溯宁等企业家,就在我市投资兴业达成系列共识。
  宽带资本计划在光谷投资建设中部最大的大数据产学研中心,包括大数据开发实验室、大数据交易市场等。唐良智表示,武汉已把大数据产业写入了今年的政府工作报告,突显发展该产业的决心;我市将从开放数据等方面全力支撑该项目,希翼将其打造成覆盖大数据上、中、下游产业链的“光谷云村”。
http://www.tianjinwe.com/rollnews/201403/t20140317_8608730.html
  
◆? 土地市场
1、 2月土地成交同比下降超五成
  统计显示,2月,武汉土地市场共举行3场土地出让,共成交13宗地块,成交面积约60.9万平方米,土地出让总金额33.03亿元。
  从供应量来看,虽然2月推出的地块数量和面积与1月基本持平,但较去年同期大幅下降。其中,推地数量较去年同期减少15宗,同比下降48.0%;推地面积较去年同期减少75.56万方,同比下降55.4%。http://news.cnhubei.com/ctjb/ctjbsgk/ctjb15/201403/t2870203.shtml
  
◆? 城建规划
1、 武汉国际航线将达27条 年内新增莫斯科墨尔本直航
  3月30日起到10月25日,民航将进入夏秋航季。18日,南航湖北分企业和东航武汉企业公布了航班新计划。其中,南航一口气新增了4条国际直飞航线,是该企业在汉新开国际直航线路最多的一次。武汉的国际航线由此将增加至27条。
http://www.chinadaily.com.cn/hqgj/jryw/2014-03-19/content_11428101.html
  
2、 武汉发布今年经济社会发展计划 城建投资1500亿
  18日,武汉市发改委正式对外公布《2014年国民经济和社会发展计划》,该《计划》提出,到2014年末,武汉地区生产总值增长10%,正式进入“万亿元俱乐部”。《计划》还提出,今年用于城建攻坚计划投资达到1500亿元,城镇就业人口新增15万人。
http://www.ah.xinhuanet.com/2014-03/19/c_119839060.htm
  
3、 武汉地铁2号线南延长段改走光谷大道
  地铁2号线南延长线起于光谷广场,止于佛祖岭。根据武汉地铁集团去年7月发布的工程勘察及勘察监理招标公告,其走向为光谷广场—珞喻路—佳园路—流芳火车站—光谷一路—佛祖岭停车场,全长约10.7公里,均为地下线。
  与原走向相比,改道后的2号线南延长线的前半段,即“光谷广场—珞喻路—佳园路—流芳火车站”没有变化,后半段即“流芳火车站—光谷一路—佛祖岭停车场”变为“流芳火车站—光谷大道—高新六路——佛祖岭停车场”。
http://news.cnhubei.com/xw/wuhan/201403/t2872777.shtml
  
4、 京东华中区域总部选址武汉阳逻 投资70亿5年内建成
  20日,新洲阳逻开发区京东商城华中区域总部建设工地上大批施工设备正繁忙进行场地平整。此项目是国内网络零售巨头——京东商城在武汉阳逻开发区投资70亿元开建的,占地1280亩,计划5年内建成运营,业务范围覆盖湖北、河南、湖南和江西等中部省份,年销售额可达到800亿元。http://news.wuhansourcing.gov.cn/benbu/2014/0321/51628.html
  
5、 今明两年湖北交通建设投资逾1800亿 打造长江黄金水道
  “十二五”交通规划已过半,我省交通建设情况如何?昨日,记者从省交通厅工作报告获悉,截至今年2月底,全省公路水路累计完成交通固定资产投资2132.3亿元。
  继去年我省公路水路固定资产投资首破900亿元后,今明两年,我省在该领域仍将保持每年不低于900亿元的投资。
  为了打造湖北长江黄金水道,近日省交通厅与长江航务管理局进行合作,重点实施“八大工程”,包括申报综合保税区和自贸区,优化沿江对外开放格局;畅通长江中游干线航道,打通中游城市群与“长三角”经济区水运大通道等。
http://news.wuhan.soufun.com/2014-03-23/12370882.htm

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