您的位置:资讯中心/董事长专栏
董事长专栏 / THE CHAIRMAN COLUMN

限购松动后的第一个周末

编辑:高虹 发布时间:2014-07-21 点击次数:427

??? 今天,接到几位开发商老板的电话询问:“限购松动后,这个周末,市场情况怎么样啊?” 我回答——
??? 1.住宅上门量有提高,30-50%,尤其是老客户电话邀约成功率很高,现场人气比较旺;
??? 2.成交率提高20%左右,客户担心政策放宽后会涨价。

????的确,比较之前情况,好一些。但是,市场好日子还远没到来——
??? 1.供应量历史最高位,上半年新增供应量1038万方,同比增长51%,新批预售同比增长87%。
?? ?2.限购松绑,限贷还在,按揭贷款的规模额度仍然有限,你多他少,他少你多。局部解冻无法消化根本,何况金融管控在中央,地方政府没有决策权。
??? 3.上半年绝大多数房企未达目标,三季度会发起总攻,冲刺火拼,判断价格不但不会上涨,反而会放低身段响应客户最大化成交,首付分期政策或者会成为标配,房地产玩金融的优势就体现出来了。
??? 7月底的这一周表面上静悄悄的,我仿佛听到摩拳擦掌,磨刀霍霍的声音。机会来了!能不能抓得住这个机会,取决于大家的准备和努力!

业务咨询与合作
  • 联系人:孙琳
  • 电话:13995548877
  • 联系人:王妮
  • 电话:15827333706
招聘热线
  • 联系人:柯香
  • 电话:18071051890
约稿与采访活动与交流
  • 联系人:王玲
  • 电话:17771877114
XML 地图 | Sitemap 地图