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新葡萄京娱乐app武汉楼市周报第375期【2015.2.2-2.8】

编辑:信息研究部 发布时间:2015-02-10 点击次数:455

??? 一、全市整体成交量监测

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??? 二、商品房新增供应监测

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??? 三、全市报广投放情况监测(略)
??? 四、周度开盘监测(略)
??? 五、周度土地市场监测
??? 1、土地成交监测(无)
??? 2、土地出让公告

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??? 六、周度武汉热点资讯
??? 政策要闻
??? 1. 武汉符合政策家庭生“二孩”不到2%
??? 2014年3月,“单独两孩”政策在湖北省正式全面实施。为掌握“单独两孩”在武汉市的实施情况,了解符合政策人群的生育意愿,从而有效监控人口动态变化,农工党武汉市委对洪山区所辖的10个街(乡)的165个社区(村)中符合“单独两孩”政策目标人群进行了一次摸底调查,结果显示,武汉市“单独两孩”政策放开后,人们的生育意愿并不是十分强烈。
??? 1/4符合政策家庭明确放弃,二胎生育男孩的倾向明显。去年,提交申请的家庭7821个,不到总数的5%;已获批准的7395户家庭中,生育的有2682户,只占到预期人数的三分之一。按此计算,去年不到2%符合“单独两孩”政策的家庭生了“二孩”,预计今年数量会有所增加。
??? http://news.wuhan.fang.com/2015-02-03/14788594.htm

??? 2. 武汉经济总量提前一年突破万亿大关
??? 地区生产总值提前一年完成“十二五”规划确定的过万亿元目标。这是武汉发展的重要里程碑。地方一般公共预算收入迈上千亿台阶,达到1101亿元。全社会固定资产投资7002.85亿元,增长16.7%。社会消费品零售总额4369.32亿元,增长12.7%。
??? http://news.hexun.com/2015-02-04/173043466.html

??? 3. 武汉外国领事馆区建设方案获批 占地近10公顷
??? 近悉,武汉外国领事馆区规划建设方案获国家批复,未来将吸引更多外国领事机构、国际组织、国际商会在此落户。根据此前公布的建设方案,选址汉阳墨水湖南岸的武汉领事馆区,占地近10公顷,可容纳领事馆或代表处40多家。
??? 近年来,中国深入实施促进中部崛起、“一带一路”、长江经济带等战略,为处在战略交汇点的武汉提供了难得机遇,武汉对外开放战略地位不断提升,对外合作交流逐步扩大,为建设国际化城市奠定了基础。2014年,武汉新引进世界500强企业16家,累计216家,实际利用外资62亿美金。?
??? http://hb.sina.com.cn/news/b/2015-02-03/detail-iavxeafs0749710.shtml

??? 4. 武汉GDP迈入万亿三镇同圆地铁梦
??? 突破万亿大关 “GDP力争超万亿”,2014年市政府工作报告中,明确提出这一目标。昨天亮相的2015年政府工作报告,端出成绩单:地区生产总值提前一年完成“十二五”规划确定的过万亿元目标。
??? 此外,一系列核心经济指标也亮出漂亮成绩:地方一般公共预算收入迈上千亿台阶,达到1101亿元;全社会固定资产投资7002.85亿元,增长16.7%;社会消费品零售总额4369.32亿元,增长12.7%。轨道交通4号线二期开通试运营,与4号线一期、2号线一期,共同串联起汉口、汉阳、武昌,三镇同圆“地铁梦”,武汉交通格局正在改写。
??? http://news.wuhan.fang.com/2015-02-04/14800444.htm
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??? 行业动态
??? 1. 新年首月武汉房价微跌0.58%
??? 2015年伊始,楼市进入传统的春节淡季,受此影响,武汉住宅成交相应回落。加之政策利好释放后,市场刺激作用逐步衰减,在去12月短暂的止跌后,新年首月,武汉均价再次出现小幅下滑,不过合计住宅成交量,同比成交涨幅近50%。
??? 2015年1月,中国百城价格指数统计,武汉住宅样本平均价格7761元/平方米,较上月下跌0.58%。成都、武汉、天津、南京环比下跌,跌幅均在1%以内,其中成都环比跌幅最大,为0.88%。
??? http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/08405968538323474758929.shtml

??? 2. 武汉开发区8个项目将集中签约
??? 昨悉,武汉经济技术开发区近日将有8个项目集中签约,多个工业项目进入试生产、投产阶段,一些社会事业项目也将与市民见面。8个项目集中签约,意味着一批新生的产业力量将充实到今年的发展中。这一大批新年的“开门红”项目,不只是“传统强项”汽车及汽车零部件行业,还有装备制造业、智慧产业和新材料产业,投资额超过80亿元。
??? 今年1月,武汉开发区汽车产业势头旺,神龙企业、东风本田企业和东风乘用车企业共生产汽车超过10万辆。去年,武汉开发区汽车产量历史性突破百万辆。今年将冲击130万辆的新目标,增长约18%。
??? http://news.xinhuanet.com/house/wh/2015-02-05/c_1114258171.htm

??? 3. 黄石楼市回暖 开发商紧盯庞大的返乡置业群体
??? “返乡置业”在每年年末都是楼市的热门话题,在外漂泊一族新春回家,过年之际“顺便”买房,已然成为楼市一景。同时,随着近期政策利好的发布,春节前后楼市出现回暖迹象。
??? 根据《黄石返乡就业创业统计表》显示,近年来,黄石返乡就业、创业人数呈逐年增长趋势。这些返乡人群中,仅2013年就创办企业18个。返乡置业群体在每一年黄石的楼市销量中,大约占30%的量,其中,尤以春节前后出手的最多。
??? http://www.focus.cn/news/huangshi-2015-01-30/6012105.html

??? 4.淘宝拍卖涉案土地 武汉东西湖标价475万土地拍出千万
??? 昨天,东西湖一宗标价475万元的涉案土地,法院通过淘宝网上竞价,最终以1020.02万元成交。此次成交的拍品,来源于东西湖区法院委托处置,位于东西湖区三店集百花新村,包括土地使用权5336.08平方米,地上附属物4840.94平方米,一起评估价475.02万元。
??? 去年,市法院明确网拍优先原则,要求凡符合网络拍卖的,一律在淘宝网上公开拍卖。截至日前,两级法院共上传拍品82宗,成交26宗,成交金额8985.7万元,溢价率8.08%,为当事人节省佣金449.3万元。
??? http://www.cs.com.cn/ssgs/fcgs/201502/t20150205_4640041.html

??? 经济招商
??? 1. 武汉将建韩国城 总投资70亿引进2000家韩国企业
??? 近悉,武汉将与韩国方面合作,于2016年共同建成一个名为“韩国城”的国际食品及学问产业综合体,届时将有来自韩国各地的约2000家食品、学问和服务企业入驻。
??? “韩国城”计划分三期开发,总投资70亿元人民币,建筑面积60万平方米。预计整个项目建成运营后,将提供7.5万个就业岗位,实现年产值上千亿元。项目一期投资18亿元,占地面积170亩,2016年投入使用。
??? http://hb.sina.com.cn/news/qy/2015-02-03/detail-iawzunex9699732.shtml

??? 2. 菲律宾SM集团首进武汉预落户徐东 冷库地块建综合体
??? 菲律宾SM集团中国区投资部负责人在考察了徐东万吨冷库地块后,就此地开发商业项目和区商务局、冷库相关负责人达成了共识,这意味着,菲律宾SM集团将首次进入武汉,徐东商圈也又将新添综合体。
??? 这次洽谈的菲律宾SM集团,是由7家上市企业组成的菲律宾最大上市企业,核心业务有零售业、购物商城、银行与金融、地产开发与旅游业等四大板块,2001年首次进入中国,打造了中国境内第一家SM商城—SM(厦门)城市广场,目前在全世界已拥有51家大型综合购物中心,现在,SM集团将武汉首个项目选址徐东片区,将会对徐东片区的商贸业有较强的带动作用。
??? http://cre.rexian.net.cn/2014/0611/555220.shtml

??? 3. 武汉嘉民汉南物流园开工 总投资11.5亿元建面近20万方
??? 29日,总投资11.5亿元的嘉民物流园项目在武汉汉南区工业示范园区正式开工建设,全部投产后预计年销售收入达20亿元,年税收1.5亿元以上。  
??? 嘉民汉南物流园项目总建筑面积近20万平方米,将建设成为一个集口岸非保税仓储、城市商品配送、现代物流园区管理和物流企业经营为一体的综合物流服务中心。 据了解,该项目由澳大利亚嘉民集团在武汉成立的子企业嘉迈仓储投资兴建。
??? http://hb.winshang.com/news-442014.html

??? 4.宜昌襄阳双双跨入3000亿俱乐部
??? 2日,省统计局发布的数据显示,2014年宜昌GDP实现3132.21亿元,增长9.8%,增幅高于全省平均水平0.1个百分点,总量位居全省第二;襄阳GDP总量达3129.3亿元,人均GDP55924元,按平均汇率折合首次突破8900美金。??
??? http://news.xinhuanet.com/local/2015-02/03/c_127450829.htm

??? 城建规划
??? 1. 光谷大道高架首段今日开建
??? 2日上午,作为东湖通道的配套项目,光谷大道高架首段工程将正式开建。楚天金报记者昨日获悉,为避免“围而不建”,春节期间将照常施工。为配合施工,今起至9月30日,光谷大道、珞喻东路(虹景立交)路口,除公交车外,将全面“禁左”。
??? 光谷大道高架是光谷大道快速化改造工程,双向六车道,北起喻家山北路(接东湖通道),南跨三环线后至金融港门前,并与珞喻东路、雄楚大街、凌家山北路、三环线等道路形成互通。率先开建的首段工程是喻家湖路(喻家山北路-珞喻东路),加上光谷大道(珞喻东路-光谷创业街)。其余工程将在春节过后,最晚3月初全面开工。改造完成后,从光谷开车经光谷大道、东湖通道、二环线最快30分可到达青山、汉口,全程无红绿灯。
??? http://wh.focus.cn/news/2015-02-02/6016146.html

??? 2. 江汉六桥计划本月16日通车
??? 江汉六桥——古田桥将于本月16日通车,汉阳地区居民到宜家家居等东西湖片、天河机场将多一条快速路。
??? 该桥汉口接线直达古田二路,汉阳岸引桥跨琴台大道、玫瑰园路、汉阳大道、墨水湖北路后与龙阳湖桥顺接。汉阳桥头可通过匝道上下,汉阳接线即将启动建设。6条上下桥匝道还有1条未通,汉阳往汉口暂不能在古田路下桥。为避免“下桥即堵”,汉阳下桥处不设红绿灯。
??? http://news.xinhuanet.com/house/wh/2015-02-03/c_1114227045.htm

??? 3. 长江中游航道整治方案出台 万吨级江海轮可直达武汉
??? 昨悉,今年武汉至安庆段枯水期维护水深将正式提高到4.5米,洪水期维护水深达到6米,海轮航路水深达到7.5米。如此一来,1万吨级江海直达船舶可在6月至9月洪水期从长江入海口直达武汉,5000吨级船舶则可全年通达武汉。
??? 武汉实现直航万吨级货轮,将有助于刚刚新建的武汉新港形成辐射西部、面向海外的大物流格局,打通中游城市群与长三角经济区水运大通道。
??? http://news.cnhubei.com/xw/jj/201502/t3173992.shtml

??? 4. 汉正街双层隧道拟沿汉江开建
??? 昨日,汉正街双层隧道工程(崇仁路-民权路)的道路排水工程,目前正在进行环评公示;接下来,该隧道工程的详细情况也将进行环评公示。提速汉口沿江大道和沿河大道车辆通行能力,是汉正街改造的一部分,也道出了建设这条隧道的初衷。
??? 据悉,汉正街双层隧道,将由汉正街控股集团企业投资25亿元建设,采用明挖法施工。其中,上层隧道由西向东,在崇仁路西侧入地,至民权路西侧接地,长约3715米;下层隧道由东向西,在民权路东侧入地,至崇仁路西侧的唐家巷接地,长约4318米。隧道设计时速50公里。地面道路,主线涉及5100米,匝道涉及1675米。地面道路设计时速40公里。
??? http://news.dichan.sina.com.cn/2015/02/04/1316839.html

??? 5. 武汉今年再投1750亿元搞城建
??? 昨日从武汉市政府工作报告中获悉,今年城市基础设施投资达到1750亿元,将建成一批重大工程。
??? 今年武汉市将完善市域快速交通系统方面,确保地铁3号线一期建成通车,实现中心城区地铁初步成网,开工建设1号线径河延长线和24号线。建成东湖通道、江汉六桥、三官汉江公路大桥,实现二环线全线贯通,完成三环线、东风大道、雄楚大街和21号公路改造。开工建设青山长江大桥、岱家山大桥、巨龙大道延长线,实施汉阳大道、中山大道景观提升工程。
??? http://news.163.com/15/0204/03/AHJ362MR00014Q4P.html

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