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新葡萄京娱乐app武汉楼市周报第379期【2015.3.16-3.22】

编辑:信息研究部 发布时间:2015-03-25 点击次数:422

一、全市整体成交量监测

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二、商品房新增供应监测

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三、全市报广投放情况监测(略)
四、周度开盘监测(略)
五、周度土地市场监测
??? 1、土地成交监测

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??? 2、土地出让公告

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??? 2015年2月27日发布的《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告》(2015年第5号)中,P(2015)033号地块,挂牌文件的发布时间调整为2015年4月10日;提交书面申请和交纳竞买保证金的时间调整为2015年4月20日至2015年4月29日17时整;挂牌时间调整为2015年4月20日9时整至2015年4月30日9时30分。?

六、周度武汉热点资讯
??? 政策要闻
??? 1. 湖北公积金异地贷款全开通 居民提取将更加便利
??? 从省住建厅获悉,全省各地目前均已开通公积金异地贷款业务,老百姓提取公积金更加便利,使用范围更加广泛。
??? 目前,全省公积金个贷率比去年提高了3个百分点,而公积金提取额去年达210多亿元,同比增加33.93%。截止去年底,我省个人住房公积金贷款余额940多亿元,已占据全省个人住房商业贷款的近三分之一,为促进住房消费发挥了积极作用。今年,我省公积金的使用率将有望进一步提高。
??? http://house.hexun.com/2015-03-18/174168038.html

??? 2. 武汉建成华中首个微信“智慧城市”
??? 自3月19日起,武汉市民使用微信时,会有一项新增的武汉版“私人定制”功能:通过微信“城市服务”入口,可轻松完成医院挂号、违章缴罚、水费缴纳 、快速理赔、车辆年审查询、发票真伪查询等14项民生服务。武汉成为继广州后,全国第二个省会城市、华中地区的首个微信“智慧城市”。
??? 据悉,地理位置设置为武汉的用户,打开微信依次进入【我】-【钱包】-【城市服务】即可找到并使用以上功能。未来武汉的有线电视缴费、高速ETC在线申领、证照拍摄等服务也将逐步入驻城市服务平台。
??? http://news.163.com/15/0320/06/AL4NURM400014Q4P.html

??? 3. 湖北房地产投资增幅创8年新低
??? 从省统计局获悉,今年1到2月,房地产完成投资增速创8年新低,统计显示,1至2月,全省商品房销售面积362.12万平方米,下降21.9%,增幅同比回落25.3个百分点,商品房销售额190.42亿元,下降21.8%,增幅同比回落26.6个百分点。另外,全省房地产开发完成投资316.05亿元,增长12%,增幅同比回落15.9个百分点,创8年来增幅新低。?
??? http://news.dahe.cn/2015/03-17/104558005.html

??? 4. 电商升级物流在汉争建仓库
??? 昨日,苏宁宣布将武汉升级为全国八仓之一。此前,国美在线、京东也接连宣布在武汉再拿地建仓库,并升级物流服务。各大家电巨头仓库陆续投用后,江城市民网购家电,或将实现上午购买下午到达。苏宁武汉仓库将在4月开仓,服务范围将覆盖湖北、湖南、河南、江西四省,届时全市将实现半日一送、核心地区一日三送。国美位于东湖高新区500亩的仓储中心也已建成,年初也将武汉纳入了“一日三达”的范围。
??? http://tech.hexun.com/2015-03-20/174231425.html

??? 行业动态
??? 1. 江城房价连续9个月没上涨
??? 国家统计局昨公布今年2月全国70个大中城市房价指数变化情况。当月,武汉房价环比持平,这已经是连续9个月房价没有上涨,非跌即平。去年6月开始,武汉房价环比一直处于下跌区间,去年12月,在取消限购、限贷等多重利好后,武汉楼市成交量连续3个月每月高达2万套以上,房价与上月持平,止住了不断下跌的趋势。
??? 从武汉市房管局统计的均价看,今年2月,武汉成交均价是7954元/平方米,连续多个月维持在这一水平,始终难以突破8000元大关。对此,国家统计局认为,临近春节导致市场热度有所下降,预计武汉等城市3月份市场会有所恢复。
??? http://money.163.com/15/0319/06/AL25FFLQ00253B0H.html

??? 2. 凯德商用深耕武汉 古田二路凯德广场规模列华中第一
??? 自从2011年凯德斥资4亿收购江汉路新民众乐园100%股份以来,仅仅不到4年的时间,凯德在武汉已经开发了三个凯德广场,分别是武胜路已经开的凯德广场?武胜,即将开业的武昌1818中心和正在建设中的古田二路凯德广场,其中古田二路凯德广场建设规模为武汉最大,不仅如此,古田二路凯德广场建设规模在整个华中地区都无可匹敌。
??? 未来3-5年,武汉商业供应量将超过1300万平方米。而凯德商用在武汉一下子就布局四家店,也表明了凯德商用对武汉市场的重视,同时也表明了凯德集团对武汉市场的信心。
??? http://www.eeo.com.cn/2013/0201/239666.shtml

??? 3.复星集团将加码投资武汉 打造现代新汉正街
??? 去年以42.7亿元摘牌汉正街银丰片,复星集团近年来在武汉的投资不断加码。复星集团的武汉布局不止于汉正街,还将在汉进一步加大投资,尤其是在“大健康”领域布局。“大健康”是复星未来的主要发展方向之一,包括民营医院、中高端养老项目等。
??? http://news.xinhuanet.com/house/wh/2015-03-16/c_1114654928.htm

??? 4. 武汉奥山创意街区项目入市 总建面达4.5万平方米
??? 昨日上午,奥山创意街区营销中心正式对外开放。继奥山世纪城之后,2015年奥山集团将目光投向中南,打造奥山创意街区,力求建成中南唯一的精致中高端开放式体验型商业街。4.5万方奥山创意街区,涵盖特色商街、创意SOHO和精品住宅。商业街业态规划以高端特色餐饮为主,创意零售为辅。填补了中南片区的商业空白。
??? http://hb.winshang.com/news-455762.html

??? 经济招商
??? 1. 光谷动建“两会”后国内首个百亿项目
??? 昨日,中航工业集团旗下天马微电子总投资120亿元项目——第6代低温多晶硅(LTPS)生产线,在武汉光谷智能制造产业园动建。预计 2016年底投产的天马LTPS生产线,将大大增强我国在战略新型显示产业的整体竞争力。届时,我国高端显示技术和产能,将迈入世界前列。
??? 该项目是全国“两会”结束后,我国第一个开工建设的百亿级投资项目。这对加速湖北乃至全国制造业向高端发展,加速经济调结构、保增长、转型升级具有重要意义。
??? http://news.cnhubei.com/kbhb/201503/t3209753.shtml

??? 2. 投资150亿 宜昌中央商务区开建
??? 3月18日,中央商务区奠基暨宜昌新区第七批重点项目集中开工仪式在中央商务区项目地举行,总投资377亿元的29个重点项目启动建设。作为宜昌新区历次开工投资额最大的社会投资项目,中央商务区将是宜昌城市未来的功能核心。该项目投资方为中建三局投资发展企业,预计总投资额超过150亿元。
??? 宜昌中央商务区是中建三局在宜昌投资的首个特大城市综合体,中建三局致力将项目打造成以超过300米的超高层地标、五星级酒店、水主题时尚天街为代表的城市名片;以大型购物中心、学问步行街等多元业态组成的商业名片;以国际甲级写字楼为引领、金融服务为特色的金融名片;以生态绿廊、滨水景观为主题的生态名片。
??? http://yc.fdc.com.cn/fdc/dcbg/707173.shtml

??? 3. 咸宁预储备项目投资1000亿构建综合立体交通走廊
??? 3月16日从咸宁市交通运输局获悉,该市正编制“十三五”综合交通运输规划,综合立体交通项目库储备项目投资超过1000亿元。
??? 该市规划构建以长江为依托,以陆水、金水、富水航道为骨干的“一江三水”航道网,实现境内主要支流航道与长江干流间500吨级以上的船舶直达运输的内河航道体系;围绕武汉新港嘉鱼、赤壁港区,大力发展长江航运,重点建设嘉鱼和赤壁港区,稳步推进陆水、富水、三湖连江散货码头、旅游码头等建设。以“枢纽客运站+客运中心+乡镇客运站”为体系,建设一体化衔接服务的客运交通体系。
??? http://house.cnhubei.com/2015/0317/210832.shtml

??? 4.武汉-泰国交流活动启动 投资百亿建设“北斗科技城”
??? 3月17日,2015武汉-泰国系列交流活动正式启动,双方同时签署4个合作项目。其中,总投资额将达100亿元的“中国-东盟北斗科技城”项目最引人注目。 科技城预计占地46.7平方公里,地理位置距离泰国首都曼谷约2个半小时车程,建设期是2015年至2025年。
??? “中国-东盟北斗科技城”将主要建设三个方面的项目:基础设施建设方面,计划建设机场、港口和码头;智慧城市建设方面,将全面运用北斗技术做城市顶层设计,并建设智慧交通、智慧医疗、智慧教育、智慧旅游等;产业建设方面,将吸引商业、金融、地产等企业前往投资。??
??? http://mt.sohu.com/20150318/n409936007.shtml

??? 城建规划
??? 1. 武汉汉阳区沌口汤湖美术馆正式开馆 建面4875平方米
??? 今日,位于沌口的汤湖美术馆将正式开馆。作为我市公立美术馆的“新成员”,汤湖美术馆地处汤湖公园的沌口职工学问中心。新建成的沌口职工学问中心是全国首个集戏院、美术馆、图书馆于一身的公共学问服务场馆,占地7.36万平方米。美术馆建筑面积4875平方米,为仿古一层建筑,与汤湖公园打通,分为4个展厅。
??? http://hb.winshang.com/news-455482.html

??? 2. 武汉东湖绿道示范段新建228公里 瞄准世界级水平
??? 武汉市绿道建设自2012年启动以来,已建成566公里。今年“绿道年”将继续新建228公里,世界级水平的东湖绿道位居首要任务。昨日,东湖绿道两套初步规划方案均提交会议进行了审议。会上确定,东湖绿道一次性规划、分步实施建设,今年初定以环郭正湖、落雁岛区域、磨山景区、中科院武汉植物园等区域为重点,启动第一期建设,打造全市绿道示范亮点。
??? 今年也是停车场大建设的开局年。我市规划主城区建成1.5万个机械式停车泊位,并启动建设80处公共停车点位共计2万个公共停车泊位,缓解主城区商业集中区、老旧小区集中区等人流集中区域停车难。
??? http://www.hb.xinhuanet.com/2015-03/18/c_1114673413.htm

??? 3. 汉施公路汉口段将建六车道高架
??? 位于武汉北部、车流量较大的汉施公路,其汉口段将率先改造。昨从武汉城建部门获悉,汉施公路(解放大道——三环线)改造工程即日起至3月31日进行环评公示。这条5公里改造路段将以高架桥为主。
??? 汉施公路起于江岸区谌家矶,经新河口、武湖农场,止于新洲区施岗,为武汉北部主要进出城公路,也是汉口前往新洲的重要道路。高架桥为双向6车道,地面辅道为双向4-6车道。这次改造,还将预留一对匝道接口,远期对接规划建设的江北快速路,并与二七长江大桥和二环线快速连通
??? http://www.chinahighway.com/news/2015/914652.php

??? 4. 汉阳大道将改造升级 变身景观大道很养眼
??? 今后,汉阳居民从汉阳大道出行,将快捷又赏心悦目。昨天,汉阳大道三环线至滨江大道的道路工程,在市国土规划局官网进行规划选址公示,这也意味着这条道路即将开工建设。
??? 据悉,汉阳大道改造,将在现有的道路上进行建设,东起滨江大道、西止三环线。根据规划,汉阳大道滨江大道至龙阳大道段为城市主干路,龙阳大道至三环线段为城市快捷路。其中,滨江大道至江城大道段设计车速40至50公里/小时;江城大道至龙阳大道段主线50至60公里/小时;龙阳大道至三环线段主线70公里/小时。
??? http://news.wuhan.fang.com/2015-03-18/15201041.htm

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