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新葡萄京娱乐app武汉楼市周报第385期【2015.4.27-5.3】

编辑:信息研究部 发布时间:2015-05-05 点击次数:476

一、全市整体成交量监测

二、商品房新增供应监测

三、全市报广投放情况监测(略)

四、周度开盘监测(略)

五、周度土地市场监测
??? 1、土地成交监测(无)
??? 2、土地出让公告

六、周度武汉热点资讯
? 政策要闻
? 1. 武汉半数银行二套房贷首付四成 利率仍上浮1.1倍
??? 目前,我市有6家银行实行二套房首付四成的政策,包括招商银行、汉口银行、工商银行、中国银行、光大银行及建设银行。尽管二套房首付门槛下降,但是利率并未放松,依然为基准利率的1.1倍。
http://news.fdc.com.cn/jrzx/712531.shtml

? 2. 全国首套房利率10连降 近七成银行未实行“3?30”新政
??? 全国首套房平均利率在3月的基础上继续下行,由5.76%下调至5.74%。这也是全国首套房平均利率自2014年6月以来的第10次下调。
??? 统计数据显示,在新政发布后的半个多月时间里,全国35个重点城市524家银行中,有164家落实新政,不同程度地降低了二套房首付成数,占银行总数的31.3%。但是仍有近七成银行按兵不动,暂未对二套房首付进行调整。
http://news.xinhuanet.com/house/bj/2015-04-29/c_127745285.htm

? 3. 72小时过境免签新政昨天起施行 大武汉准备好了吗
??? 昨天,武汉市争取多年的外国游客72小时过境免签政策正式开始实施,武汉有望吸引更多境外游客停留。在短短72小时的停留期内,高铁是游客从武汉快速到周边旅游的首选。记者探访发现,位于武汉火车站旁的杨春湖旅游集散中心,也做好了服务外国游客准备。在中心咨询处,游客可以借助智慧旅游系统用英语进行查询或预订。咨询人员基本都可以用英语为游客服务。
http://news.cnhubei.com/xw/wuhan/201505/t3247293.shtml

? 4. 湖北今年投85亿保护湖泊 755个湖泊都有身份证
??? 今年省财政预算安排涉湖工作经费85亿元,优先重点用于湖泊保护、湖泊防洪、湖泊生态治理等方面。目前,湖北省天然湖泊755个,共建成水库6725座。湖北省水利部门透露,洪湖、梁子湖围网围栏养鱼拆除,为全省755个天然湖泊“一湖一编”制定详细的保护方案,让每个湖泊都有自己的“身份证”,将成为今明两年的重点。
http://www.hb.xinhuanet.com/2015-04/27/c_1115095189.htm

? 行业动态
? 1. 世界第三高楼武汉606绿地中心众筹 3636元即可入主
??? 全球最大的地产开发商绿地集团与中国第一家专业房地产众筹平台中筹网金宣布联手发起“世界第三楼,中国第一筹”武汉606绿地中心项目的众筹计划,总金额1亿元人民币。只要3636元,就可以做世界第三高楼606绿地中心的主人。这也是迄今为止国内第一起摩天大楼的众筹案例。
http://hb.winshang.com/news-471600.html

? 2. 瑞安集团武汉欲造青岛路创意学问街区
??? 2014年,武汉瑞安天地房地产发展有限企业总经理张斌曾透露,在推出临江豪宅“云庭”以及商业综合体“壹方”的同时,在2015年上半年,瑞安将会再次拿地,而拿地目标为汉口沿江租界区。在瑞安明确排除汉正街及二七地块、老通城斩获吉庆街地块后,瑞安的目标脱颖而出——汉口青岛路地块。瑞安集团却意欲拿下武汉青岛路汉口老租界地块,用以打造创意学问街区。
http://wh.fzg360.com/news/201504/98196_1.html

? 3.保利掘金社区O2O万亿市场
??? 保利地产公布其“5P战略”,其中值得关注的是保利首次发布的社区O2O战略。保利地产在全国245个社区约5000万平米物业基础上,推出 “若比邻”商业品牌,通过若比邻社区中心实体店和若比邻APP实现线上线下联动,打造社区O2O,建立标准化、可快速复制的社区商业模型。
??? 在生活配套、购物休闲方面,“若比邻”采用“1+X”模式,以自营的社区超市为核心驱动,搭配其他内外部延展商家的十二项社区基本功能。“比邻超市”定位为主打生鲜产品和便利服务的社区生活超市,其中生鲜的比例将达到30%-40%,可以满足消费者“日常生活一站式”的功能需求。
??? 在X便利功能中,比邻洗衣也是由保利自营,集合保利五星级酒店的洗衣资源为社区居民提供高端便捷的O2O洗衣平台。此外,若比邻社区X便利功能还有药店、面包、中西式快餐、健身、美容美发、儿童娱乐、家政服务、冲印、五金维修、银行等。未来,保利地产也将根据具体的市场反映以及发展战略,开设其他业态的自营品牌。
http://news.hz.house365.com/zx/20150504/025182874.html

? 4.? 二环线拉近同城距离 汉阳武昌区域楼盘升温
??? 随着武汉二环线全线通车,武昌片的南湖、鲁巷周边以及汉阳区域的楼盘升温。记者昨在位于南湖的保利蓝海郡以及汉阳世贸锦绣长江等楼盘了解到,前来咨询购房的市民明显增多,楼盘五一促销的力度也大,均价都超过1万元。南湖片区一楼盘销售经理对记者说,以前这里交通不便,二环线高架通车后从汉阳几分钟就可以到南湖金地格林小城等楼盘,对周边的楼盘销售都是利好。
http://house.hexun.com/2015-05-02/175481609.html

经济招商
? 1. 美国辉瑞加注光谷砝码
??? 辉瑞已陆续将数据和质量管控业务,从美国本土向武汉转移,这次进一步转移海外药物安全业务,武汉人才和产业环境是最大因素。今年,瑞辉将有上百款新药在世界各地进入临床实验,武汉研发中心的核心任务,是对这些新药的一期和二期临床,实行数据的收集、处理和对比,并进行严格的质量管控筛查。只要是辉瑞进入临床实验的新药,都有来自武汉的贡献,在这里,工作时间24小时和美国同步。
http://news.sina.com.cn/o/2015-04-30/151931781431.shtml

? 2. 武汉英特宜家购物中心30日开业
??? 武汉英特宜家购物中心——"荟聚?竹叶海"购物中心将于30日正式开业,位于武汉市硚口区额头湾,总面积为17.2万平方米,提供4700个免费停车位,并与轻轨一号线竹叶海站连通,覆盖附近30分钟驾程的860万常驻人口。
??? 本次入驻该商场的有360家国际国内知名品牌进驻,将为武汉及周边地区的广大消费者带来高品质的产品和服务。品牌涵盖餐饮、娱乐、家电等生活的方方面面,其中还有宜家家居。开业后预计提供超过8000个就业机会,并将极大地推动武汉的商业经济发展和居民生活水平的提升。
http://news.cnhubei.com/xw/jj/201504/t3245755.shtml

? 3. 投行圈华中运营中心落户光谷 为中部首个股权众筹平台
??? 互联网+让“找钱”这件事变得轻巧起来。昨日,全国首批互联网股权众筹平台之一—投行圈华中运营中心正式落户光谷,这也是中部地区首个该类平台。“通过互联网开放平台,标的企业用股权进行融资。”投行圈总经理周凯表示,目前该平台已经为我省3家企业完成融资近3000万元。
http://biz.xinmin.cn/2015/04/29/27527883.html

? 4.“五一”小长假首日36万人游湖北
??? 湖北省假日办统计,昨日,全省共接待游客36.318万人次,实现旅游收入3929.25万元。随着“灵秀湖北”品牌影响力的不断提升,黄鹤楼、三峡大坝、武当山、神农架、三峡人家、神农溪、清江画廊、东湖等8家5A景区持续火爆。据统计,黄鹤楼公园当天接待游客2万人次,东湖风景区4.77万人次,三峡大坝1.9万人次,三峡人家2.25万人次,清江画廊2.81万人次,武当山3.52万人次,神农架接待游客4.08万人次,神农溪景区接待游客0.9万人次。?
http://news.hbtv.com.cn/2015/0502/939282.shtml

城建规划
? 1. 江滩公园延至汉江湾 近3公里绿道串联起8大健身场
??? 经过两年多的紧张施工,整治后的硚口江滩将于今年“五一”正式开放,武汉两江四岸“百里画廊”将再添3公里长的美丽江滩,此段江滩建设主打运动休闲主题,共集纳有8大健身场所,包括5个健身广场、12个标准篮球场、8个5人制足球场、6个标准网球场和4个儿童网球训练场、4个标准门球场、2个游泳池、羽毛球馆及乒乓球馆,为不同年龄层的市民提供了广阔的运动空间。
http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-30/07255999322366998789225.shtml

? 2. 主城快速路规划 里程密度超京沪
??? 按照武汉2010年确定的“三环十三射”的路网规划,除了一、二、三环外,还有13条放射线,全部为进出城道路,分别位于汉口、汉阳、武昌和青山。二环线通车后,武汉“三环”的格局形成,但是“十三射”并未全部建成,目前仅形成“五射”——姑嫂树路—机场二通道、黄浦大街—金桥大道、欢乐大道、珞狮南路—李纸路、白沙洲大道—青郑高速。
??? 按照武汉主城内快速路里程的规划,全部建成后里程将达353公里,密度比北京、上海还高,但从目前已建成的快速路来看,北、上、广达到90%以上。而武汉仅220公里,快速路占比约为68%。
http://cjrb.cjn.cn/html/2015-04/30/content_5438532.htm

? 3. 国家花卉工程技术研发分中心落户江城
??? 近日,国家花卉工程技术研究中心湖北省花卉苗木研发与推广中心在汉揭牌。出席揭牌仪式的中国工程院院士尹伟伦指出,“武汉花卉业发展正逢天时、地利、人和。”在建设“美丽中国”的进程中,武汉打造鲜花之城有潜力、有前景。随着与国家级科技创新平台对接,武汉可定期开展合作和交流活动,新技术、新产品将更快更好地实现转化,一方面把全国各地的花卉资源带进武汉,另一方面也将湖北、武汉开发出来的资源推向全国乃至世界,带动农业结构调整和生态文明进步。?
http://bbs.qstheory.cn/thread/136507410/1.html

? 4. 硚口汉江湾江滩开园
??? 经过两年施工,硚口汉江湾江滩昨日开放,武汉江滩再添30万平方米亲水游园。汉江湾江滩自硚口区人民政府至广电江湾小区段,全长约3公里。该段江滩以体育学问为主题,建有5个健身广场、12个标准篮球场、8个5人制足球场、6个标准网球场和4个儿童网球训练场、4个标准门球场。江滩的主入口正对古田三路,入口两侧设有硚口区14位奥运冠军浮雕像。?
http://sports.xinmin.cn/2015/05/02/27544802.html

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