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新葡萄京娱乐app武汉楼市周报第387期【2015.5.11-5.17】

编辑:信息研究部 发布时间:2015-05-18 点击次数:468

一、全市整体成交量监测

二、商品房新增供应监测

三、全市报广投放情况监测(略)

四、周度开盘监测(无)

五、周度土地市场监测
??? 1、土地成交监测

??? 2、土地出让公告

六、周度武汉热点资讯
? 政策要闻
??? 1. 武汉启动国家新型城镇化综合试点
??? 12日,市长万勇主持召开政府常务会,原则通过《武汉市国家新型城镇化综合试点2015年工作要点》,标志我市正式启动国家新型城镇化综合试点工作。我市将分类分步推进农业转移人口市民化,加速引进高素质年轻人口,遏制城市人口老龄化趋势。
http://www.hb.xinhuanet.com/2015-05/12/c_1115252320.htm

??? 2. 买来商品房政府当房东 武汉尝试多渠道筹集房源
??? 本月18日~22日,江汉区首个公租房项目将启动登记配租。这是武汉首个通过政府采购新建商品房小区房源,再统一装修的公租房项目。
目前,政府类公租房主要有政府自建和商品房中配建两种方式。此前,洪山区根据当地还建房较多的特征,由区政府统一承租了900套还建房,再转租给符合条件的公租房申请家庭,政府作为“二房东”负责维护和运营,被外界誉为“洪山模式”。而江汉区的模式不同,政府通过采购直接成为房东,也是武汉保障房多渠道筹集房源的一种新探索。
http://www.360fdc.com/news/5565.html

??? 3. 武汉市公积金利率下调0.25个百分点
??? 继央行公布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率之后,昨日,武汉住房公积金管理中心向各业务网点发出通知:个人公积金存款、贷款利率均下调0.25个百分点。
公积金存款,当年归集利率不变,仍为0.35%;上年结转的利率由2.1%下调至1.85%。公积金贷款,5年以下(含5年)利率由3.5%下调至3.25%;5年以上由4%下调至3.75%。11日之前发放的未到期公积金贷款,仍按原利率实行至今年年底,明年1月1日开始实行新政策。
http://news.cnhubei.com/ctjb/ctjbsgk/ctjb01/201505/t3255308.shtml

??? 4. 武汉公积金拟建立黑名单制度
??? 全市拟建立的公积金“黑名单”制度,将囊括公积金缴存单位、合作单位和职工个人。今后,凡被纳入诚信黑名单管理的单位和个人,将在住房公积金信息管理系统中进行专门注记,并按有关规定实施住房公积金业务限制及依法惩戒,限制措施包括禁入或增加审查事项。
http://news.xinhuanet.com/house/wh/2015-05-14/c_1115277897.htm

? 行业动态
??? 1. 招保万金前4月销售集体低迷
??? 目前已经有包括恒大、万科、保利、融创、碧桂园、富力等20家品牌房企公布了前4个月的销售业绩。这20家房企前4个月的销售金额累计达到了2773亿元,相比2014年同期的2985.6亿元下调了7.1%。其中仅9家房企前4个月销售同比去年实现了上涨,另9家出现下滑,还有2家房企的销售业绩与去年同期持平。
http://bj.esf.sina.com.cn/news_show.php?id=50206

??? 2. 万达万科联婚打响房企整合“头炮”
??? 14日,全球商业地产龙头万达和全球住宅地产龙头万科在北京签订战略合作框架协议。万达集团董事长王健林在仪式发布会上称,双方合作绝不仅限于万达广场周边土地的开发,如果接下来的谈判能达成一致,其规模可能超过千亿。
http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-05-15/07416004762378926079905.shtml

??? 3.新长江地产15年蜕变 12万方新长江香榭东沙入驻沙湖旁
??? 新长江深耕武汉15年,20个项目遍布武汉三镇。新长江香榭东沙项目的规划方案已经批前公示,整个项目总建面为12万方,目前项目已经在筹备当中,新长江香榭东沙地处内环地铁二号线螃蟹岬站旁,紧邻正在开发的商业项目南国昙华林。
http://www.xiantaojiaoyu.cn/renshi/jiaoyu/3187.html

??? 4.? 湖北星海瑞湖天地3期揽胜公园规划出炉 南湖35万方新城
2015年5月7日,湖北星海集团旗下湖北润源房地产“揽胜公园”一期项目规划公示,标志着竞争激烈的南湖片区将再添35万方住宅。揽胜公园一期项目位于武汉市南湖大道与狮子山路交汇处,周边有泰然玫瑰湾等楼盘。
http://wh.fzg360.com/news/201505/99681_1.html

? 经济招商
??? 1. 湖北今年力争建9000个亿元项目
湖北省政府出台《省人民政府关于扩大有效投资促进经济稳定增长的若干意见》提出通过优化审批程序、创新投融资机制、实施一批专项计划等方式,发挥投资对稳增长的关键作用,促进全省经济稳定增长,力争实现今年全省固定资产投资增长18%以上,投资总额达到2.9万亿元的目标。
??? 意见提出,加快推进省重大专项计划实施,对列入计划的20个省级重大专项436个(类)重大项目,层层落实责任,专班专人推进,力争今年完成投资5000亿元。加快推进亿元以上重大项目,力争全省全年在建亿元以上重大项目不低于9000个,完成投资超过1.5万亿元。
http://news.163.com/15/0514/01/APHQ41KN00014Q4P.html

??? 2. 金地首四月销售99.6亿元 新增武汉东湖商住项目
??? 金地(集团)股份有限企业公告透露4月销售情况,期内企业实现签约面积27.3万平方米,签约金额33.0亿元。2015年1-4月,金地集团累计实现签约面积86.1万平方米,累计签约金额99.6亿元。
??? 企业近期还新增加了武汉市东湖高新区关山村雄楚1号项目K7、K8地块。地块位于东湖高新区,荣院路与康泰路交汇处,东临柒零社区,西至规划小学,北邻南湖北路,南至集美路。
http://house.hexun.com/2015-05-11/175686012.html

??? 3. 武汉新港迈入世界内河集装箱港口第一方阵
??? 武汉新港在湖北长江经济带建设中扮演着重要角色。目前,我省85%以上的外贸集装箱均通过水运完成。去年,武汉新港集装箱运量突破100万标箱,成为长江中上游吞吐量最大的港口,迈入世界内河集装箱港口“第一方阵”。今年一季度,武汉新港完成集装箱吞吐量24.01万标箱,同比增长10.7%。
http://news.sina.com.cn/o/2015-05-14/071931830722.shtml

??? 4.上海钢银 在汉建华中区域中心
??? 国内钢铁电商龙头上海钢银在汉成立华中区域中心,将钢铁电商业务辐射至华中地区。上海钢银表示,对钢铁等大宗商品而言,武汉地理优势突出,产业基础雄厚。以武汉为中心,可辐射至湖南、江西等省,成为新的业务增长极。?
http://news.cjn.cn/sywh/201505/t2646637.htm

? 城建规划
??? 1. 华中地区首家萤火虫公园落户东湖 5月29日起对外开放
??? 5月29日起,在武汉东湖牡丹园,华中地区首家萤火虫主题公园将盛大开放。届时,数万只萤火虫会点亮东湖牡丹园,园内还将推出恐龙奇妙夜、小露营节、欢乐亲子行、儿童户外拓展等活动。
http://hb.winshang.com/news-478681.html

??? 2. 6号线9月底穿越汉江
??? 6号线是我市第二条穿越汉江的地铁线路,预计9月底,越江隧道盾构从琴台站始发,穿越汉江,从崇仁路上岸,然后掘进至武胜路站,穿江线路形成两个大“S”形。由于琴台站离汉江较近,越江埋深是28米,所以琴台站也是武汉最深的地铁站,地下四层,32米深。
http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-05-14/08276004411514675838339.shtml

??? 3. 我市最繁华地段将建公租房 商品房小区按6%比例配建
??? 昨日,我市一块位于武广商圈的地块拍出,按照规划要求,该项目将配建公租房;武广商圈新房房价目前达2万元/平方米,是我市最贵地段。市国土资源和规划局对该地块的规划要求是,必须按照商品住宅建筑规模不少于6%的比例配建公共租赁住房。规划显示,该地块商品住房建筑规模为9600平方米,配建公租房面积至少为576平方米。我市公租房单套面积一般为四五十平方米,由此推算,预计将配建10多套公租房。?
http://hb.ifeng.com/house/detail_2015_05/13/3889488_0.shtml

??? 4. 武汉开发区实行一体化发展 深度融合建宜产宜居新城
??? 武汉开发区新建与改造公共绿化项目总投资约10亿元,面积约327万平方米。同时,加大民生和社会事业投入力度,推进“15分钟社会服务圈”建设,完善学问、医疗、教育、体育等配套设施,让广大市民共享两区一体化改革发展成果。?
http://www.huaxia.com/hb-tw/jlhz/jcsx/2015/05/4403060.html

??? 5. 荆门至武汉高铁线路基本确定 对接武汉至天门城铁
??? 目前,荆门至武汉的高铁线路已基本确定。初定方案为,对接武汉至天门城际铁路,从武汉出发,经天门再到荆门。?
http://city.qq.com/a/20150515/021051.htm

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