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市场动态 / MARKET DYNAMICS

福莱中心开门红,开放日诞生千万大单神秘客

编辑:徐波 发布时间:2015-06-03 点击次数:458

??? 2015年5月30日,福星惠誉&中国人寿正式宣布战略合作并发布了房地产与保险跨界首个产品“全国首个资产保全不动产解决方案”,该方案的启动项目定为福星惠誉福莱中心,该事件迅速引起全城关注。发布会次日,即有神秘客户到访福莱中心签下千万大单。在征得客户的同意后,大家对该客户进行了访问。

??? 买福莱中心,抄底武汉顶级5A写字楼

??? 该客户姓陈,40岁,武汉某律师事务所法人,也是福星惠誉的忠实老业主。因为事务所业务扩大,陈先生正在寻找合适的写字楼作为自用。正好5月30日受邀参加了福星惠誉&中国人寿的发布会,对于会上提及的优质物业+保险制度的资产保全方案产生了兴趣。第二天就亲临福莱中心营销中心,对物业和资产保全方案作了进一步了解后,当即买下了2套写字楼,总金额近千万。

??? 陈先生坦言首先吸引他的还是福莱中心。作为一个发展型企业的老板,面临选择新的办公场地,陈先生对写字楼的建筑品质、配套、环境都具有较高的要求,在看过众多写字楼产品后,认为福莱中心较为符合他的选择标准。首先,在环境方面,福莱中心最大价值点是一线临湖,拥有东湖、沙湖、沙湖公园三大自然资源,喜欢自然和运动的陈先生对此非常满意。

??? 其次,是硬件规格。陈先生说他的律师事务所面对的都是高端客户,写字楼的各项硬件指标和配置都必须是高标准的,近期看过不少写字楼的陈先生对福莱中心的各项指标都很熟悉:“4.3米层高、11米挑高五星级大堂、16部德国德森克虏伯高速电梯、1:2.1的车位比、顶配新风系统,这在武汉同类产品中是非常领先的,已经与国内一线城市超5A标准写字楼标准看齐了。”

??? 最后,豪华顶配的背后,却是低于区域市场20%的优惠价格,无论投资自用都是不可多得的首选。综合各方面因素,陈先生已经明确了购买福莱中心的意向。

??? 资产保全,是每个企业家的必修课

??? 出于法律职业的关系,陈先生对资产保全的理念十分认可。所以福莱中心“优质物业+保险制度”的超值方案,也更加坚定了他的购买决心。

??? 访谈中,陈先生为大家简单的算了一笔账:他购入2套写字楼,总价约1000万,一次性付款,同时获得中国人寿保单一份。25年后,他65岁,个人账户收益达到500万,35年后,他75岁,个人账户收益达到1000万,写字楼总房款全部赚回。“更关键的是,我中途要租赁或转让销售这个写字楼,所获的租金和转让收益全部归我所有,而对保单没有任何影响,被保险人的身份关系、保险受益人、保险收益、相关保障等完全不会变更。资产不仅是安全的,也是自由的,这一点非常难得。”陈先生说道。

??? 提及资产的安全性,这位身经百战的律师事务所老板如数家珍:“保险受相关法律的保护,保险给付和理赔金不用缴纳个人所得税,保险不计入资产抵押,高额人寿保险还可以规避资金和财产滞留所产生的利息所得税以及遗产税,保险指定受益人的还可以有效避免遗产纠纷,这些都是值得大家关注的。”

??? 结束对陈先生的访谈后,大顾君不禁感慨:资产保全是财富人群最为关注的问题,福莱中心的“全国首个资产保全不动产解决方案”可谓是一招直击财富人群需求“痛点”,一经推出就取得开门红,这也是意料之中的事。大家相信,会有更多像陈先生一样的财富人群,会加入到这种“优质物业+保险制度”的新财富模式中来。

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