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新葡萄京娱乐app武汉楼市周报第399期【2015.8.3-8.9】

编辑:信息研究部 发布时间:2015-08-11 点击次数:475

一、全市整体成交量监测

二、商品房新增供应监测

三、全市报广投放情况监测(略)

四、周度开盘监测(略)

五、周度土地市场监测(无)

六、周度武汉热点资讯
? 政策要闻
??? 1. 武汉公租房资格证有限期延长 从2年调整至5年
??? 从武汉市房管局获悉,即日起,武汉公租房资格证有限期,从2年调整为5年。根据武汉相关规定,家庭人均收入低于3000元、人均住房面积低于16平方米,且申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系的城镇住房困难居民,需携带相关资料到社区或街道申请公租房资格证。持有资格证,才能进行公租房登记、摇号和配租。据悉,目前新核发的公租房资格证,有效期均已调整为5年。此前核发的资格证,除按照政策规定,已取消保障资格或因配租公租房收回的,均在原有效期限基础上自动延长3年。有效期时间延长,无疑可以减少市民办理续期手续的时间。
http://hb.qq.com/a/20150805/011366.htm

??? 2. 国土资源部:不动产登记平台将于2017年全国联网
??? 近日,国土资源部官方网站发布了关于做好不动产登记信息管理基础平台建设工作的通知,其中指出建立全国统一的不动产登记信息平台是我国《不动产登记暂行条例》的明确要求。根据国土部的要求,要保四级登记信息实时共享,搭建不动产信息云平台,有条件省份年底前争取实现全覆盖。
http://house.enorth.com.cn/system/2015/08/07/030430011.shtml

??? 3. 长江中游商业功能区规划在汉启动
??? 7月30日,商务部在汉召开长江中游商业功能区规划工作座谈会,正式启动湖南、江西、湖北商业功能区规划。据悉,此次规划要突出中部特色,要突出合作共赢和创新开放,要有新概念、新部署。建议三省要搞好顶层设计,处理好合作和合并、争创与争夺的关系,尤其是涉及到具体项目,要有大局观,打破一亩三分地的思维,拆掉地区利益藩篱,不可盲目重复性建设,实现资源利用最优化。
http://news.cnhubei.com/xw/zw/201508/t3337017.shtml

??? 4. 鄂州、汉川将纳入武汉都市区一体化发展范畴
??? 8月3日,武汉市政府常务会议听取了《武汉市新型城镇化暨全域城乡统筹规划》编制工作的有关情况。按照“全域一体、全民共享”,本次规划重点落笔在六大新城区的农业生态区,研究范围扩大到武汉城市圈、长江中游城市群及周边地区。届时,鄂州、汉川等邻近区域纳入都市区一体化发展范畴,并且强化新洲、侏儒、山坡、双柳等口子镇综合职能。
http://news.163.com/15/0803/22/B04KUJN700014AEE.html

? 行业动态
??? 1. 武汉跻身全球最具活力楼市 核心商业是投资首选
??? 近日完美落幕的“2015中国经济走势与武汉发展高峰论坛”获悉,国际金融学者、《货币战争》编辑宋鸿兵先生等重量嘉宾以各自的真知灼见,核心商业地产仍被一致认为是长期投资的首选。今年仲量联行发布的第二份年度城市发展动力指数榜单中,中国的城市表现卓著,七座城市跻身全球最具活力城市20强榜单,其中武汉位列第八,领跑所有1.5线城市。从主要城市的空置率来看,武汉的优质零售项目表现是令人满意的。在未来3年,在中国城市60强中,武汉的未来零物业售供应量总量将位列第二,仅次于成都。研究结果表明,武汉是世界上最有活力的房地产市场之一。
http://read.haosou.com/article/?id=13fa3d5a92f8a236f47f6722b52040d6

??? 2. 武汉房价6个月来涨了8.2% 楼市后劲被“看好”?
??? 截至7月底,武汉的房价已经连涨6个月。昨日,中国指数院发布的全国百城价格指数统计显示,武汉住宅样本的平均价格已达8400元/平方米,与今年1月7761元/平方米的价格相比,涨幅达8.2%。
??? 从长期看,武汉的城建利好仍在推向新高度,目前9条地铁兴建,明年要达到同时开工14条,在政策方面,公积金在省内外试点互联互通,放低审核等门槛,同时7月还降低了普通房认定门槛,全市一刀切,只看容积率和面积,取消了价格标准,这在全国都属于首创。此外,为了分享武汉的城建红利,外来资本仍在积极抢驻武汉,这也将成为武汉楼市不断向上的力量。
http://house.ifeng.com/detail/2015_08_04/50501333_0.shtml

??? 3. 8.3-8.9期间武汉7盘入市
??? 据搜房网数据显示,截止8月5日(8月3日-8月9日)武汉预计有7盘入市,7个均为住宅项目,7个住宅项目中含1个纯新盘,其余6个为老盘加推。本周入市的7个楼盘中有3个位于主城区,2个位于远城区江夏区,1个位于远城区黄陂区,另外1个位于经开区。其中位于汉阳区的纯新盘复地海上海“最高优惠8万”等优惠信息吸引了很多网友的关注。
http://newhouse.wuhan.fang.com/2015-08-06/16856409.htm

??? 4. 武汉8月两场土拍将推23宗地块 起拍总价高达140.6亿
??? 据武汉国土资源和规划局网站显示,8月武汉土地市场共有两场土拍,将在网上及现场挂牌共出让23宗地块,净用地面积近126万平方米,起拍总价高达140.6亿元。为今年以来推地数量最多、总价最高的月份。
??? 8月25日(周二)将网上挂牌出让12宗地块,除一宗商服地块位于东湖高新区以外,其他11宗均位于新洲、黄陂、江夏、东西湖等远城区。净用地面积近62万平方米,起始价约16亿元。
??? 8月28日(周五)将现场挂牌出让11宗地块,净用地面积近64万平方米,起始价超124亿元。包括青山滨江商务区、卓刀泉、汉西、中南路、光谷等多宗中心城区优质地块,其中华科大门正对面的近25万平方米的“长动地块”(75号和76号)起拍总价共70.2亿元,超过“精武地王”起拍价(70亿元);竞买保证金则高达21亿元,同样超过“二七塔地块”(10亿元)保证金和精武地王(20亿元)的保证金。
http://hb.winshang.com/news-511530.html

? 经济招商
??? 1. 全国产ATM机上线 操作系统“武汉造”

??? 日前,国内首台全国产ATM设备在北京金融大街中国邮政储蓄银行亮相,其运行的计算机操作系统,来自武汉。从武汉深度科技企业了解到,该ATM搭载的是该企业研发的Deepin操作系统。在设备上,不仅能完成取款、存款、转账、查询等基本功能,还可以实行一些创新业务。“这证明国产设备完全可以替代基于windows的ATM平台。”
http://www.hb.xinhuanet.com/2015-08/03/c_1116119831.htm

??? 2. alibaba加速落户武汉 刷支付宝或可坐地铁、付学费
??? 继“菜鸟”网络后,alibaba欲加速落户武汉。昨日,alibaba“云栖大会”在汉举行,阿里云负责人先容,将在“企业上云”、智慧交通、高校学费缴纳等方面与该市全面合作。目前正与武汉市交管局、湖北省财政厅等接洽。一旦达成合作,在手机上加装一个小模块,就能刷支付宝乘坐地铁。支付宝还在与有关部门对接,希翼可获得非税收费资格,“一旦成功,全省高校学生将可用支付宝来缴纳学费。”
http://news.cnhubei.com/xw/jj/201508/t3339999.shtml

??? 3. 深圳智谷落户武汉楚天181学问创意产业园
??? 8月6日下午,在湖北省2015年学问产业招商洽谈会上,湖北?深圳学问创意产业示范基地(深圳智谷)项目正式签约,落户武汉楚天181学问创意产业园,签约金额10亿元。
??? 湖北深圳智谷项目共建面积6万平方,占到楚天181学问创意产业园“楚天文谷大厦”项目总面积的一半。湖北楚天181学问创意有限企业负责人先容,未来楚天文谷大厦将是集合“信息发布中心”、“职业二次培训”、“非物质学问交易服务中心”、“国际媒体集聚地”等多个文创平台于一身的学问综合体。
http://news.cnhubei.com/xw/jj/201508/t3342017.shtml?

??? 4. 龙湖地产拟试水武汉市中心商业地产 或正式进军武汉
??? 龙湖地产发布的招聘启事,工作地点不仅包括北京、南京、上海和杭州等,还增加了武汉。目前,龙湖地产集团的项目还未进入武汉市,但正在大力布局华中片,龙湖地产将长沙作为首发站,同时曾表示将以武汉市中心商业地产作试水,此次招兵买马,或是龙湖地产进军武汉的第一步。有业内人士表示,龙湖的品质、高端、物业在国内都是具有相当竞争力的。龙湖地产进入武汉无疑对武汉楼市的品质提升具有一定的推动力,对于购房者肯定是个好消息。
http://www.funxun.com/news/53/2015723100554.html

? 城建规划
??? 1. 汉口北建“天下茶仓” 系全国最大茶叶交易中心

??? 一个名为“天下茶仓”的“巨无霸”茶产业平台将于年底在武汉汉口北面世,这是目前我国规模最大的茶叶交易中心。据先容,项目总投资达30多亿元,总规划面积100万平方米,其中包含40万平方米国内最先进的超大型茶叶仓储基地、30万平方米交易中心。目前项目已完工四成,年底将对外启动部分功能。
http://news.cnhubei.com/xw/jj/201508/t3336934.shtml

??? 2. 武汉将建”汉江大道” 纵贯汉口汉阳中心
??? 近日,省委常委、市委书记阮成发主持召开专题会议,研究常青路—硚口路及江城大道快速化改造方案、二环线交通改善方案、中心城区智能停车管理方案等问题。常青路—硚口路及江城大道改造后将形成一条新快速路,拟命名为汉江大道,北起三环线常青立交、南至三环线江城大道立交,全长约15公里,将成为我市继长江大道、武汉大道后又一条南北大通道。
?http://news.xinhuanet.com/house/wh/2015-08/05/c_1116145512.htm

??? 3. 武网新场馆旋风亮相湖北武汉 建面近5.5万方居世界第二
??? 距离2015武汉网球公开赛开幕还有50天,今年的武网将启用可容纳15000个座位的全新中央球馆。目前,全新的场馆正在紧张地进行最后收尾工作。
??? 据悉,全新的中央球馆建筑面积达到54340平方米,成为体育馆类建筑面积亚洲第一,世界第二的场馆。除了建筑面积创下中国、乃至亚洲之最,该场馆还坐拥另外5个“中国之最”——高度46米成为中国体育馆第一高度;13073个固定座位,成为国内设置固定座位最多的体育馆;117米的国内环向预应力单次张拉长度之最;60m×70m的国内体育馆最大屋顶开启面积;而“旋风”之名也是缘于该场馆是国内第一个采用旋转气旋的大型公共建筑,整体形状酷似旋转的网球,耀眼生辉。
http://wh.house.163.com/15/0806/10/B0B18854020916B1.html

??? 4. 雄楚大道尤李立交8月4日贯通可直达光谷武昌汉阳
??? 8月4日,雄楚大道高架(尤李立交—楚平路)主线高架桥顺利合龙,其控制性工程——尤李立交也实现贯通,通过6条匝道4个方向的转换,让二环线与三环线“牵手”,光谷、武昌、汉阳地区可实现全程高架直达。
??? 尤李立交是连接二环线、三环线的重要互通式枢纽,6条匝道可通往街道口、三环线、汉阳、光谷等4个方向。目前,这一段高架与此前已贯通的3.4公里长的雄楚大道高架光谷段一期(楚平路—关山大道)工程实现了对接,接下来将进行桥面铺装及附属结构施工,预计8月中旬完成刷黑,8月底通车。
http://www.pinpaihb.com/a/20150804/175900.htm

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