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新葡萄京娱乐app武汉楼市周报第411期【2015.11.02-11.08】

编辑:信息研究部 发布时间:2015-11-10 点击次数:432

?一、全市整体成交量监测

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二、商品房新增供应监测

三、全市报广投放情况监测(略)

四、周度开盘监测(略)

五、周度土地市场监测
??? 1、土地成交监测
??? 武告字(2015年)14、15号【揭牌时间:2015-10-30】

??? 2、土地出让公告
??? 武告字(2015年)008号【揭牌时间:2015-12-08】


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六、周度武汉热点资讯??

??? 政策要闻
??? 1.武汉出台房地产投诉指南:买房办不了证可起诉
??? 武汉市房管局出台专门针对房地产相关领域投诉指南,帮助购房者有针对性解决问题。房地产违规销售、房地产经纪服务存在虚假信息等8大类39个具体问题,可直接向房管部门投诉。其中包括,交房时,开发商未按规定向业主提供“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”; 房屋保修期内,开发商未按规定分摊维修、更新和改造费用;物业企业挪用专项维修基金;中介企业擅自划转客户结算资金以及买房时发现开发商没有预售证就销售等。 http://bbs.cnhubei.com/thread-3866852-1-1.html

??? 行业动态
??? 1.武汉10月楼市销量创近十年新高 将与上海争夺冠军
??? 数据显示,10月,武汉新建住房成交2.4万套,较9月增长21.8%,同比增长19.4%,打破2014年11月2.14万套纪录,创造武汉楼市近十多年单月成交第一高。根据统计,全国范围内,武汉新建住房销量仅次于上海,在最后两个月,将与上海展开全国销冠的争夺战。http://myhb.qq.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2014033

??? 2. 前10月武汉土地出让金达533亿 2015成“地王年”
??? 中国指数研究院华中分院数据显示,前10个月,武汉土地出让金达533亿元,同比上涨了约25%。其中,住宅用地(含综合用地)平均楼面地价3620元/平方米,较去年同期上涨 74.6%。据先容,住宅用地价格的走高主要是主城“高价”商住综合用地的出现,推高了市场整体价格。最典型如国资房企联投置业10月27日拿下徐东“万吨冷库”地块,虽是底价34.7亿元拿下,但商服比例占六成以上,楼面价依然高达6848元/平方米。http://hb.winshang.com/news-541607.html

??? 3. 涨幅达9.8% 武汉二环内新房大涨 二手房均价迎首跌
??? 亿房市场研究中心数据显示,10月第5周(10月28日-11月3日),武汉一环内新房成交均价涨2.9%,一环外二环内涨9.8%。新建住宅成交4971套,均价达9037.33元/平方米。一周内,27个在售主要楼盘中,仅有8个楼盘价格下调,下调的多为成交量较低的楼盘,热销楼盘上涨趋势明显。如泛海国际桂海园价格大幅上扬至24000元/平方米,已经和内环一线住宅看齐,奥山世纪城价格继续上涨,还有恒大御景湾,均为性价比相对较高的热销项目。http://house.cnhubei.com/2015/1104/270821.shtml

??? 4. 保利地产携手太平人寿 拟掘金养老产业
??? 保利地产和太平人寿已达成战略合作,双方将在健康养老产业进行全面合作;保利与太平人寿近期拟共同成立一家股权投资基金。双方的合作将是立体式全方位的,涵盖养老地产开发、运营服务平台搭建、保险客户养老服务、产业链上下游投资等多项内容。http://news.focus.cn/wh/2015-11-06/10505165.html?cfrom=mobile

??? 经济招商
??? 1.武汉出现首个购物公园
??? 10月31日,国内家居巨头红星美凯龙武汉首家店在硚口区开业,它与宜家家居、宜家荟聚比邻而立,与周边三大公园相连,形成武汉首个“购物公园”。这片购物公园面积约500万平方米,水面和绿化面积近300万平方米,相当于9个中山公园、6.5个解放公园。购物公园是继商业街、名店商业中心、大型仓储超市、购物中心之后的第五代商业模式。这种新的商业业态融入生态、休闲、娱乐、购物等多元体验。http://www.cnhan.com/html/jinritoutiao/20151102/222607.htm?jdfwkey=sf7my3

??? 2.VTP空中主题乐园游乐高塔将落户武汉
??? 十月中旬,英国VTP Global企业就和华铁工程咨询责任企业签订了战略合作框架协议,将VTP高空游乐塔带到了武汉。这座空中主题乐园将会矗立在汉阳。VTP垂直娱乐塔是一种不可思议的都市游乐塔,将传统大面积主题游乐场移植于城市中心高塔之上,建筑高度从60米到300米不等,造型从纤细优雅到前卫漩涡不一而足,身临其境,游客将体验到全球影城之旅,感受空中探险,享受休闲物,领略水幕喷泉和炫彩灯光的神奇魅力。VTP将打造集游乐、观光、餐饮、休闲、商业地产于一体的高科技城市综合体,必将成为汉阳新的人造地标和地区。http://sp.fdc.com.cn/syzx/jrsx/735404.shtml

??? 3.武汉农博会昨日落幕 33万人次花了16亿
??? 第12届中国武汉农博会落幕。四天的展会共吸引33.2万人次进场逛展,现场交易销售各类农产品15.85亿元,签约订单41.95亿元。从农博会首日的5.1万人次逛展,到最后一天10.7万人次扫货,本届农博会让33.2万人次的市民买到了心仪的农产品。四天的签约订单达到41.95亿元。http://221.232.155.163/news/wuhan/201511/t20151103_628084.shtml

??? 4.? 武汉第二家永旺梦乐城12月开业 将是中国境内最大
??? 亚洲零售巨头永旺集团在武汉开设的第二家永旺梦乐城计划将于12月开业。据先容,到2020年,永旺集团将在武汉市内开设10家购物中心。位于武汉市经开区江城大道的永旺? 梦乐城,是永旺集团继汉口金银潭店开设的第二家大型购物中心。这家购物中心占地面积近13万平方米,建筑面积达27万多平方米,设有约4500个停车位,这将是中国境内最大永旺梦乐城。http://hb.winshang.com/news541714.html

??? 城建规划
??? 1.后官湖特大桥年底贯通 为国内最长跨湖大桥
??? 四环线后官湖特大桥主体工程已完工,全线跃出水面,大桥仿佛一条巨龙嬉戏湖中。后官湖特大桥是四环线西段工程的重要组成部分,总长度为5.542公里,是国内目前最长的跨湖大桥,该桥预计将于今年底全线贯通。http://www.360wuhan.com/whxw/3535.html?

??? 2.光谷、黄陂盘龙城等地或建高端医疗机构
??? 近日,武汉市政府常务会原则通过《市人民政府办公厅关于促进社会办医加快发展若干政策措施的意见》,武汉将出台支撑社会办医的十条政策,包括推动武汉医师多点执业由审批向备案转变,将符合条件的社会办医机构纳入医保定点范围等。据悉,武汉市将在光谷生物城、蔡甸后官湖、黄陂盘龙城等三大战略功能集聚区吸引社会资本举办高端医疗机构,在后湖等六个医疗资源薄弱地区和六大新城区鼓励社会资本举办非营利性医疗机构。http://news.fdc.com.cn/bbdt/735495.shtml

??? 3.光谷五年后中小学生超中心城区 东湖高新新增70学校
??? 5年后,武汉基础教育格局将改变。根据《武汉市普通中小学布局规划(2013—2020年)》了解到,东湖高新区将新增70所学校,为所有片区增量最多,5年后其中小学校数量和学生数量均将超过各中心城区。近年来,随着光谷活力不断增强,大量年轻人涌入创业就业和定居,导致入学适龄人口迅速增加。人口总量上,光谷从2000年15万人增长至今年61万人,2020年人口预计超过120万。根据2015年武汉市中小学校配建计划分解表,5年后,该区中小学将激增至107所,其中以小学为主,仅民族大道周边就将新增3所小学、一所初中。建成之后将为14.24万中小学生提供学位,极大缓解该区“入学难”和“大班额”问题。中小学生增加量远高于其他区域,也意味着光谷青少年人口持续上升,在相当长时间内成为充满活力的年轻人聚集地。http://news.fdc.com.cn/cjgh/736071.shtml

??? 4 . 武汉开发区通用航空及卫星产业园规划出炉
?? 《武汉开发区通用航空及卫星产业园产业发展规划》和《武汉开发区通用航空及卫星产业园概念性总规》获专家一致通过。到2025年,武汉开发区将建成以通航和卫星产业为核心的中国“星谷”,年产值可达1000亿元。预计到2020年,初步建成集小型通用飞机整机制造、飞机零部件制造、飞行培训、运营维修、展示交易、卫星设备制造、卫星应用企业总部于一体的产业体系。同时,激活航空会展、航空运动、航空旅游、航空休闲娱乐等产业的发展。http://www.mhfzw.org/a/zhengwuyuqing/20151109/4245.html

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