您的位置:研究成果/市场月报
市场月报 / WEEKLY MARKET

新葡萄京娱乐app武汉楼市数字简报(2015年10月)

编辑:信息研究部 发布时间:2015-11-23 点击次数:470

?一、10月重点信息概览
??? 武汉最新最全存款利率表出炉本地银行利率领跑
??? 央行自10月24日起降息,且对商业银行等不再设置存款利率浮动上限。据江城17家主要银行了解,新版利率表已开始实行。本次降息后,活期存款基准利率没变,仍为0.35%。不过,武汉17家银行中,有15家的活期存款利率却随着其他档位一起走低,下调至0.3%。本地银行依然是最划算的选择。统计发现,湖北银行本次降息后各档存款利率上浮最多,其中,三个月到一年期定存,利率均上浮50%,两年期、三年期均上浮30%。

??? 武汉出台房地产投诉指南:买房办不了证可起诉
??? 武汉市房管局出台专门针对房地产相关领域投诉指南,帮助购房者有针对性解决问题。房地产违规销售、房地产经纪服务存在虚假信息等8大类39个具体问题,可直接向房管部门投诉。其中包括,交房时,开发商未按规定向业主提供“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”; 房屋保修期内,开发商未按规定分摊维修、更新和改造费用;物业企业挪用专项维修基金;中介企业擅自划转客户结算资金以及买房时发现开发商没有预售证就销售等。

??? 开发商私卖车位最高罚10万
??? 10月20日,省政府法制办举行《湖北省物业管理条例(草案)》(以下简称条例)立法听证会,业主、物业企业、开发商、律师、教授等50余名代表参会,对有关物业服务和管理的焦点问题,展开激烈交锋。听证会结束后,省政府法制办将吸纳合理的意见建议,作为修改完善该条例的依据之一,然后报省政府常务会议审议通过后,在年内提交省人大常委会审议。
??? 根据条例,物业管理区域内业主共有的道路或其他可用于停放汽车的场地,属于全体业主共有,建设单位不得作为停车位销售。物业管理区域内规划停车位、车库,应当优先满足业主的需要,之后有富余的,可以临时出租给其他人,但每次租赁期限不得超过6个月。违反者由县级以上人民政府房地产行政主管部门处5万元以上10万元以下罚款。

??? 黄陂江夏汉南武汉奥特莱斯将现“三足鼎立
??? 武汉绿地奥特莱斯拿到了意大利豪侈品牌GUCCI在中国区第一家奥莱店授权。这座奥特莱斯占地一百多亩,处于绿地城的核心商业板块,一期将在明年揭开大幕,除了GUCCI外,还有VERSACE等众多国际大牌纷至沓来。眼下,武汉已经有了黄陂百联奥特莱斯,经营三年,活得比较“滋润”。江夏罗马春天奥特莱斯转型后,今年12月重新开业,加上明年的汉南绿地奥特莱斯,三足鼎立之势将现。另外,武商集团也有意在城乡结合部修建两家奥特莱斯;近日,武汉国有建设用地拍卖会上,首创拿下一宗光谷区域商业地块,随后表示将打造奥特莱斯购物中心。未来两三年,葛店开发区也将出现一个罗伦萨小镇武汉奥特莱斯项目。

??? VTP空中主题乐园游乐高塔将落户武汉
??? 十月中旬,英国VTP Global企业就和华铁工程咨询责任企业签订了战略合作框架协议,将VTP高空游乐塔带到了武汉。这座空中主题乐园将会矗立在汉阳。VTP垂直娱乐塔是一种不可思议的都市游乐塔,将传统大面积主题游乐场移植于城市中心高塔之上,建筑高度从60米到300米不等,造型从纤细优雅到前卫漩涡不一而足,身临其境,游客将体验到全球影城之旅,感受空中探险,享受休闲购物,领略水幕喷泉和炫彩灯光的神奇魅力。VTP将打造集游乐、观光、餐饮、休闲、商业地产于一体的高科技城市综合体,必将成为汉阳新的人造地标和地区名片。

??? 武汉出现首个购物公园
??? 10月31日,国内家居巨头红星美凯龙武汉首家店在硚口区开业,它与宜家家居、宜家荟聚比邻而立,与周边三大公园相连,形成武汉首个“购物公园”。这片购物公园面积约500万平方米,水面和绿化面积近300万平方米,相当于9个中山公园、6.5个解放公园。购物公园是继商业街、名店商业中心、大型仓储超市、购物中心之后的第五代商业模式。这种新的商业业态融入生态、休闲、娱乐、购物等多元体验。

??? 将多方式筹集房源闲置办公楼也可改造成公租房
??? 政府类公租房,不见得一定要新建了。10月19日,湖北出台“关于运用多种方式筹集公共租赁住房的引导意见”,未来,湖北公租房将从集中新建向市场多方式筹集房源转变。据悉,运用多种方式筹集公共租赁住房房源主要有三种方式,即以购代建、以租代建或以改代建(对闲置住宅或厂房、仓库、办公等非住宅进行改建作为公共租赁住房)。本月底,包括武汉在内的城市要出台筹集公租房的细则。

??? 优步和光谷联手开发无人驾驶投6300万在光谷建全球最大运营中心
??? 10月30日优步在汉宣布,将在东湖新技术开发区投资6300万元建立全球最大的卓越运营中心。这是优步首次在美国之外的国家和地区建立的第一个,也是面积最大,投入最高的卓越运营中心。
??? 卓越运营中心是优步全球服务支撑体系中的一个核心环节,是一个服务于全中国合作车主、乘客的运营管理枢纽。该运营中心提供各种技术服务支撑的同时,收集整理分析研究用户需求,从而改善客户出行服务流程,优化用户体验。它同时也是卓越人才中心,开展运营管理人才的全面培养。优步目前在美国芝加哥和凤凰城两个城市分别建设了卓越运营中心,来服务全美199个城市,75%以上的人口。卓越运营中心中国区负责人沈晓风透露,优步将利用在互联网和大数据产业的双重技术优势,以及在“无人驾驶汽车”等最新科技领域的探索与东湖高新区积极展开“互联网+大数据”合作。

??? 保利地产携手太平人寿拟掘金养老产业
??? 保利地产和太平人寿已达成战略合作,双方将在健康养老产业进行全面合作;保利与太平人寿近期拟共同成立一家股权投资基金。双方的合作将是立体式全方位的,涵盖养老地产开发、运营服务平台搭建、保险客户养老服务、产业链上下游投资等多项内容。

二、土地市场
(一)10月土地成交情况

?(二)10月土地成交详情表

?三、商品房市场
(一)市场供应
?1、分物业新增供应


?2、住宅新增供应

?(二)市场成交
??1、全市住宅成交量价

?2、区域住宅成交量价
?(1)区域成交量价情况


?(2)区域成交量价环比变化情况

?3、住宅成交结构
(1)不同面积段产品成交分布


(2)不同价格段产品成交分布

4、新盘成交

?5、全市商业成交量价

?6、各区商业成交量价

7、全市办公成交量价

8、各区办公成交量价

四、项目排行榜
(一)住宅排行
1、全市成交排行

2、江岸区成交排行

3、江汉区成交排行

4、硚口区成交排行


???

5、武昌区成交排行


???

6、汉阳区成交排行


???

7、洪山区成交排行


???

8、青山区成交排行


???

9、东湖高新区成交排行


???

10、经开区成交排行


???

11、黄陂区成交排行


???

12、江夏区成交排行


???

13、东西湖区成交排行


???

14、新洲区成交排行


???

15、蔡甸区成交排行


???

16、汉南区成交排行

(二)商业排行

(三)办公排行

业务咨询与合作
  • 联系人:孙琳
  • 电话:13995548877
  • 联系人:王妮
  • 电话:15827333706
招聘热线
  • 联系人:柯香
  • 电话:18071051890
约稿与采访活动与交流
  • 联系人:王玲
  • 电话:17771877114
XML 地图 | Sitemap 地图