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新葡萄京娱乐app市场周报第416期(2015.12.07-2015.12.13)

编辑:资源中心 发布时间:2015-12-14 点击次数:505

一、全市整体成交量监测

图1:周度住宅成交套数走势图(单位:套)


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图2:周度写字楼成交面积走势图(单位:万方)

图3:周度商业成交面积走势图(单位:万方);

二、商品房新增供应监测

图4:武汉住宅周度新增供应走势(单位:万方)

三、全市报广投放情况监测(略)

四、周度开盘监测(略)

五、周度土地市场监测

1、土地成交监测 (无)

2、土地出让公告(无)

六、周度武汉热点资讯?

政策要闻

1.今年全市新建停车泊位万余个 轨道交通站点周边新建5处“停车+换乘”停车场
??? 4日,在今年“十个突出问题”承诺整改资讯通气会上,市国土规划局就“路网、停车场规划不科学、建设滞后”问题整改情况通报称,截至11月底,我市104处建成15378个停车泊位,兑现承诺建设15000个停车泊位目标。据先容,市国土规划局建立“政府选点+市民选点”双通道机制,确保停车场建设契合市民需求,通过“众规武汉”网页平台和微信公众号公开征集公共停车场点位选址,最后锁定104处点位1.58万个泊位作为今年建设任务。其中,江汉区汉口饭店停车场、武昌区省发改委停车场、硚口区工贸大楼停车库、洪山区省妇幼停车场等投入使用后,有效吸纳了周边停车需求,缓解了区域停车矛盾。
http://www.wpl.gov.cn/pc-499-83326.html

2.国管公积金月缴存上限调整为4654元
??? 近日从中央国家机关住房资金管理中心了解到,明年国管公积金月缴存上限、下限已经确定。下月1日起,国管公积金月缴存上限调整为4654元。根据中央国家机关住房资金管理中心的通知,明年1月1日至12月31日,国管公积金的缴存比例为12%。例如,某职工的工资每月5000元,那么自己每月缴存公积金600元,单位缴存也是600元,合计1个月缴存1200元。同时,明年国管公积金的月缴存额上限为4654元,职工和单位月缴存额上限均为2327元。
http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-12-08/07346079774710068199088.shtml

3.公积金缴存不再“肥瘦不均”
??? 日前,国务院法制办公室公布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,公开征求意见,这是时隔13年该条例首次修改。本次修订稿提出,公积金缴存基数不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%,不得高于平均工资的3倍,单位和职工缴存比例上限不高于12%,下限不低于5%。本次对公积金管理条例提出修改,彰显了社会资源分配的公平性,也使得公积金更加回归“居者有其屋”的本质。
http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-12-11/08036080869387257298203.shtml?wt_source=newshp_news_07

4.地方政府财政补贴买房成风
??? 近期,地方政府“财政补贴买房”成风。9日,杭州市富阳区出台购房补贴的优惠政策,对在富阳区购买新建商品住房的购房者,在取得房屋所有权证后,给予购房款1%的补助,暂行一年。其中,学历越高的购房者补贴越多。此前,河南濮阳、四川眉山、安徽宿州泗县等地,均对农民进城购房,予以100-200元/平米不等的补贴。
http://news.szhk.com/2015/12/10/282924319945074.html

行业动态

1.武汉主城区均价涨至9057.36元/平方米
??? 亿房网数据显示,12月2日至8日,武汉新建商品住宅成交7120套,日均成交超过千套。主城区成交均价上涨至9057.36元/平方米,涨幅明显。12月的第一周,共有9个住宅项目开盘加推,不少项目推出房源量比较大。在户型方面,主城区90平方米以下中小户型成交量环比增加了90.4%;90平方米至140平方米户型成交量环比增幅超过100%;144平方米以上“豪宅”销量也接近200套。从价格来看,主城区内8000元/平方米-10000元/平方米住宅销量环比增加90.3%,万元以上产品增幅高达166.3%,大幅拉升了成交均价,主城区成交均价上涨至9057.36元/平方米。
http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-12-10/08166080510131135889092.shtml?wt_source=news_xwph_h06?

2.大牌房企在汉“化敌为友”联手拿地
??? 12月初,恒大收购香港新世界的4个超大型项目,总建筑面积近400万平方米,总金额135亿元人民币,号称年度最大房企并购案。这4个项目有2个在武汉,分别位于常青花园和新华家园,可售建筑面积共计约130万平方米,总金额38亿。在楼市基本面仍然是以去库存为主旋律的市场背景下,楼市深度调整将使部分中小房企退出市场,而大型品牌房企则会逆势发展,通过“大鱼吃小鱼”占领更大市场。此外,大型房企之间也上演一幕幕“强强联合”的好戏。今年,?%A

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