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新葡萄京娱乐app市场周报第430期(2016.03.21-2016.03.27)

编辑:信息研究部 发布时间:2016-03-29 点击次数:497

一、全市整体成交量监测

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二、商品房新增供应监测

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三、全市报广投放情况监测(略)

四、周度开盘监测(略)

五、周度土地市场监测
1、土地成交监测

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2、土地出让公告(无)

六、周度武汉热点资讯

政策要闻

1.武汉公积金下调个人公积金贷款额度:最高限贷50万
??? 从26日起,个人若要实现公积金贷款最高额度50万,每月需多缴存83.5元。3月25日下午,武汉公积金中心、国土规划局和房管局联合召开资讯发布会,调整 住房公积金贷款政策:职工家庭购买首套住房申请公积金贷款,最高额度由60万元,下调为50万元;购买第二套住房申请公积金贷款,最高额度为50万元扣减 首次贷款已使用的差额。
http://wh.house.qq.com/a/20160326/010441.htm

2.武汉中心城区 开始发放不动产证
??? 15号,市国土资源和规划局硚口分局向李伟桥夫妇、武汉长天工程机械企业、武汉江华房地产开发企业等四家单位及个人发放了该区首批不动产权证书,他们也是武汉首批领到不动产证的中心城区房产业主。
??? 28号,青山区也将启动不动产证的发放工作。据市国土资源和规划局先容,像硚口这样已经开始发放不动产权证的区,也将同时停止发放房地产证和土地证。
http://wh.house.sina.com.cn/news/2016-03-26/08216119286890341645580.shtml

3. 营改增将全面完成 新增不动产首次允许纳入抵扣
??? 李总理总理3月18日主持召开国务院常务会议,将营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业。此外,允许将新增不动产纳入抵扣范围,增加进项抵扣,加大企业减负力度,促进扩大有效投资。预计今年营改增将减轻企业税负5000多亿元。接受《经济参考报》记者采访的多位业内人士表示,允许新增不动产纳入抵扣加大了减税规模,释放企业活力,成为拉投资、稳增长利器。
http://finance.huanqiu.com/roll/2016-03/8739206.html

4. 公积金纳入政府资产报告清查范围
??? 21日获悉,武汉从本月起,启动政府资产报告试点,在摸清各类政府资产管理部门的基础上,完成政府资产报表和政府资产分析报告。据悉,这是一次全新尝试。本次政府资产分析报告内容包括行政事业单位受托代理资产、经营管理资产—政府储备物资,以及文物资产、政府投资基金等20项内容,具体包括住房公积金、粮油肉棉花等食用类储备物资、水库、公共娱乐设施、土地资源、水资源等。
http://wh.house.qq.com/a/20160322/012787.htm

行业动态

1.万科股东“头席”之争再陷迷魂局
??? 当地产大佬万科开始拥抱深圳地铁集团,想要开创“轨道+物业”模式,背后涉及的2015年度商战大剧,宝能与万科之争的“腥风血雨”也逐渐浮出水面。
??? 然而随着时间的推移,剧情变得更加复杂。在3月17日的万科临时股东大会上,投赞成票的宝能和发出“反对”声音的华润双双亮相,这场战争似乎越来越让人觉得匪夷所思。自古江湖“合久必分、分久必合”,接下来的故事又该怎样发展?亚太经济学家、财经意见领袖谢逸枫提出了“宝能有可能在暗中积蓄力量,做最后的博弈”的猜想,但同时也强调,“实际上最好的解决办法是万科宝能双方共赢合作”。
http://finance.ifeng.com/a/20160321/14279838_0.shtml

2. 江城楼市持续升温  多个楼盘周末现千人排队
??? 江城楼市还在持续升温。上周末,记者探访市场发现,约10个楼盘集中推盘入市,多个项目出现“千人排队抢房”、“开盘就售罄”的热闹场面,业内人士指出,近期市场如此火爆,在一定程度上是买房者追涨心理的直接体现。
??? 有业内专家指出,目前全国楼市实际上呈现出两极分化的情况,一线城市及部分二线城市行情火爆,在去库存相关政策的叠加利好下,原本就持续向好的武汉楼市就出现了供需两旺、量价齐涨的态势。专家也指出,近期市场这种“高温”情况不会长期维持下去,购房者应当根据自身情况理性分析各自需求,因恐慌、从众心理而冲动购房的行为也并不可取。
http://www.czkdqx.cn/b/fangchanloushi1/37723.html

3. 房企500强去年卖楼吸金4万亿元 龙头房企市场占有率继续提高
??? 3月22日,由中国房地产业协会举办的“2016年中国房地产500强测评成果”在北京举行。测评报告指出,2015年是“十二五”收官之年,我国经济下行压力有增无减。为发挥房地产业对稳定增长、护驾结构调整的重要作用,政府出台多项促进去化库存的相关政策。年内房地产业成交持续回暖,但开发投资、土地购置面积、新开工等指标仍不容乐观。?
http://finance.sina.com.cn/roll/2016-03-22/doc-ifxqnnkr9784955.shtml

4. 恒大无理由退房促业绩大增53%
??? 恒大去年累计销售2013.4亿,销售面积2551.2万平方米,均创历史新高,而退房率仅为0.91%。恒大在无理由退房实施一周年之际,向市场交出了一份傲人的成绩单。
??? 22日上午,恒大地产“无理由退房一周年活动发布会”在广州以及全国172个城市同步举行。恒大通报了实施无理由退房一年来的市场情况,去年恒大销售额增速为千亿房企之首,相比其他千亿房企12%的平均增长率高出41个百分点;销售面积增速同样排名第一,多项业绩领跑行业。
http://yangzhou.house.sina.com.cn/scan/2016-03-22/17496117980265421012136.shtml

5. 华润置地国内首个管理及品牌输出项目落地汉阳
??? 近日,中恒新科技产业集团有限企业与华润置地(武汉)有限企业在晴川假日酒店隆重举行了武汉中央国际区A地块的签约仪式,标志着华润置地在国内的首个管理及品牌输出项目落地汉阳中央国际区。
??? 此次签约地块位于汉阳五里墩片区,总计容建面近50万平方米,其中商业服务面积约20万平方米。中恒集团将该优质地块交由华润置地开发与运营,旨在将开发实力强、品牌影响力大的企业引入五里墩区域的整体改造,推进区域改造和升级。华润置地也通过输出管理和品牌,将“华润万象汇”落户汉阳。
http://wh.house.sina.com.cn/news/2016-03-18/15166116492281085476704.shtml

经济招商

1.武汉要投资400亿修条路 四环线真的要来了!
??? 最新消息,“十三五”内武汉将投资400亿完成四环线建设,作为武汉市最大的交通工程,这条公路将沿途穿越20余座湖泊,风景秀丽,被誉为汉版的“加州一号公路”。四环线全长约143公里,总投资约400亿元。西四环、沌口长江大桥、南四环、青山长江大桥、北四环已分别开工;东四环计划今年底开工,2019年底建成。
http://wh.house.sina.com.cn/news/2016-03-24/16346118686226292981401.shtml

2.湖北汽车业“开局年”发力 新兴产品增长加快
??? 23日,省经信委发布“十三五”开局经济运行数据显示,全省监测的397种工业产品中,221种产量实现增产,其中符合消费升级方向的新兴产品增长加快。今年头两个月,我省汽车行业工业增加值增长15.6%,比去年加快4.6个百分点,主要是受武汉通用基地项目发力和车型结构调整加快所致。1-2月,全省汽车产量36.2万辆,增长32.1%,同比加快31.4个百分点。
http://news.163.com/16/0324/07/BITH7RMT00014AEE.html

城建规划

1. 汉正街将建至少2500个地下公共停车位
??? 21日,武汉市规划研究院网站发布信息,汉正街中央服务区正面向全球征集绿轴及地下空间建设方案,将建成“人”字型中央绿轴景观,地下公共停车位不少于2500个。这封“邀请函”提出,汉正街中央服务区将打造成世界级商贸、金融、旅游、学问中心,而中央绿轴则要体现武汉城市风貌特色和最高品位。整个设计要本着“生态、生活、生意”的“三生”理念,提升土地价值。
http://wh.house.qq.com/a/20160322/013573.htm

2. 雄楚大街BRT 将穿地而过
??? 20日,雄楚大街主干道与楚平路交叉道口处的地下通道开工,与一般地下通道不同,这是武汉首条BRT(快速公交系统)唯一通过地下进站的通道。
去年8月,由中建三局投资建设的雄楚大街主线高架桥全线通车后,雄楚大街(梅家山立交-楚平路)改造工程全面启动地面道路建设,而巧借高架下方桥墩之间的空间,武汉首条BRT公交快速走廊也正在加紧建设中。
http://wh.grfy.net/news/article_112111.html

3. 三明治墙体亮相 用于蔡甸保障房和青山棚改项目
??? 以“推广绿色建材、营造宜居环境”为主题的第九届武汉绿色建筑博览会,24日在武汉国际博览中心开幕。国内顶尖的建筑商纷纷拿出绝活,、在现场看到,一种被称为“三明治”的墙体,引起现场观展商的兴趣。
??? 这种“三明治”墙体,因保温层被两层墙板夹在中间像三明治而得名。墙体内藏发泡混凝土,隔音、保温效果好,防火等级为最高级,防水性能也优于一般建筑;而且由工厂进行模块化生产,盖大楼就像拼积木一样,产生的噪音少,还可大幅缩减工期。
http://house.deyi.com/news/show/28516

4. 武汉今年将打造500家“视频厨房”
??? 22日从武汉市创建食品安全城市工作情况通气会上获悉,市食药监局已开展网络订餐平台专项整治,以净化“线上外卖”。据先容,武汉约有5万家餐饮服务单位,从事外卖的不少,有些企业甚至在多个订餐平台上开店。这将成为餐饮服务的新趋势,但怎样监管这一庞大系统,为监管部门提出新课题。
??? 作为首批全国食品安全城市创建试点城市,武汉的创建工作已到攻坚阶段。除继续推进“明厨亮灶”工程外,今年还计划在500家餐饮服务单位推行“视频厨房”模式,倡导企业通过手机APP或互联网展示加工过程,使消费者直观了解其食品加工操作情况,或可为网络订餐平台食品安全问题提供破解之道。
http://wh.house.qq.com/a/20160323/015417.htm

5. 武汉地铁8号线二期开始招标 设站12座其中3座换乘站
??? 备受瞩目的地铁8号线二期终于有了新的进展,昨日记者在武汉市政工程招标公示上获悉,8号线二期正式进入施工工程招标阶段,全线17.6km,设7个标段,计划工期为900天。8号线二期线路从一期工程终点梨园站起,经东湖路、兴国南路、水果湖路、八一路、珞狮北路、野芷湖西路至野芷湖,线路全长17.6公里,设站12座,全部为地下站,包含换乘站3座。
http://news.cnhubei.com/xw/wuhan/201603/t3576912.shtml

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