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新葡萄京娱乐app市场周报第434期(2016.04.18-2016.04.24)

编辑:信息研究部 发布时间:2016-04-26 点击次数:484

一、全市整体成交量监测

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二、商品房新增供应监测

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三、全市报广投放情况监测(略)

四、周度开盘监测(略)

五、周度土地市场监测
1、土地成交监测

2、土地出让公告

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六、周度武汉热点资讯

政策要闻

1.两部委发布六项禁令 营改增前严禁运动式清理欠税补税
??? 两部委关注营改增前税收非正常增长,要求做好全面推开营改增试点前营业税、营业税改征的增值税征收管理工作,并针对部分地方出现的营业税、营业税改征的增值税等收入非正常增长的情况,明确出台六项禁令。
http://toutiao.com/i6275104211432636930/

2.让农民工、个体户纳入住房公积金制度
??? 4月18日,省住建厅、省总工会联合发出通知,要求进一步扩大住房公积金制度惠及面,将在城镇稳定就业的农民工、个体工商户纳入制度范围,积极支撑新市民利用住房公积金购租住房,扩大住房消费,维护职工合法权益。
??? 针对农民工、个体工商户、自由职业人员流动性大的工作特点,《通知》要求各地在缴存方面实行低门槛准入,在贷款购房上大力支撑,鼓励农民工、新市民购租住房。并积极与乡镇基层工会组织、受托银行合作,加强乡镇住房公积金制度建设,打通服务基层最后一公里。
http://news.163.com/16/0419/06/BL0CL12200014AED.html

3. 新建小区采购电梯须具有停电自动平层功能
??? 今后,我省新建小区采购电梯时,除按相关规定满足建筑结构、消防等要求外,还必须具备停电自动平层功能,同时配备内置一键式紧急报警装置。昨日,记者从省质监局电梯安全状况资讯发布会上获悉,我省首部《湖北省电梯使用安全管理办法(草案)》正面向社会各界公开征求意见。
http://hubei.ihk.cn/news/1006f1748.html

4. 人社部:全国医保“漫游”2017年基本实现
??? 人力资源和社会保障部今天召开2016年第一季度资讯发布会,先容今年一季度就业状况与工作进展。人社部资讯发言人李忠会上谈及跨省异地就医直接结算问题时表示,要在2016年实现异地安置退休人员住院费用的直接结算,到2017年能够基本实现符合转诊条件的参保人员异地就医住院费用的直接结算。
http://money.163.com/16/0423/09/BLB0CP3K00253B0H.html

行业动态

1.恒大豪掷11亿进军四新 将引进世界500强企业及大型购物中心
??? 武汉楼市持续火爆,开发商买地热情高涨。昨天,武汉土地市场挂牌出让位于汉阳四新、白沙洲等地5宗地块,引得多家房企争抢,5宗地全部高价成交,共拍得20.1亿。
??? 这5宗地块分别位于武昌区、汉阳区、东西湖区、武汉经济技术开发区,其中白沙洲地块和汉阳四新地块最为抢手。四新约10万方的商业、住宅地块被绿地、恒大、中海、中铁二十二局等5家开发商相中,起拍价6.2亿。经过激烈的竞争,最后被恒大集团以11.05亿的高价竞得,楼面地价4483元/平方米。根据出让要求,四新地块竞得人须整体设计不少于3万平方米的商务办公大楼或商业中心并自持,须引入世界500强企业设立区域总部;整体设计不少于1.5万平方米的大型超市购物中心,引入世界500强大型超市购物中心企业。
http://mt.sohu.com/20160420/n445098709.shtml

2. 武汉房价连涨14个月 大户型涨幅领跑成抢手货
??? 根据国家统计局《70个大中城市住宅销售价格变动情况》报告,武汉3月份房价较上月涨了1.3%,与去年3月份相比上涨7.7%,涨幅继续扩大。从户型面积看,较去年同期相比,144平方米以上的大户型上涨9.2%,远高于另外两类。
??? 不少看房者表示,二套房首付比例下调、购房契税交易税降低、贷款利率持续下行……在这些利好刺激下,改善性和投资需求开始释放。与国家统计局数据相互印证的是,武汉人钟爱大户型,看房咨询的人络绎不绝。
http://hb.qq.com/a/20160419/008419.htm

3. 全国20城买房压力榜出炉 武汉名列15
??? 武汉楼市持续火热。数据显示,三月份武汉新建商品房成交量为3.15万套,刷新了武汉楼市单月成交量的历史记录。而四月份也不遑多让,前两周已卖出新房16350套。在新一轮调控政策的影响下,北京、上海和深圳等地市场出现降温迹象,江城楼市的“火爆”还会持续多久?
??? 为此,武汉晚报记者从“房价收入比”入手对全国20个主要城市的购房压力进行了计算和对比。结果显示,深圳、厦门和北京是国内购房压力最大的三个地方,而武汉排在第15位,可以说与一线城市和同类城市相比,买房还不算“压力山大”。
http://hs.fdc.com.cn/hszx/756339.shtml

4. 一季度房屋类投诉增幅最多
??? 一季度,房屋类投诉量增幅最明显,达48.54%,其中,投诉商家不返还“违约定金”占较大比例。昨天,省工商局针发布一季度12315系统消费者诉求数据分析报告。
??? 数据显示,第一季度全省工商部门12315平台处理消费者各类诉求167896件,其中商品类投诉18687件,房屋类投诉量达407件,与去年同期相比增幅达48.54%,是其中最大的。省工商局称,房屋类投诉激增可能是一季度商品房交易量增加(去库存)的连锁反应,涉及商品房合同纠纷及商品房虚假广告宣传的投诉呈上升趋势。消费者因开发商延期交房、违约定金不予退还、实际面积与承诺不符等引发的合同纠纷最为突出。
http://mt.sohu.com/20160421/n445259683.shtml

经济招商

1.湖北一季度经济增速排名全国12位
??? 4月20日,湖北省正式公布了第一季度经济形势的各项信息。我省今年的开局形势进中向好。今年第一季度,我省地区生产总值同比增长8.1%,总量稳居全国各省市第8位,增速名列全国第12位。其中,第三产业增速达到9.8%,在我省的经济占比中首次超越第二产业。这也表明,目前我省经济已经开始由工业主导,发展为服务业主导。省统计局发言人吴中志分析,楼市的火爆直接带动了建筑业和金融业的稳步发展。
http://huanggang.house.qq.com/a/20160422/018890.htm

2. 航空路商圈将建43万方新旗舰商业综合体
??? 航空路商圈屹立武汉城市中心近半个世纪的,是武汉形成最早,也是最大、最繁华的商业区之一。昨日,从新世界中心十周年庆典上获悉,将斥资20亿在该区域打造总建面约43万方的旗舰型综合体。数年后,该商圈的总商业面积将比现在翻一倍,欲成为华中地区真正的“巨无霸”商圈。
??? 庆典现场,新世界中心相关负责人先容说:“此次斥资20亿将引入建面约8.5万方的K11购物艺术中心,202米5A甲级写字楼,同时,新世界中心写字楼、新世界酒店及高端住宅也将全面升级。”
http://www.xht.cn/newsInfo.aspx?newsId=2501

3. 武汉拟筹60余亿元新建120个美丽乡村
??? 19日,从武汉市农委获悉,未来三年该市将筹集60余亿元,新增120个4A级美丽乡村示范村,各新城区至少打造1条“美丽乡村发展带”,市民郊游休闲也将有更多好去处。
??? 据先容,今年开始至2018年,武汉市将整合资金,盘活土地资源,筹集资金61.36亿元(其中市级财政补助资金12亿元),按照“都市型、城镇型和乡村型”三种模式,在该市各新城区按照4A级景区标准制定美丽乡村发展带规划,串点、连片开展美丽乡村建设。
http://news.hexun.com/2016-04-20/183418356.html

城建规划

1.汉江北岸18家非法砂场原址将筑景缀绿建公园
??? 17日从硚口区城管委传来好消息,汉江北岸18家非法砂石码头中的最后一家将于本月30日迁出汉江。至此,汉江北岸的非法码头全部成功启动搬迁流程。
??? 据初步统计,我市沿江共分布着200余座砂石码头(砂场),其中仅58家获得了相关部门开具的占用岸线许可,还有约150家为非法码头。此次取缔的18座砂石码头即在此列。
http://wh.house.sina.com.cn/news/2016-04-18/07116127604115049856112.shtml

2.武汉“海绵城市”建设 半数投向老旧社区市政道路
??? 20日,市城建委发布武汉“海绵城市”建设计划——2年内,武汉将投入150亿元建设“海绵城市”,实施389个海绵项目,以青山、汉阳四新两个示范区为试点,其中150个市政道路、老旧小区、公园绿地以及城市水系项目将在今年全面启动海绵化改造,并纳入今年市政府“十件实事”。
http://mt.sohu.com/20160421/n445324075.shtml

3.新一线城市再分级:武汉迅速接近“第一集团”
??? 三年前,《第一财经周刊》首次提出“新一线”城市的概念。当年,他们走访了285家大企业,用访谈和问卷的方式考察了它们与不同城市的连接程度,为中国城市分级。
??? 此次,他们针对338个中国地级以上城市,收集了160个品牌的门店分布和14家互联网企业的用户数据,按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性5个维度,重新评估了中国城市的商业魅力。
??? 相比2013年的榜单,苏州和宁波新晋入榜,福州和济南则降为二线城市。北京、上海依然是遥遥领先的超级城市,而成都、杭州、武汉正在迅速接近“第一集团”。
http://wh.house.sina.com.cn/news/2016-04-22/09256129087519163465287.shtml

4.武汉首列有轨电车下月试跑
??? 万众瞩目的有轨电车建设进入冲刺阶段。19日获悉,武汉首列有轨电车下月开始上轨道试跑,最快10月份开通试运营。这条有轨电车线路东起沌阳大道郭徐岭广场与3号线地铁对接,西至军山官莲湖东侧,全长近16.8公里,设站23座,贯通大汉阳片区。
http://finance.chinanews.com/cj/2016/04-20/7841679.shtml

5.亚洲首个全货运枢纽机场选址鄂州
??? 22日,鄂州市政府透露,国家民航局已正式批复《湖北国际物流核心枢纽机场场址的请示》,同意将鄂州燕矶场址作为推荐场址。这标志着湖北国际物流核心枢纽项目建设向前推进了一大步。
??? 湖北国际物流核心枢纽机场是国家“十三五”重大生产力布局项目、湖北省“十三五”重大建设项目,对促进湖北特别是鄂东城市群经济发展和产业结构提档升级,具有重大战略性和支撑性作用。
http://news.163.com/16/0423/06/BLALJCKT00014AED.html

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