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新葡萄京娱乐app市场周报第435期(2016.04.25-2016.05.1)

编辑:信息研究部 发布时间:2016-05-03 点击次数:483
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一、全市整体成交量监测

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二、商品房新增供应监测

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三、全市报广投放情况监测(略)

四、周度开盘监测(略)

五、周度土地市场监测(无)

六、周度武汉热点资讯
政策要闻

1.下月跨区小升初孩子可办理跨区手续
??? 义务教育阶段,小升初学生想跨区上学,需到相关学校及教育局办理手续。昨天,武汉市教育部门透露,跨区手续办理时间为下月23日至27日,家长可以提前做好必要的准备工作。办理跨区手续需要跨入区的房产证及户口本原件,两证地址一致,户主必须是孩子的第一监护人。
http://hb.qq.com/a/20160427/021377.htm

2.特大城市中心区不新增建设用地
??? 国土资源部近日印发《关于进一步做好新型城镇化建设土地服务保障工作的通知》,出台城镇化用地“新十条”,包括合理安排土地利用计划、完善住房用地供应政策等分类施策措施。国土部有关负责人表示,“新十条”旨在发挥国土资源在保障新型城镇化用地需求、释放内需潜力、提高城镇化质量、维护人民群众合法权益等方面的重要作用,有效期为5年。
http://jiaxing.house.sina.com.cn/news/2016-04-27/09486130905216805304314.shtml?wt_source=sy_news_ljjj

3. 我省12县市区试点农村房地抵押贷款
??? 省政府办公厅日前印发《湖北省农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点工作实施方案》(以下统称“两权”),在12个县(市、区)先行先试,力争今年底完成“两权”确权登记颁证。农村承包土地经营权抵押贷款试点为钟祥市、武汉市黄陂区、宜昌市夷陵区、鄂州市梁子湖区、随县、南漳县、大冶市、公安县、武穴市、云梦县;农民住房财产权抵押贷款试点为宜城市、武汉市江夏区。
http://news.sina.com.cn/o/2016-04-27/doc-ifxrpvqz7014511.shtml

4. 下月起武汉个体户可在家门口办税
?? 昨天,全市99家街道税务服务站同时启用,全市逾26万个体工商户今后可在“家门口”办税。据了解,原增值税个体工商户的办税事项相对简单,以往只需与国税部门签订财税库银电子缴税三方协议,就可按照税务局核定的税款,每月从银行卡中自动扣缴。但如要开具发票或没有签订协议的个体户,仍需要到各大办税服务厅排队办理。
http://wh.house.sina.com.cn/news/2016-04-29/07466131599184903846928.shtml?wt_source=newshp_news_06

行业动态

1.恒大确认收购嘉凯城9.52亿股股份
??? 4月24日,恒大地产集团正式公告宣布,确定收购嘉凯城集团合共约9.52亿股股份,占嘉凯城集团已发行股本总额约52.78%,总代价约为人民币36.09亿元。据公告披露,恒大地产于2016年4月24日收到由浙江省商业集团有限企业发来的《嘉凯城集团股份协议转让受让方确定通知书》,确定其附属企业为嘉凯城集团股份协议转让受让方,将从出售方收购合共约9.52亿股嘉凯城集团的股份,占嘉凯城集团已发行股本总额约52.78%,总代价约为36.09亿元。
?http://jjckb.xinhuanet.com/2016-04/28/c_135318421.htm

2. 武汉下月起全面推开“营改增” 预计减税120亿元
??? 昨日,市长万勇主持召开市政府常务会,研究了全市开展“营改增”试点推进工作。据悉,从5月1日起,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业四大行业将全面纳入营业税改征增值税(以下简称“营改增”)试点范围。据初步测算,本次“营改增”我市预计减税120亿元。
?http://news.cnhubei.com/xw/jj/201604/t3604919.shtml

3. 武汉未来新增228万平米零售物业 国际连锁便利店将进汉
??? 预计未来三年将有近228万平方米优质零售物业进入武汉市场,供应高峰持续,市场压力较大,届时总体空置率预计在10%左右,未来商业体的运营状况两级分化现象将进一步加剧。近日,仲量联行发布一季度房地产市场报告透露,日本最著名连锁便利店之一罗森,现已和武汉最大的超市集团武汉中百集团达成战略合作,计划在未来3年内新开500家便利店。
http://wh.house.sina.com.cn/news/2016-04-26/07416130510928174955978.shtml?wt_source=newshp_news_21

4. 武汉高端住宅成交价近2万每平 汉阳首个优质办公楼入市
??? 近日,仲量联行发布2016年一季度房地产市场报告称,一季度武汉中心城区高端住宅销售火爆,成交价格持续上升,整体均价达到18012元每平;该季度优质办公楼吸和零售物业市场各有一个新项目入市,仲量联行武汉董事总经理李杰表示,“优质办公楼市场一季度吸纳处于低位,与去年同期相近,总体空置率受新入市项目影响,环比有小幅上升;优质零售物业市场新增一个项目位于非核心区;受其影响,全市平均租金环比小幅下降。”
http://wh.house.sina.com.cn/news/2016-04-26/07386130510190652734978.shtml?wt_source=news_xwph_m06

5. 2016年5月25个老盘加推 推盘量现“井喷”
??? 从2016年年初开始,由于政府出台了各种利好政策去刺激楼市,武汉房价经历一次猛涨期,大部分楼盘都有不同程度的涨价。但是尽管如此,不少购房者或是出于担心房价继续上升的考虑,提前开始了购房行为。对于这种房地产火热的市场局面,开发商也加大了项目的推盘量。4月第3周,江城就有多达二十个项目推盘,同时不少楼盘出现了开盘即日光的现象。截止到4月27日,据亿房网信息中心统计,2016年5月武汉预计有25个老盘加推,从区域分布来看,大汉口区12个(江汉区1个、江岸区2个、硚口区2个、东西湖区5个、黄陂区2个),大武昌区5个(洪山区3个、东湖高新区1个、江夏区1个),大汉阳区8个(汉阳区5个、经开区2个、汉南区1个)。
http://house.fdc.com.cn/lpdg/757275_17.shtml

经济招商

1.武汉自贸城全球商品采购中心开启全球招商
4月23日,位于武汉东西湖区的武汉自贸城·全球商品采购中心举行全球招商发布会。武汉自贸城·全球商品采购中心以其优越的地理位置、精准的业态定位、专业的招商及运营团队引发了业界各商家和众媒体的强烈关注,其前瞻性的贸易模式,将进一步提升武汉进口商品消费档次,铸就武汉高品质商业中心,助力武汉经济腾飞。
http://roll.sohu.com/20160428/n446518189.shtml

2.“双谷双城”合作 武汉将更有国际范儿
??? 北京时间23日,东湖高新区在美国硅谷圣荷西市设立的硅谷创新中心正式揭牌。该中心计划将更多光谷企业推向美国,同时成为美国企业登陆武汉光谷的重要跳板。该中心由武汉光谷金融服务企业投资1500万美金设立,面积2600余平方米。负责人阮杰先容,该中心除具备普通孵化器的基本功能外,这一离岸创新平台更重要的使命,是成为光谷和硅谷创新创业的互通桥梁。
?http://info.wuhan.net.cn/pub/2016/0426/1626062.shtml

3. 武汉一季度GDP增长7%跑赢全国
??? 昨日,武汉市统计局发布武汉市2016年一季度国民经济运行情况。一季度,武汉市地区生产总值(GDP)比上年同期增长7.0%,增速比全国高0.3个百分点,比全省低1.1个百分点。其中,第一产业增长3.1%,第二产业增长2.6%,第三产业增长11.1%,武汉市居民人均可支配收入9764元,比上年增长9.79%。
http://www.cqn.com.cn/cj/content/2016-04/26/content_2850293.htm

4、湖北诞生全国首个孵化器企业板块 四板挂牌企业破千家
??? 昨日,黄石24家来自“磁湖汇众创空间”企业在湖北四板集体挂牌,“中国黄石·磁湖汇众创空间板块”也由此启动。据了解,这是区域股权交易市场上第一个孵化器企业板块。截至昨日,湖北四板挂牌企业总数首次突破千家,达到1016家。
http://news.cnhubei.com/xw/jj/201604/t3605769.shtml

城建规划

1.武汉中心城区将再无城中村
??? “十三五”期间,武汉市将围绕“创谷”计划和新兴产业倍增计划,将“三旧”改造与“创谷”建设紧密结合;全面完成棚户区改造,完成中心城区剩余的49个城中村改造,基本消除中心城区在册的D级危房;整体推进城市重点功能区建设,加快完成武汉中央商务区等10个重点功能区“三旧”改造;积极配合城建跨越工程,完成城建重点工程周边改造工作;加强对历史街区和工业遗产的保护再利用,并通过“三旧”改造新建一批公园、绿地,达到“500米见绿,1000米见园,2000米见水”的国家生态园林城市建设标准。
http://news.fdc.com.cn/yzkt/757683.shtml

2. 地铁6号线超九成区间贯通 预计今年年底试运营
??? 近日,随着江大区间左线盾构机缓缓钻出,武汉地铁6号线江大区间(江汉路—大智路站)全线贯通。记者从武汉市地铁集团获悉,目前6号线的盾构贯通区间已经超过总里程的92%。作为穿越汉江的第二条地铁线,地铁6号线一期工程由体育中心至金银湖,设站27座。目前,24座车站主体结构完工,武胜路站等3座车站主体结构在建。目前部分贯通区间已进入铺轨阶段,车站装修和设备系统安装陆续开始,计划年底开通试运营。
http://www.changjiangtimes.com/2016/04/532643.html

3. 7号线三阳路长江隧道明年贯通
昨天上午9点,武昌秦园路工作井地下44米深处,机器声轰鸣阵阵,世界上首条公铁合建的盾构法隧道——武汉轨道交通7号线一期工程三阳路长江隧道盾构从这里正式始发,开始往汉口江岸掘进。省委常委、市委书记阮成发,市长万勇等领导亲赴施工现场见证隧道盾构始发。
http://www.xinruijunshi.com/king/20160428/13/48612569_0.shtml

4. 8号线将建千米“地下步行街”
??? 昨天,武汉地铁8号线一期工程岳家嘴站-梨园站(简称岳梨区间)右线盾构始发,这是该线路武昌片区进行盾构施工的首个区间。同时,记者从施工方中铁四局获悉,8号线徐东站-汪家墩站的地下区间未来将修建一条“地下步行街”,总长约1004米。
http://mt.sohu.com/20160429/n446874236.shtml

5. 全球最大客机A380当“考官” 天河机场将迈入“双跑道”时代
?? 在行业验收过后的56天,也就是6月23日,武汉天河机场新修的第二跑道就会正式投用,武汉民航也将由此迈入“双跑道时代”。届时,天河机场紧张的跑道资源将得到极大增强,飞机起降的频次更高,旅客等待的时间也将更短。
http://news.fdc.com.cn/cjgh/757602_2.shtml

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