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新葡萄京娱乐app市场周报第442期(2016.06.13-2016.06.19)

编辑:信息研究部 发布时间:2016-06-21 点击次数:493

一、全市整体成交量监测

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二、商品房新增供应监测

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三、全市报广投放情况监测(略)

四、周度开盘监测(略)

五、周度土地市场监测
1、土地成交监测(无)
2、土地出让公告(无)

六、周度武汉热点资讯

政策要闻

1.湖北将转移100万人进城落户 鼓励待售房转长租房
??? 湖北省政府办公厅日前发布《湖北省2016年推进新型城镇化工作重点》,进一步推进户籍制度改革,转移100万人在城镇落户。
??? 根据要求,鼓励各类投资者进入住房租赁市场,鼓励住房租赁经营机构通过购买或长期租赁等方式筹集房源。鼓励房地产开发企业将现有的待售住房转为长期租赁经营资产,或通过先租后售、共有产权等模式运营商品住房。
http://news.fdc.com.cn/zcdx/761250.shtml

2.中国将出台新政 房地产中介或面临史上最严整顿
??? 近日,中国住建部副部长陆克华透露,针对房地产中介乱收费、隐瞒房屋真实情况、发布虚假房源等乱象,住建部正在制定具体可操作的、管用的、能见实效的措施,业内人士对此分析表示,核实房源信息是整顿中介市场乱象的重要方式,房产中介或遇史上最严整顿。
http://news.163.com/16/0510/14/BMNAOG3Q00014AED.html

行业动态

1.5月武汉新房二手房房价齐涨
??? 6月18日,国家统计局网站公布了“2016年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”,其中,5月份,70个城市中上涨城市微降,减至60个,4个城市房价下跌,涨幅最大5.5%。同比,70个大中城市房价下跌18个,上涨城市增至50个,其中深圳涨幅最大,54.0%。
??? 武汉新建商品住宅价格5月份环比上涨2.3%,同比上涨11.9%,也是继去年2月份以来的第16连涨。
http://wh.house.sina.com.cn/news/2016-06-18/11406149772050736398310.shtml?wt_source=newshp_news_06

2.5月品牌房企业绩大增武汉部分区域出现“断供”
??? 40个城市监测数据显示,全国各线城市5月楼面地价均环比上涨,其中二线城市已经持续三个月环比上涨,累计涨幅达到166%。且二线城市溢价率同样保持高位震荡,近三个月的平均溢价率达72%。
http://wh.house.163.com/16/0617/09/BPOKDEM3020916S8.html

3. 二线城市地价累计涨幅达到166%
??? 5月作为楼市的传统销售旺季,成交热度持续攀升。根据中国指数研究院的统计数据,上周,有19家房企公布5月份销售业绩,其中,15家企业销售额实现同比增长,碧桂园、融创、旭辉等5家企业实现了同比倍增。
??? 中原监测的40个城市数据显示,各线城市5月楼面地价均环比上涨,其中二线城市已经持续三个月环比上涨,累计涨幅达到166%。且二线城市溢价率同样保持高位震荡,近三个月的平均溢价率达72%。
http://house.deyi.com/news/show/31749

4. 6月武汉楼市淡季不淡 汉口“集体断供” 青山汉阳量价齐升
??? 在经历“金三、银四、红五月”之后,六月本是传统淡季,但武汉楼市“不太淡”。六月第2周(6月8日-14日),端午节市场供应骤减,楼市成交量虽有下滑但仍然可观,本周新建商品住宅成交5316套。其中汉口区域“集体断供”,汉阳中心区、青山区房价明显上涨。http://house.fdc.com.cn/lpdg/760242.shtml

5. 汉口断供致武汉房价下滑武汉房价回落至万元以下
??? 上周(6月8日-6月14日),受端午节市场供应骤减的影响,武汉新建商品住宅成交量减少,不过购房者入市热情不减,小长假期间住宅日均成交量达805套。其中,汉口区域集体断供影响万元盘销量整体下滑,同时,光谷东、光谷南成交增长,而上周武汉平均房价跌至9913元/平方米,重回万元以下区间。
http://news.cnhubei.com/xw/jj/201606/t3642332.shtml

6. 江城二手房挂牌均价突破1.2万元 两居室俏销
??? 4月份房价涨幅放缓,5月又攀至高位。昨日,从搜房网房天下武汉二手房数据监控中心了解到,武汉二手房挂牌均价已达12333元/平方米。由于价格猛涨,二手小户型越来越俏,大户型遇冷。
??? 据监测,今年5月份,武汉大部分区域二手房挂牌均价上涨,特别是中心城区涨幅较明显。其中武昌、洪山区每平方米均价分别上涨674元、529元,涨幅最为明显。江岸、汉阳等区域上涨也超过300元/平方米。随着价格上涨,刚需购房人群压力增加,购房者的关注点正向偏小的户型转移。相比4月份,购房者对于两居室户型的关注度上升了3.72%,对于3居室户型的关注度下降了2.74%。将近40%的购房者关注的户型都是2居室。http://hb.qq.com/a/20160613/011849.htm

经济招商

1.K11之后新世界再推D·PARK 内地首家落子武汉
??? 东湖高新区与永旺梦乐城(湖北)商业管理有限企业签署投资意向书,永旺拟在光谷投资经营集“商场、大型超市、娱乐休闲、餐饮”于一体的多功能复合型大型购物中心,总面积约11.25万平方米,预计2019年底营业。世界500强企业日本永旺株式会社(AEON),在中国先后建立了包括永旺(香港)百货有限企业、永旺(中国)商业有限企业、永旺商业有限企业(北京)、广东吉之岛天贸百货有限企业等。永旺现已在武汉布局3家商业购物中心,其中建成投入运营2家,待建1家。
http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2016/350901.shtml

城建规划

1.武汉地铁6号线首次通电试跑 鹦鹉绿列车年底通车
??? 武汉地铁6号线首列“大块头”A型车在汉口段金银湖公园至杨汊湖站区间率先带电试跑,“鹦鹉绿”列车自带动力顺利跑完6座车站,往返约16公里。6号线计划在今年底开通,市民将享受到宽体地铁列车带来的出行便利。?
http://news.fdc.com.cn/cjgh/761226.shtml

2. 江汉六桥汉阳接线工程成功跨越琴台大道 进入地面施工
??? 近日获悉,江汉六桥汉阳接线工程成功跨越琴台大道,工程将进入地面主线施工阶段。
??? 江汉六桥汉阳接线工程主线全长1225.7米,其中桥梁部分长247米,路基部分长978.7米。道路等级为城市主干道,主线双向六车道,设计时速为60公里。http://news.fdc.com.cn/cjgh/761227.shtml

3.? 湖北将建700所中小学校园足球特色学校
??? 湖北省教育厅、发展改革委、省体育局、共青团湖北省委等六部门出台青少年校园足球实施意见,提出到2017年,全省创建700所中小学校园足球特色学校。到2020年,全省各类足球特色、示范学校发展到1300所左右,创建2至3个校园足球示范县(区),重点建设10-15所高等学校高水平足球运动队。
http://www.changjiangtimes.com/2016/06/536920.html

4. 武汉第三家永旺将在后湖开店 明年下半年迎客
??? 继金银潭店、武汉经开店后,永旺梦乐城武汉石桥店(暂定名)将于2017年下半年在后湖开业,昨日已启动招商程序。作为亚洲零售百货业巨头,永旺梦乐城2008年正式进驻中国,目前已在北京、天津、苏州、杭州、广州、武汉共计开业12家购物中心。加上石桥店,永旺在武汉开店数和天津并列,成为全国开店最多的城市。???
http://jiangsu.china.com.cn/html/2016/hubnews_0616/5989811.html

5. 野芷湖立交匝道将增至8条
??? 继三环线北段、西段改造陆续完工后,记者昨日探访发现,三环线南段改造正在分段进行,整体工程计划明年底完工。
??? 据悉,三环线南段改造工程分两大部分进行,分别为白沙洲大桥至野芷湖立交段、野芷湖立交东侧落地点至珞喻东路,全长21.3公里。
http://mt.sohu.com/20160615/n454419857.shtml

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