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新葡萄京娱乐app市场周报第445期(2016.07.04-2016.07.10)

编辑:信息研究部 发布时间:2016-07-12 点击次数:478

一、全市整体成交量监测

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二、商品房新增供应监测

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三、全市报广投放情况监测 (略)

四、周度开盘监测(略)

五、周度土地市场监测
1、土地成交监测

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2、土地出让公告

武告字(2016年)10-1号【挂牌时间:2016-7-15】

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六、周度武汉热点资讯

政策要闻

1.多地调整公积金缴存基数 落实缴存比例“限高令”
??? 7月1日开始,多地纷纷调整住房公积金缴存基数。例如,北京住房公积金缴存基数月缴存额上限上调为5102元,职工个人公积金账户收入将增加。
??? 与往年不同,部分地区在今年还调整了住房公积金缴存比例的上限。根据国务院4月发布的《关于阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》,要求住房公积金缴存比例不得超过12%。中新网(微信公众号:cns2012)记者梳理发现,广东、安徽、天津、重庆等地先后下发通知,将住房公积金最高缴存比例从20%、15%等调降至12%。
http://finance.sina.com.cn/roll/2016-07-08/doc-ifxtwitr1707001.shtml

行业动态

1.我市地价一天两次刷新纪录 下半年楼市供应偏紧局面将缓解
??? 今年下半年首场土拍出现开发商竞相“抢地”的局面。昨日,我市土地中心网上挂牌出让7宗地块,引来50多家房企轮番竞拍,最终成交的光谷地块和武汉CBD地块先后两度刷新我市楼面地价最高纪录。日前,从市房管部门了解到,从目前实际情况来看,不少在前两年供应的土地将于今年下半年集中开发上市,上半年部分区域供应偏紧的局面将得到有效缓解。http://wh.house.qq.com/a/20160709/008489.htm

2.七八月武汉20宗地叫价165亿出让
??? 在上半年的土拍告一段落之后,下半年武汉土拍市场的“战火”将随着7月8日光谷东等多宗地块的挂牌出让被“点燃”。
??? 以时间为轴线,在当前武汉土地市场网已有的公示中,7月8日、7月15日、7月29日、8月9日,分布在7、8月的4场土拍将涉及到青山、光谷、汉阳滨江、汉口常码头等处20宗地的拍卖,起拍总价超165亿元。
http://wh.house.sina.com.cn/news/2016-07-08/17006157082163939688380.shtml?wt_source=newshp_news_08

3. 武汉房价列19个副省级城市第12位
??? 整体平稳的房价正在助推武汉城市吸附力持续提升。昨日,市房管局发布今年楼市报告显示,据国家住建部统计数据,武汉今年1至6月新住房成交均价约为9289元/平方米,较去年同比上涨约一成多,在全国19个副省级以上城市中排第12位,房价整体保持在合理可控范围。业内人士普遍认为,与经济社会发展水平相一致的平稳房价,是推动武汉城市吸附力持续增强的重要因素。
http://wh.house.sina.com.cn/news/2016-07-08/07526156967992396922587.shtml

4. 上周武汉房价成交均价11032元/平方米,上涨6.0%
??? 上周(6月29号-7月5号),武汉全市新建商品住宅成交6035套,武汉房价成交均价为11032元/平方米。成交量环比减少15.4%,成交均价上涨6.0%。价格段方面,上周8000-10000元/平方米房源成交量增加了16%,主要是四新片以及光谷南区域相应房源成交量有所增加,万元以上销量整体下滑了28%,不过20000元/平方米以上的高端住宅却有高达394%的环比增幅,并带动了其片区房价的上扬。
http://house.cnhubei.com/2016/0706/317521.shtml

5. 下半年预计142盘入市 主城区占7成东湖高新推量第一
??? 据搜房网数据监控中心统计,截止7月5日,2016年武汉下半年预计有142个商品房项目开盘,商品住宅111个,其中63个老盘加推,占比57%,48个纯新盘,占比43%。从推盘区域来看的话,东湖高新预计开盘项目最多为18个,其次,洪山16个,汉阳、东西湖各7个。
http://newhouse.wuhan.fang.com/2016-07-08/21911696.htm

经济招商

1.武汉第4家永旺地址确定 光谷店确认落户佛祖岭
??? 东湖高新区在人民网答复称,光谷永旺梦乐城拟选址于高新六路以南,光谷一路以西,武汉大学人民医院东院对面,邻近地铁二号线南延线终点站(站点名称以武汉地铁集团最终发布为准)。周边聚集了当代国际城、平安光谷春天、金地艺境、旭辉御府等众多楼盘。目前,该片区内人流旺盛,但商业配套奇缺,永旺梦乐城的入驻将给整个片区的居民生活带来极大便利。
http://mt.sohu.com/20160704/n457712088.shtml

城建规划

1.汉阳将添顶级医疗中心
??? 来自武汉土地市场网的最新公告显示,7月1日,泰康人寿旗下的泰康(湖北)湖北医疗有限企业以26220万元的底价拿下了位于汉阳四新的医卫慈善用地,总规划建筑面积180188平米。这意味着,按照泰康此前的计划,该地块将由其与同济医院练手打造成三甲高端综合医院,其定位为华中地区医教科研一体化的顶级医疗中心,总投资额为30亿元。
http://wh.house.sina.com.cn/news/2016-07-01/18126154587337373564334.shtml?qq-pf-to=pcqq.group

2.地铁6号线越江盾构“上岸” 预计下月中旬全线贯通
????昨日获悉,6号线越汉江段左、右线盾构机均已到达汉口,预计下月中旬随着越江隧道整体贯通,6号线也将实现全线贯通。6号线一期工程是目前我市在建最长的轨道交通线路,由体育中心至金银湖,全长35.95公里,设站27座,该工程预计今年底建成开通。
http://news.cnhubei.com/xw/wuhan/201607/t3657498.shtml

3.白沙洲片添新路 复兴路连通白沙洲大道与新武金堤路
????2016年7月4日,复兴路(新武金堤路-白沙洲大道)道路工程选址规划批前公示,意味着白沙洲片区再添新路。该规划对于白沙洲片区中大长江紫都、观澜天地等商住项目具有积极意义。
http://wh.fzg360.com/news/201607/858741_1.html

4.轨道交通12号线已报建
????武汉市轨道交通12号线工程已然报建,作为市级重点工程,武汉市轨道交通12号线工程长约59公里,批准投资总额高达五百亿,2016年度投资计划两千万。规划表明:12号(环线)线规划起于汉口火车站,经后湖、青山、沙湖、武昌火车站、汉阳四新、墨水湖、汉口古田至汉口火车站,全长约55公里。将连接汉口站和武昌站,王家墩、四新、华中金融城等众多CBD、城市副中心、两大对外交通枢纽和多处大型居住区。环线设站35座,其中近七成是换乘站。
http://mt.sohu.com/20160707/n458142024.shtml

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