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新葡萄京娱乐app市场周报第446期(2016.07.11-2016.07.17)

编辑:信息研究部 发布时间:2016-07-19 点击次数:478

一、全市整体成交量监测

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二、商品房新增供应监测

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三、全市报广投放情况监测?(略)
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四、周度开盘监测 (略)

五、周度土地市场监测
1、土地成交监测
武告字(2016年)10-1号【成交时间:2016. 7.15】

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2、土地出让公告
武告字(2016年)11号【成交时间:2016-7-28】

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六、周度武汉热点资讯

政策要闻

1.武汉全面进入不动产登记 近期开通网上预约
??? 武汉市按照既定计划在全市统一实施了不动产登记制度,进入了不动产登记时代。这几周来,全市不动产登记窗口继续保持每天高达1800件的受理量,持续数月的市民在窗口排长队拿号的现象还在继续。武汉市国土资源和规划局工作人员向记者透露,为提高应对这波办证高峰的效率,他们已经集成宗地信息2.4万宗,近期将开通网上预约等服务。武汉市不动产登记制度是分区推进的。6月27日,随着武汉经济技术开发区、东西湖区不动产登记发证启动,我市不动产统一登记实现了全覆盖。
http://news.fdc.com.cn/zcdx/763140.shtml

行业动态

1.武汉两地块拍出35.52亿
??? 武汉土地交易中心现场挂牌出让两宗土地,两地块均以底价成交,成交金额达35.52亿元。
??? 两地块为住宅、商服地块。其中硚口区常码村改造地块P(2016)063规划净用地面积16.3万平方米,规划总建筑面积约65万平方米,最终被地产集团以底价25.95亿元购得,楼面地价4000元/平米。另一宗为洪山区新路村P(2016)062号地块,规划净用地面积19万平方米,最终被个人买家以9.57亿元购得,楼面地价2143元/平米。
http://e.cjn.cn/whcb/html/2016-07/16/content_5545227.htm

2. 武汉地产20强出炉:福星惠誉连续8年蝉联冠军
??? 7月13日,武汉房地产开发企业协会在五楼会议室召开2015年度武汉房地产行业综合实力20强颁奖仪式。在仪式上,协会秘书处相关负责人公布:经综合评定,2015年度武汉房地产行业20强评比结果揭晓,前三甲分别为福星惠誉、万科、保利,基本保持了上年度的排序格局。
??? 这是协会第18次举行20强评比。与5年前相比,20强房企在列的还剩12家。与10年前相比,仅剩8家。行业变化较大,竞争非常激烈,外来企业的优势明显。
http://wh.house.163.com/16/0714/08/BRU1OIFL020916PQ.html

3. 上周武汉楼市成交量小幅下滑
??? 7月第1周武汉楼市——全市住宅共成交5103套/52.80万方,环比分别减少16.51%、19.22%。写字楼成交637套/5.60万方,环比分别增长56.13%、117.26%。商业成交313套/2.30万方,环比分别增长22.27%、26.87%。受持续暴雨影响,7月第1周武汉楼市成交量较上周有一定程度的下滑,但总体成交量仍然破五千套。
http://news.focus.cn/wh/2016-07-18/11019486.html

4. 均价万元以上城市房价涨幅榜 合肥廊坊领衔 前五名让人意外
??? 研究院日前发布的《2016年上半年均价万元以上城市房价涨幅榜》显示,在沪深等一线城市限购收紧后,二线四小龙和环一线城市大幅上涨,上半年这些城市的涨幅均名列前茅。
??? 其中,合肥上半年房价上涨了39.57%,位居各大城市首位。在合肥之后,三线城市廊坊房价半年涨幅达到了33.37%,位居全国第二,同比涨幅更是将近50%。中原地产首席市场分析师张大伟对《第一财经日报》分析,廊坊房价高涨主要原因在于,随着北京市政府东迁,通州城市副中心确立。2015年8月,北京通州出台最严格限购后,很多资金外溢,开始炒作环北京楼市,这是这一轮暴涨的最主要原因之一。廊坊之后,苏州和厦门两个风景秀丽的旅游城市半年涨幅分别达到了31.43%和24.59%,毗邻深圳的东莞高居第五。
http://wh.house.163.com/16/0714/09/BRU5GMTT020916S9.html

5. 锦绣物业与金地物业达成全国战略性合作
??? 2016年7月15日,武汉锦绣物业与金地物业智慧享联在武汉光谷金盾大酒店举行战略合作协议签约仪式,锦绣物业总经理周林与金地物业管理集团副总经理姚平分别代表双方签署《智享联盟战略合作协议》,双方将在智慧社区领域形成全方位的战略合作关系。
??? 此次锦绣物业与金地物业智慧享联在智慧社区领域达成战略合作协议,双方将针对享家社区业主端、享当家员工端、享家物业管理后台、智慧社区、品牌合作等方面构建全方位的战略合作关系。
http://news.wuhan.fang.com/2016-07-18/22066394.htm

6. 武汉楼市2016年上半年18个项目“日光”
??? 2016年上半年武汉楼市火爆,部分片区楼盘可以算上供不应求的局面了。连夜排队、摇号买房、偷偷开盘、千人抢房现象频出 ,绝大多数开盘销售去化在8成以上,同时很多项目开盘及新加推的房源,当日就已经售罄。根据亿房研究中心数据表明,2016年上半年片区住宅销量榜上数据显示,二七后湖片以14839套位居第一,而汉口中心位第二,武昌中心片10785位居第六名。
http://house.fdc.com.cn/lpdg/763302.shtml

7.? 下半年武汉万隆广场、壹方购物中心等6家综合体或将入市
??? 7月12日,记者从戴德梁行在新世界国贸召开的武汉地区2016年第二季度资讯发布会上获悉,武汉下半年将有6家商业体项目入市,分别是青山区的印中心、武昌区的万隆广场、南国昙华林、洪山区的纷购城、江汉区的M+、江岸区的壹方购物中心。
??? 戴德梁行武汉及长沙分企业总经理黄广平表示,下半年,以M+、壹方购物中心和万隆广场为代表的52.5万平方米的商业项目将投入使用,短时间的供应井喷意味着品牌资源争夺将更加激烈。品牌方面,体验式业态依然保持着较为强劲的扩张势头,多个新餐饮品牌首次入驻武汉。另外,快时尚及轻奢品牌成为上半年零售类品牌的扩张主力。
http://toutiao.com/i6307069138724454914/

城建规划

1.金银湖环湖路改造贯通变景观大道 5座造型各异桥梁成新地标
??? 近日,金银湖上出现5座不同造型的桥梁,这些桥梁都是金银湖环湖路改造工程的一部分。昨日记者获悉,金银湖环湖路改造工程全线贯通,环湖路变身为一条靓丽的滨湖景观大道。据悉,环湖路是金银湖地区一条环状主干道路,东起马池路路口,西至金山大道,道路环绕金银湖,全长9.42公里。
http://news.fdc.com.cn/bbdt/763449.shtml

2. 中央商务区开建东西向快速路
??? 昨天上午,汉口黄海路隧道一期工程完成了首块底板浇筑,这一横跨整个中央商务区的快速通道,也正式启动主体结构施工。黄海路隧道工程西连南泥湾大道汉西路口,东接建设大道青年路口,全长3.44公里,贯穿汉口王家墩的中央商务区,是一条重要的东西向快速通道。
http://mt.sohu.com/20160715/n459344757.shtml

3. 武汉地铁5号线或直接延长至黄家湖大学城
??? 日前,有网友爆料称武汉市规划局经过会议研讨,初步决定将地铁5号线延长至黄家湖大学城,即在原规划的基础上将终点站由南三环站向南移2到3站。且修改方案并非原来规划的15号线建设的提速,而是将5号线直接延长。这也是在今年两会代表提议5号线延长至黄家湖大学城之后,相关单位传出的最新消息。
http://news.focus.cn/wh/2016-07-14/11013182.html

4.? 武汉最长陆地隧道黄海路 主体结构开始施工
??? 历时12小时浇筑,昨日10时30分,黄海路隧道一期工程二标段首块底板浇筑完成。这标志着黄海路隧道工程正式进入主体结构施工阶段。
??? 据中建三局黄海路隧道项目部相关负责人先容,黄海路隧道工程分两期建设,整个隧道为双向6至8车道,设计时速60公里/小时。该工程预计2018年完工,建成后将是武汉市最长的陆地隧道。
http://wh.house.163.com/16/0715/09/BS0N2RG6020916PQ.html

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