您的位置:研究成果/最新信息
最新信息 / LATEST NEWS

新葡萄京娱乐app市场周报第450期(2016.08.08-2016.08.14)

编辑:信息研究部 发布时间:2016-08-16 点击次数:422

一、全市整体成交量监测

?
?
?
?

二、商品房新增供应监测

?
?
?

三、全市报广投放情况监测(略)

四、周度开盘监测(略)

五、周度土地市场监测
1、土地成交监测?

?

2、土地出让公告

?

六、周度武汉热点资讯

政策要闻

1.南京调整土地公开竞价方式 二套房首付最高50%
??? 中新网8月11日消息,据南京市人民政府网站消息,《关于调整南京市土地公开出让竞价方式、商品房贷款首付比例的意见》今天(8月11日)公布,意见提出,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性贷款购买普通住房的,除高淳、溧水实行最低首付款比例30%外,其他地区最低首付款比例调整为不低于50%。
http://news.focus.cn/wh/2016-08-12/11071386.html

2.政策重压“强二线” 楼市资金恐加剧外溢
??? 楼市资金正在从“强二线城市”外溢,在东部核心城市周边和中西部区域中心城市,寻找新的投资出口。从上半年开始,部分房企就意识到“强二线”的竞争激烈,其目光也转移到天津(楼盘)、福州(楼盘)、佛山(楼盘)等东部热点区域的其他城市,以及武汉(楼盘)、郑州(楼盘)、成都等中西部区域中心城市。
??? 8月11日,南京(楼盘)、苏州(楼盘)同时出台政策,从提高信贷门槛、实施限购等方面对楼市进行调控。这也是继年初之后,两地今年出台的第二波调控政策。在6月和7月,合肥(楼盘)、厦门(楼盘)也已经发文强化调控。
http://wh.house.qq.com/a/20160813/008466.htm

招商引资
?
1. 武汉新港临港物流项目赴深圳推介 签约总金额97.4亿

??? 2016年8月8日,武汉新港管理委员会在深圳五洲宾馆举行临港物流项目推介会。来自深圳、广州、香港及周边地区的120多家物流、港口、航运、外贸类企业负责人参会。推介会上,港口、电商、冷链等7个物流项目现场签约,签约总金额达97.4亿元。
??? 此次推介会旨在借鉴广东深圳发展临港物流的经验和做法,深化交流合作,实现互利双赢,为加快武汉长江中游航运中心建设提供强有力支撑。此次项目推介会是2016鄂港澳粤经贸合作洽谈会重头戏。
http://wh.house.qq.com/a/20160809/009750.htm

行业动态

1.房地产开发投资增速持续放缓 连续3月回落
??? 国家统计局发布的最新数据显示,房地产开发投资增速持续放缓,连续3月处在下滑通道。
??? 1-7月份,全国房地产开发投资55361亿元,未剔除通胀因素下同比增长5.3%,增速比1-6月份回落0.8个百分点。其中,住宅投资36981亿元,增长4.5%,增速回落1.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重约为三分之二。
??? 分区域来看,各区域之间依然较为分化,中部地区增速处在上升趋势,而东部地区受调控因素影响已经受到冲击,房地产开发投资增速放缓。西部地区也处在下滑趋势。
http://wh.house.163.com/16/0812/10/BU8V7I3O020916PQ.html

2. 武汉楼市成交量或突破13万套 创下历史新高
??? 长江商报消息 与2011年“勒紧裤腰带”过日子不同,今年以来,开发商日子明显轻松,部分房企已提前完成全年任务。虽然不少开发商仍在冲刺业绩,将手中存货推入市场,仅本周武汉就有12个楼盘入市,但业内人士预计,武汉今年成交量或突破13万套,创历史新高。
??? 截至7月22日,全年成交量已达117077套,突破2009年的12万套毫无悬念,全年成交量有望达到13万套,将创最高历史纪录。
http://wh.house.163.com/16/0813/11/BUBKKNFS020916PQ.html

3. 创客中心”、“科技小镇”遍布全国,地产商开启圈地新模式
??? 继超高层之后,绿地控股集团(600606.SH)开始在全国复制“创客中心”。8月10日,绿地在江西南昌启动总投资约200亿元的“绿地国际双创中心”项目,并宣布签约一批国内外顶尖创客资源。
??? 绿地表示,项目已与一批国内外创客资源实现合作签约。将引入联合办公空间服务商WE WORK,和全球最大的办公空间管理服务商雷格斯等一批国内外创客资源。
??? 事实上,随着公开市场拿地价格越来越高,“创客中心”如今已经成了大型地产商拿地的最新套路。
http://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_1511797

4. 地产商资金链被再度收紧!部分银行开发贷周期缩短一半
??? 在全国范围内,对房地产企业的部分政策逐步收紧。据记者了解,兴业银行、工商银行等部分银行已将房企的开发贷周期由2年期的中期贷款改为一年内,甚至半年期的短期贷款。
??? 针对备受关注的“证监会收紧房地产上市企业再融资政策”一事,记者从证监会了解到,企业再融资募集资金不鼓励用于补充流动资金和偿还银行贷款、需详细披露募集资金的实际投向等政策,自2010年以来就一直实施,并非新政,但近期确实再次对证券企业高管进行了强调。
??? 与此同时,部分地方政府也开始对房企发出收紧政策信号。隶属于国土资源部的中国土地勘测规划院近期发布的《2016年第二季度全国主要城市地价监测报告》指出,今年二季度,热点城市政策开始由宽松转向收缩。南京、合肥、中山出台调控意见稳定房价地价,苏州出台“苏十条”、严审个人住房信贷、实行土地拍卖最高限价制度,天津收紧公积金贷款政策。
http://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_1511261

5. 7月份新增贷款几乎都来自房贷 企业几十亿吃利息
??? 央行上周末公布的7月金融数据引发强烈关注。一方面,M1(狭义货币)与M2(广义货币)的增长“剪刀差”已扩至15.2%,创出历史新高,加上企业贷款表现不佳,显示企业投资意愿下滑,资金“脱实向虚”依旧严重;另一方面,整个7月人民币贷款只增加了4636亿元,同比少增1.01万亿元,而住户贷款就增加4575亿元,成了新增贷款的“中流砥柱”。
http://news.fang.com/2016-08-15/22449961.htm

6. 保障房建设须防“好经被念歪”
??? 据报道,审计署日前公告了2015年保障性安居工程跟踪审计结果,全国多地政府也披露了关于2015年保障性住房的审计结果。审计结果暴露了保障性住房建设的三大问题:十几万套建成的保障性住房“空置”,数百亿元建设资金被闲置,数以万计的人员骗取保障房资格。
??? 不少网民认为,空置率高企,意味着大量保障房没有发挥到真正的保障作用,还造成了资金、土地等资源的浪费,并且严重影响了政府公信力,必须对有关官员进行问责。网民建议,将保障房入住率和空置率纳入考核指标,并完善法律法规。
http://wh.house.qq.com/a/20160815/007877.htm

城建规划

1.武汉地铁建设规模进入全国第一梯队
??? 建成轨道交通线路里程共计123.6公里,兑现了每年建成开通一条轨道交通线路的承诺,同步建设13条轨道交通线路,建设规模进入全国第一梯队。武汉地铁集团围绕我市地铁建设中心工作,充分发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用,为我市轨道交通建设工作的开展提供了强大的思想政治和组织保障。
http://wh.house.qq.com/a/20160815/007145.htm

2. 地铁12号环线工程已报建 武汉房价又要涨
??? 根据规划,轨交12号线起于汉口火车站,经后湖、青山、沙湖、武昌火车站、汉阳四新、墨水湖、汉口古田至汉口火车站,全长约59公里,连接汉口、汉阳、武昌三镇,进一步实现“一环串三镇,十射联新城”的地铁线路结构。全长59.4公里的路线中,高架线长11.1公里,共将设站32座,其中换乘站18座,最大站间距达4828米(丹水池站—科普公园站),最小站间距为650米(科普公园站—钢都花园站)。
http://wh.focus.cn/daogou/11065433.html

3. 天河机场第二跑道18日正式启用
??? 2016年8月12日上午,湖北机场集团宣布,天河机场第二跑道将于本月18日正式启用。第二跑道启用后,旅客候机时间更短,航班起降量也大幅“扩容”,客流高峰期单日起降量极值可达1000架次,较目前日均起降航班480架次可实现翻倍,从而减少航班延误、提升正点率。
??? 近几年,随着旅客、货邮吞吐量和航班起降架次迅猛增长,武汉天河机场的运营资源日益紧张,每小时高峰起降架次已达33架次,日均起降航班480架次,跑道容量已完全饱和。今年上半年,武汉天河机场共完成旅客吞吐量达1000.68万人次,同比增加8.4%。同时,国际地区旅客吞吐量达116.42万人次,同比增速达42.4%。
http://wh.house.qq.com/a/20160813/006748.htm

4. 雄楚大街BRT近半廊道完工 社会车辆可通行
??? 长江日报记者昨从市政建设集团和市城投集团获悉,雄楚大街BRT快速路改造工程建设又有新进展,截至昨日,包括西段静安路至珞狮南路3.6公里、东段楚平路至民族大道1.7公里廊道均已完成刷黑,交通标示线等也配套完成。已完工的这5.3公里廊道,约占正线快速路全长近一半,目前允许社会车辆通行,这有利于缓解周边交通压力。
??? 雄楚大街BRT走廊线路全长13.6公里,设计起点为静安路,终点至光谷佳园路,以楚平路为界分为东、西两段,正线快速路全长约11.6公里,还有约2公里是与周边城市道路相接部分。
http://wh.house.qq.com/a/20160810/010807.htm

业务咨询与合作
  • 联系人:孙琳
  • 电话:13995548877
  • 联系人:王妮
  • 电话:15827333706
招聘热线
  • 联系人:柯香
  • 电话:18071051890
约稿与采访活动与交流
  • 联系人:王玲
  • 电话:17771877114
XML 地图 | Sitemap 地图