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新葡萄京娱乐app市场周报第454期(2016.09.05-2016.09.11)

编辑:信息研究部 发布时间:2016-09-13 点击次数:429

一、全市整体成交量监测

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二、商品房新增供应监测

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三、全市报广投放情况监测(略)

四、周度开盘监测(略)

五、周度土地市场监测
1、土地成交监测(无)

2、土地出让公告

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2016年8月13日发布的《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告》(2016年第15号)中,P(2016)089号地块的挂牌出让因故予以撤牌。

六、周度武汉热点资讯

政策要闻

1.房屋中介机构和个人纳入诚信档案管理 哄抬房价一房多卖都要扣分
??? 遍布大街小巷的房产中介将受到进一步规范。昨日获悉,我市3000多家房屋中介机构、约5万名从业人员将被纳入诚信档案管理,今后一房多卖、一房多租、发布虚假房源、哄抬房价等40种违法违规行为均会被扣分,列入信用“黑名单”的中介机构和人员将面临行业禁入、取消网签权限等多方面的惩戒。
http://news.hbtv.com.cn/p/259507.html

2.中国住建部谈楼市调控:坚持分类 因城施策
??? 《法治政府建设实施纲要(2015-2020年)》的实施方案强调,根据房地产市场分化的实际,坚持分类调控,因城施策。坚持加强政府调控和发挥市场作用相促进,使房地产业与经济社会发展和群众居住需求相适应。同时,建立全国房地产库存和交易监测平台,形成常态化房地产市场监测机制。
http://news.fdc.com.cn/zcdx/767262.shtml

3.武汉70多家开发商被勒令整改 部分违法违规行为曝光!
??? 9月6日获悉,今起3个月内,我市将开展房地产市场专项整治行动,市房管局将对部分开发商及代理机构捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价、发布虚假房源等违法违规行为进行查处,整治行动将重点规范商品房销售及现场信息公示。
??? 在此过程中,全市共对332个在建、在售楼盘进行了检查,共下达73份《整改通知书》,其中3家房产经纪机构和2家开发商受到行政处罚,74家开发商违规扣分被记入信用档案。
http://www.changjiangtimes.com/2016/09/544926.html

4.月租低于3万元可免征增值税
??? 国家税务总局近日发布《关于营改增试点若干征管问题的公告》(以下简称《公告》)明确,个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策。这意味着自然人出租不动产,如果一次性收取多年租金,也可以分摊至月租金纳税,平摊后月租金不超过3万元的,还能免税。这将大大减轻房东税收负担。
http://www.fangchan.com/news/6/2016-09-04/6177999654610080104.html

行业动态

1.湖北恒大联手长城资产 拓宽多领域合作空间
??? 9月7日,恒大集团湖北企业与长城资产管理企业武汉办事处战略合作签约仪式在恒大世纪旅游城隆重举行,湖北恒大、长城资产武汉办相关领导出席见证。
??? 据悉,通过本次战略签约,湖北恒大与长城投资武汉办将在资产经营管理、产业投资并购、新型城镇化业务、金融业务、客户信息共享等领域开展广泛合作,双方将资本的专业优势与企业的市场机遇深度契合,从而进一步加彼此业务往来,强化合作内容,提升合作价值,为双方的快速发展注入新活力。
http://hubei.ihk.cn/news/100fb3763.html

2. 三盘齐开数千人到场 投资客武汉组团抢房
??? 据了解,9月7日当天,武汉共有时代新世界、远洋心汉口、MOMA焕城三盘齐开,每个项目的认筹人数都超过2000人,不少投资客白天在时代新世界抢房晚上又赶到远洋汉口心,可谓是为了抢房煞费苦心。事实上,尽管限贷政策作用于主城区,但主城区楼盘的投资热也丝毫没有减退,不少投资客仍坚守主城区。
http://news.anjuke.com/wh/market-80118.html

3. 楼盘拒办公积金贷款将被严查
??? 连日来,不少购房者反映遭遇开发商拒绝办理公积金贷款。9月7日记者以买房者身份实地探访发现,部分楼盘以回款周期慢等理由直接拒绝公积金贷款申请。对此,武汉公积金中心表示,职工遭遇拒贷可直接拨打12329投诉,公积金中心将严查违规银行和开发商,并责令限期整改。
http://www.changjiangtimes.com/2016/09/545145.html

4. 碧桂园大幅度降价“清库存”,三四线城市最高打75折
??? 碧桂园其中一份有关“光盘行动”的内部文件显示,针对2014年以前(含2014年)的积存货量进行光盘活动。项目需在2016年8月30日前报批“光盘行动”价格策略建议。“光盘行动”促销周期为一个月(启动“光盘行动”时间由项目自行确定,2016年10月31日前必须结束),总优惠力度最大为洋房、商铺、车位原底价的7.5折,具体优惠力度由区域总裁把控终审,别墅不参与“光盘行动”。
http://finance.ifeng.com/a/20160907/14864435_0.shtml

经济招商

1. 金地集团携手HUAWEI life智能家即将落地武汉
??? 金地与信息通信技术行业领军者HUAWEI珠联璧合,打造的金地天河公馆,被业界公认为是超越时代发展的里程碑式豪宅标杆,拥有着全球首个物联网智慧墅区的核心支撑——life智能家。据悉,life智能家正在应用到金地集团七大区域各城市项目,武汉有望出现第一批试点项目。
http://www.china-fp.cn/wuhan/20160909/289722.html

城建规划

1.武汉东湖绿道已全面贯通 113天后开放
??? 目前,全长28.7公里的东湖绿道已全面贯通,路面施工、景观设计、配套设施建设等正同步推进。阮成发要求,抓紧每一天,高标准建设每一处景观节点,充分挖掘学问内涵,全力提升智慧水平,把东湖绿道建设成为生态绿道、学问绿道、智慧绿道、美丽绿道,打造成武汉一张靓丽名片,为市民绘就一幅美丽画卷。
http://house.deyi.com/news/show/34431

2. 天河机场建成国内最长地下管廊
??? 国内民航系统中里程最长、规模最大、体系最完善的地下综合管廊,即将于今年年底投入运行。9月7日,武汉晚报记者从施工方武汉市政集团获悉,该管廊全长超5公里,整个机场11平方公里内的各式管线,都将通过该管廊铺设至各区域。
http://news.sina.com.cn/o/2016-09-08/041433346511.shtml

3. 盘龙城开建首个智慧博物馆
??? 9月7日获悉,武汉最大遗址博物馆——盘龙城遗址博物馆于本月初正式开工建设,计划今年12月底实现结构封顶。建成后,将成为国内一流的省内首个集绿色SAMSUNG建筑和智慧博物馆于一身的精品博物馆。
??? 盘龙城遗址博物馆是武汉地产集团继中山舰博物馆、辛亥革命博物馆、咸宁博物馆后代建的第四个博物馆,该馆定位为国内一流、省内首个,集绿色SAMSUNG建筑和智慧博物馆为一身的精品博物馆。
http://www.changjiangtimes.com/2016/09/545100.html

4. 3年后可逛 全球最大“地下城”
??? 8日上午,光谷中心城中轴线区域浇筑第一根桩基,这标志着光谷中心城地下空间一期全线开工。施工方中建三局基础设施企业副总工程师舒红斌先容,地下空间建设总规模为53.23万平方米,一共分为三期,光谷中心城核心区范围的神墩一路、望月路地下空间段为第一期工程,预计明年4月份交付;其他部分为二、三期工程,预计今年11月开始施工,将于2019年6月完成交付。全部建成后,将成为全球规模最大的单个地下空间项目。。
http://www.wufun.net/news/hot/news/2016/0910/1706.html

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