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新葡萄京娱乐app市场周报第458期(2016.10.10-2016.10.16)

编辑:信息研究部 发布时间:2016-10-18 点击次数:414

一、全市整体成交量监测

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二、商品房新增供应监测

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三、全市报广投放情况监测(略)

四、周度开盘监测(略)

五、周度土地市场监测
1、土地成交监测

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2、土地出让公告(无)

六、周度武汉热点资讯
政策要闻
1.国办发文整治互联网金融风险 规范众筹买房 严禁“首付贷”

??? 10月13日,国务院办公厅印发《互联网金融风险专项整治工作实施方案》,对互联网金融风险专项整治全面部署。专项整治工作至2017年3月底前完成。房地产开发企业、中介机构等未取得相关金融资质,不得利用P2P网络借贷平台和股权众筹平台从事房地产金融业务;取得相关金融资质的,不得违规开展房地产金融相关业务。规范互联网“众筹买房”等行为,严禁各类机构开展“首付贷”性质的业务。
http://www.cjdaily.com.cn/news/guonei/5386.html

2.大中城市不得通过购房限制落户
??? 11日,国务院办公厅印发了《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》(以下简称《方案》)。《方案》明确,调整完善大中城市落户政策。大中城市均不得采取购买房屋、投资纳税等方式设置落户限制。城区常住人口300万以下的城市不得采取积分落户方式。大城市落户条件中对参加城镇社会保险的年限要求不得超过5年,中等城市不得超过3年。
http://finance.sina.com.cn/roll/2016-10-12/doc-ifxwrhzc9094864.shtml

经济招商
1. 斗鱼TV:未来在汉再投10亿元

??? 国内最大的网络直播平台斗鱼CEO张文明表示,已经在光谷投资12亿元,还将投资10亿元,未来1-2年内将成为全新的斗鱼,支撑武汉的创谷计划,努力打造武汉的城市“名片”。
http://www.wufun.net/news/hot/news/2016/1013/2361.html

2. 佳市得正式入驻西北湖新世界国贸店
??? 湖北成为第三批自贸试验区的一员后,跨境电商企业很快能尝到“红利”甜头。前天,获美国第二大零售商Costco授权的佳市得进口超市正式入驻西北湖新世界国贸店。这是继光谷保税区、街道口店后,首次走进汉口。到2017年,佳市得将在武汉开出20家店面。
http://027xxw.net/bencandy.php?fid-168-id-160254-page-1.htm

3. 光谷平均每天诞生62家企业
??? 12日,2016年全国大众创业万众创新活动周启幕,湖北、武汉的双创周也同步启动,武汉将在一周内陆续端出40多项“双创”大餐。
??? 目前,武汉市已建成了217家孵化器、115家众创空间和73家大学生创业特区,东湖高新区被确定为国家首批双创示范基地;创新创业已融进武汉的学问血脉,在中国光谷,平均每天诞生62家企业。
http://news.xinhuanet.com/local/2016-10/13/c_1119713149.htm

行业动态
1.武汉新政后首场土拍收官 地王旁地块低调成交

??? 10月11日,武汉迎来楼市调控新政颁布后的首场土地拍卖。1宗汉阳滨江商住地和1宗汉口青年路的商服用地以招标形式正式出让。相对于此前网上挂牌地块竞价几百轮的风起云涌场面,此次土拍极为低调。
??? 根据武汉土地市场网招标结果显示,毗邻汉阳滨江、武汉单价地王旁的P(2016)101地块,被武汉市第一市政工程有限企业以4.79亿竞标成功,折合楼面地价5178元/㎡。位于江汉区青年路建设大道路口东北侧的、毗邻花园道等商业项目的P(2016)097号地块被武汉安吉信达投资有限企业以 1.467亿元拿下,楼面地价为5559.51元/平米。
http://www.soupu.com/news/693873

2. 武汉楼市购买力已经向新城区转移
??? 过去两周里,武汉中心城区成交5327套,成交均价13047元/平方米,与去年同期相比,成交量减少22.1%,成交均价上涨27.6%;新城区(黄陂、江夏、新洲、蔡甸、汉南)成交3281套,成交均价6233元/平方米,与去年同期相比,成交量增加88.5%,均价上涨14.9%。不难看出,在重启调控之后,中心城区成交量同比下滑两成,新城区成交量却同比陡增近九成。
http://www.askci.com/news/dxf/20161014/14340269795.shtml

3. 二手房大批房主急撤牌 出售改出租
??? 近日,武汉二手房卖家惜售情况越演越烈,限购区大批房源从出售转向出租。作为卖方来说,由于房子卖掉了以后不能确保再次有资格或有能力购买,这群人均会采取惜售的方式等到了合适的机会再出手,所以在这个时刻房东往往不会急于出手卖掉已加杠杆的房子。专家预测,武汉二手房市场房源或许会大批转向租赁市市场。
http://oldhouse.fdc.com.cn/ynsd/938581_4.shtml

4. 中信接手后武汉天地A1酒店变办公 四季酒店泡汤
??? 武汉天地A1塔楼原宣传计划引入的四季酒店确定泡汤! 10月10日,武汉天地商业A1塔楼项目规划方案进行了调整批前公示,公示显示,顶部15层(59-73层)酒店功能改为办公,酒店标准层,会所及空中大堂等层高一应调整,调整后楼高由元341.4米变为349.3米。这也表明,中信泰富接手A1后,曾被很多人期待的四季酒店,暂时不会进入武汉。
http://mt.sohu.com/20161010/n469912087.shtml

城建规划
1.武汉天河国际机场将打造滨湖景观机场

??? 9月28日下午15时,武汉天河国际机场滨水空间景观工程设计方案首次亮相,与会领导对湖滨初步设计方案给予了首肯,并明确下步对设计方案及投入概算进一步深化。
??? 本次规划设计主要景观整治规模为41公顷,其中湿地范围20公顷、湖面范围14公顷、绿地建设范围7公顷,景观设计通过滨水景观带和堤岸观光带形成环线,按七大主题打造西侧滨水、中心门户、湿地和休闲活动等四大区域,既有防汛规划,确保湖泊规范管理和岸线安全稳定,又有效的提升景观工程,打造机场门户景观,利于机场广大旅客和工作人员休闲娱乐,景观建成将创造独特优美的滨湖景观,促进机场和湖泊周边环境改善。
http://www.cana.org.cn/news/305/305105.html

2. 武汉城市圈全域旅游联盟成立
??? 日前,由湖北省旅游委引导,武汉市旅游局倡议发起,武汉城市圈全域旅游联盟在武汉成立。该联盟成员包括武汉及周边黄石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、潜江、天门8市,又称"1+8"武汉城市圈。该圈域占全省33%的土地和51.6%的人口,旅游资源富集,基础设施完善,是湖北省乃至长江中游最大的城市圈域,也是湖北经济实力最强的核心区域。联盟成员单位包括"1+8"城市旅游行政主管部门。
http://news.163.com/16/0928/15/C22G5UL100014AED.html

3. 金涛地产大厦规划现身 江岸区政府旁74米18层写字楼
??? 2016年10月9日, 湖北金涛房地产金涛地产大厦规划批前公示,意味着武汉内环江岸区政府旁一栋小体量写字楼即将投入建设。金涛地产大厦规划总用地面积2482.92平方米,总建筑面积16325.99平方米。公示显示,金涛地产大厦规划净用地面积2483平,总建筑面积16326平,容积率6.48,计容建筑面积1.6万方。其中办公楼建筑面积1.597万方,配有停车位208个。
http://wh.fzg360.com/archive.php?aid=868140

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