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新葡萄京娱乐app市场周报第462期(2016.11.07-2016.11.13)

编辑:信息研究部 发布时间:2016-11-21 点击次数:469

一、全市整体成交量监测

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二、商品房新增供应监测

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三、全市报广投放情况监测(略)

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四、周度开盘监测(略)


五、周度土地市场监测
1、土地成交监测

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2、土地出让公告


六、周度武汉热点资讯
政策要闻

1.执法风暴加码 官方开展商品房销售明码标价专项检查
??? 近一个月内,中国各地刮起的房地产调控执法风暴仍在加码,房地产市场乱象正在被大力整顿。
??? 中国国家发展和改革委员会8日发布的消息称,该部门将会同住房和城乡建设部从2016年11月10日至12月10日在全国范围内开展商品房销售明码标价专项检查。检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构,对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店明码标价情况进行检查。
http://news.163.com/16/1108/19/C5CFLPS2000187V5.html

2.各类产业用地长期租赁不得超过20年
??? 为支撑新经济、新产业、新业态、新模式发展用地,国土资源部11月8日发布《产业用地政策实施工作指引》。对于此前社会关注度颇高的光伏产业用地,指引明确,光伏发电站项目使用未利用地布设光伏方阵的,可按原地类认定和管理。
??? 指引还明确了,各类产业用地均可采取长期租赁、先租后让、租让结合方式使用土地。以长期租赁方式使用土地的,不得超过20年。
http://news.xinhuanet.com/politics/2016-11/09/c_1119878388.htm

3.武汉部分楼盘以精装修价格备案卖毛坯房,被责令限期整改
??? 从咨询到开盘购买,两个月时间,房子每平方米单价报价涨了数千元;业主到房管局查询才得知,购买的是毛坯房,开发商备案价却系装修房价格。两者之间是否暗藏关联?
??? 最近,这样的情形在湖北武汉包括“金地·雄楚1号”等在内的部分楼盘上演,引发一些准业主不满。11月8日,武汉市住房保障和房屋管理局房屋开发与市场监管处相关负责人在接受采访时表示,涉事房地产开发商上述行为,系以精装修价格备案卖毛坯房,涉嫌违规变相抬高房价,已责令限期整改。
http://news.163.com/16/1109/08/C5DTBB74000187VE.html

经济招商

1. 金地商置在汉首个商业项目揭开“面纱” 重点瞄准周边3公里客群
??? 随着金地商置在北京、西安金地广场的开业,杭州金地广场正式启动招商,作为金地布局全国商业的第四站,武汉金地广场近期动作频频。
??? 11月6日,武汉金地广场2016商业沙龙在金地自在城营销中心举行,有意向入驻金地购物中心的麦当劳、星巴克、屈臣氏、百胜等商家代表、金地集团、金地商置的代表们齐聚一堂,就金地购物中心的发展方向进行了探讨交流。据悉,该购物中心将于2017年10月正式启动大规模招商,拟定于2018年10月开业。
http://www.aiweibang.com/yuedu/163800898.html

2. 武汉地铁全球融资38亿美金
??? 推出债券仅7分钟,就获得超过3.5亿美金的认购,半小时认购额超过15亿美金。昨天,从武汉地铁集团获悉,由该集团发行的境外美金债券,共获得38.4亿余美金的认购。
??? 根据国家发改委《企业借用外债规模登记证明》批准额度,此次由武汉地铁集团发行的债券为3亿美金3年期美金债券,票面年利率2.375%,创近期同等条件债券发行新低。本次债券的发行,不仅开辟了企业境外融资新途径,也开创了我省国有企业境外直接融资先河。
http://news.ifeng.com/a/20161109/50226345_0.shtml

行业动态

1.房地产上市企业业绩显著改善 龙头房企提前完成全年销售任务
??? 按照申万行业分类下,目前两市仅有20家上市房企发布了全年业绩预告,约占上市房企数量的14%,公布全年业绩预告的多是中小房企。公告数据显示,在20家房企中,除两家不确定外,预喜企业数为15家。此外,恒大等龙头房企已完成了销售任务。整体来看,今年受益于一二线楼市回暖,房地产上市企业业绩显著改善。
http://www.zhifang.com/news7/33878.html

2. 武汉华润中心万象城奠基,将建成新一代城市名片
??? 11月9日,备受关注的武汉华润中心于项目工地现场举行了奠基典礼,该项目位于武汉市江岸区建设大道和台北路交汇处,为汉口发展成熟的金融区,拟打造华润中心都市综合体,继深圳、杭州、成都、南宁等地之后,市民期待已久的武汉万象城,终于启幕。
??? 据悉,项目定位于下一代创新型万象城都市综合体,占地7万方,总建筑面积(计容)47.8万方,集大型购物中心万象城,甲级写字楼华润大厦,高端住宅幸福里于一体,将打造成一座集商务、购物、学问、娱乐等元素于一身的武汉城市新地标。
http://house.fdc.com.cn/lpsd/gcjd/941141.shtml

3. 热盘提价幅度缩小购房者趁机入手 武汉新盘入市去化高
??? 距武汉限购限贷新政已经一月有余,武汉楼市市场走向也发生了不小的变化。在主城区限购限贷的大背景下,片区置业热点有明显外扩迹象,三环外热度明显增加,而在价格走势上,多个新盘入市价格涨幅渐渐趋缓。
??? 一方面,随着政策的调控和对房地产违规行为的监管趋严,房价跳涨、捂盘惜售等现象正不断减少,市场也慢慢回归理性。另一方面,第四季度楼盘新增供应量较为可观,武汉楼市供不应求的局面得到了一定缓解。据统计,11月预计将有超过20盘入市,其中包括多个前期去化良好的热盘,如位于盘龙城片区的盘龙理想城,位于江汉区的顶琇国际城,位于青山和平大道一带的吾行里等项目,预计在十一月里购房者会有更多的选择和机会。
http://www.cnhan.com/html/jinritoutiao/20161107/455427.htm

4. 周大福金融中心将开建 二七滨江商务区加速推进
??? 沉寂已久、规划迟迟停留在纸上的二七滨江商务区最近开始?%8

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